コラム
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リースバックの罠、騙しの手口を見破る
1.「定期借家契約」2年後には強制退去させられてしまう… リースバックにおける賃貸借契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があることをご存じでしょうか？悪質業者は、賃貸借契約の種類を「...
2024-01-06 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
トラブル回避。売買契約書には4つの特約条項を追加し、ご依頼者様（売主）を守ります！
売買契約書には4つの特約条項を追加します 任意売却は、通常の売買契約とは異なる特質から、買主（購入者）とのトラブルを回避する為に、不動産売買契約書に次の特約条項を追加する必要があります。任意売却...
2023-12-18 任意売却専門のノウハウを公開
任意売却の売買契約書には、特約条項を追加しましょう！
任意売却は、通常の売買契約とは異なる特質から、買主（購入者）とのトラブルを回避する為に、不動産売買契約書に次の特約条項を追加する必要があります。任意売却を熟知していない不動産会社に依頼してしまう...
2023-11-18 任意売却専門のノウハウを公開
任意売却の悪質業者に騙せるな！ 悪質業者を見分ける「NGワード」をご紹介します
悪質業者を見分ける「NGワード」 任意売却を成功させるためには、相談先の不動産会社選びは非常に重要なポイントです。このコロナ禍で、任意売却の市場では、実績がなく詐欺まがいな業者や団体が増加しています...
2023-11-06 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
任意売却のトラブルを回避 売買契約書には必ず、特約状況を追加します！
必ず追加する特約条項とは 任意売却は、通常の売買契約とは異なる特質から、買主（購入者）とのトラブルを回避する為に、不動産売買契約書に次の特約条項を追加する必要があります。任意売却を熟知してい...
2023-10-31 任意売却専門のノウハウを公開
裁判所の執行官が「任意売却」を否定する理由が酷すぎる
執行官の特別手当（報酬）が大幅に減少してる 裁判所から「競売開始決定通知」が届いてから、1～2ヶ月ほど経過すると、裁判所から執行官による「現況調査の通知書」が、ご自宅の郵便ポストに投函されます。この...
2023-10-27 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
任意売却の依頼は、不動産に依頼してください。 弁護士や司法書士ではダメな理由を 詳しく解説
期せぬアクシデントや、何らかの事情で住宅ローンの返済が苦しいという場合に、任意売却で住宅を売却するという方法があります。普段聞き慣れない言葉で、任意売却を検討しているものの一体どこに相談したら良い...
2023-10-12 任意売却専門のノウハウを公開
弁護士事務所様・司法書士事務所様へ 埼玉県内の業務をサポートします
現在、業務の中で、破産管財人・相続財産管理人・任意売却に伴う不動産売却において、担保権者や利害関係人との交渉に、弁護士先生・司法書士先生または、事務局様が対応されておられ、大変貴重な時間を費やされ...
2023-10-04 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
一般社団法人やNPO法人で任意売却が可能なのか？
「お客様情報の転売目的」とする、悪質業者の可能性が高い 宅地建物取引業の免許がない、無免許団体 不動産売買に関する業務を取り扱うには、「宅地建物取引業免許」が必要になります。しかし、一般社...
2023-09-26 任意売却について
リースバックの罠。悪質業者の手口をご紹介します！
1.「定期借家契約」2年後には強制退去させられてしまう… リースバックにおける賃貸借契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があることをご存じでしょうか？悪質業者は、賃貸借契約の種類を「...
2023-09-23 任意売却専門のノウハウを公開
自己破産のタイミングはいつがよいのか？ 「同時廃止」で費用が安く、短期間に免責が可能に！
1.弁護士費用や裁判所予納金・免責期間に大きな違いがあります 自己破産には、「同時廃止事件」と「管財事件」の2通りの申請手続きがあることをご存じですか？自己破産手続きを「同時廃止事件」として申請す...
2023-09-12 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
8月は競売の取下げに、1件成功しました
さいたま地方裁判所 本庁 販売から成約までの日数 約40日間 債権者 りそな保証株式会社 地域に密着した販売活動に加えて・ポータルサイトや不動産流通機構(レインズ)を活用して、 販売活動に注...
2023-09-01 ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門
任意売却の際、不動産売買契約の注意点
任意売却は、通常の売買契約とは異なる特質から、買主（購入者）とのトラブルを回避する為に、不動産売買契約書に次の特約条項を追加する必要があります。任意売却を熟知していない不動産会社に依頼してしまう...
2023-08-23 任意売却専門のノウハウを公開
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者