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中島孝

住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者

中島孝(なかじまたかし) / 宅地建物取引士

ハウスパートナー株式会社

コラム一覧

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埼玉県内の住宅ローン滞納問題のご相談は、任意売却専門の「ハウスパートナー株式会社」まで!

埼玉県内の住宅ローン滞納問題のご相談は、任意売却専門の「ハウスパートナー株式会社」まで!

2023-06-01

1.埼玉県の任意売却のご相談は、実績多数のハウスパートナー株式会社へ 埼玉県内で、任意売却をご検討でしたら、任意売却専門である「ハウスパートナー株式会社』がお力になります。お客様一人ひとりのご要望...

任意売却を妨害する裁判所の執行官、その理由が許せない!

2023-05-25

裁判所の執行官が、任意売却を否定している事実があった お客様からのご相談で、裁判所の執行官から、信じられない説明があったことが判明しました。その内容は、競売の調査の為に訪問した裁判所の執行官から...

リースバックの注意点 悪質業者の手口をご紹介します!

リースバックの注意点 悪質業者の手口をご紹介します!

2023-05-18

1.「定期借家契約」2年後には強制退去させられてしまう… リースバックにおける賃貸借契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があることをご存じでしょうか?悪質業者は、賃貸借契約の種類を「...

自己破産には、「同時廃止事件」と「管財事件」の2通りの申請手続きがある

2023-04-29

自己破産申請の前に、任意売却を! 自己破産するベストタイミングは、「任意売却の後」です。その理由は、不動産を所有したまま自己破産をすると「管財事件」として処理される可能性が高いからです。「管財...

任意売却の業者選びのポイントは?避けるべき業者の特徴まで詳しくご紹介

任意売却の業者選びのポイントは?避けるべき業者の特徴まで詳しくご紹介

2023-04-15

住宅ローンが返済できずに、住宅を売却した後も住宅ローンが残る不動産を、債権者から合意を得て売却することを任意売却と言います。任意売却では、不動産会社などの業者に依頼し、住宅の査定や相談者の希望を取...

給料減で住宅ローンが返せなくなってしまった!そんなとき損しない方法は?

2023-04-06

 給料減で住宅ローンが返せなくなってしまった!そんなとき損しない方法は? 給料減で住宅ローンが返せなくなってしまった!そんなとき損しない方法は?ここ数年は新型コロナウイルスによる就業スタイルの...

任意売却を否定する裁判所の執行官がいる その理由は手当の増加

2023-04-04

裁判所の執行官が、任意売却を否定している事実があった お客様からのご相談で、裁判所の執行官から、信じられない説明があったことが判明しました。その内容は、競売の調査の為に訪問した裁判所の執行官から...

自己破産のベストタイミングはいつ? 「同時廃止」申請で安く、短期間に免責を受ける

自己破産のベストタイミングはいつ? 「同時廃止」申請で安く、短期間に免責を受ける

2023-03-21

1.自己破産を検討している方へ  自己破産には 「同時廃止事件」 と 「管財事件」 の2通りがあります。 自己破産手続きを「同時廃止事件」として申請するのか… 「管財事件」として申請するのか… 費用(...

競売とは違う?任意売却とは?その違いやメリットについて解説

競売とは違う?任意売却とは?その違いやメリットについて解説

2023-03-16

何らかの理由で、「住宅ローンの返済ができなくなってしまった」という状況に陥ってしまうこともあるでしょう。そんな時誰しもマイホームを手放したくはないものです。そこで今回ご紹介したいのが”任意売却”と...

住宅ローンが返せなくなってしまった!そんなとき損しない方法

2023-03-07

給料減で住宅ローンが返せなくなってしまった!そんなとき損しない方法は?ここ数年は新型コロナウイルスによる就業スタイルの変化などによって、経済的に打撃を受けた家庭も少なくはなかったでしょう。実際、住...

任意売却でも、高額で売却できる「競争入札方式」による売却方法を解説

任意売却でも、高額で売却できる「競争入札方式」による売却方法を解説

2023-02-25

1.不動産の競争入札とは 売却条件を公示して、最も有利な条件や高い金額を提示した購入希望者と契約する売却方法です。仲介者として不動産会社が仲介をするので、公平かつ価格面において、納得できる売却を...

リースバック 悪質業者の手口をご紹介します!

リースバック 悪質業者の手口をご紹介します!

2023-02-21

1.「定期借家契約」2年後には強制退去させられてしまう… リースバックにおける賃貸借契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があることをご存じでしょうか?悪質業者は、賃貸借契約の種類を「...

自己破産のタイミングはいつ? 「同時廃止」で安く簡単に免責を!

自己破産のタイミングはいつ? 「同時廃止」で安く簡単に免責を!

2023-02-11

1.弁護士費用や裁判所予納金・免責期間に大きな違いがあります 自己破産には、「同時廃止事件」と「管財事件」の2通りの申請手続きがあることをご存じですか?自己破産手続きを「同時廃止事件」として申請す...

任意売却をお断りする場合もあります

2023-01-30

任意売却ができない、お断りする場合 任意売却のご相談を受けても、残念ながら任意売却ができない、任意売却をお断りする場合もあります。・債権者が任意売却に同意しない。・販売活動をする時間がない・連...

リースバックのトラブル回避!  悪質業者の手口とは

リースバックのトラブル回避!  悪質業者の手口とは

2023-01-21

「普通借家契約」で賃貸借契約を締結しましょう! 賃貸借契約には、「定期借家契約」と「普通借家契約」の2通りの契約があることを知っていますか?この「定期借家契約」と「普通借家契約」の大きな違いは、...

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