コラム
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テーマ：ちょっと一息
ちょっと一息。（地籍と地目）
地籍と地目。 地籍とは、登記簿上の土地面積のことで、平方メートルが単位として定められています。１平方メートルの１００分の１未満は切り捨てとなります。土地によっては、登記簿上の地籍と実測上...
2015-09-20 ちょっと一息
ちょっと一息。親切が仇。
親切。不親切。 不動産取引で、税金関係は重要な位置づけになります。代表的なのは売却、購入時における税金の優遇措置などです。しかし、間違った説明により業者が責任を問われることもあります。...
2015-08-30 ちょっと一息
ちょっと一息。（その２。建物の種別。）
建物の種別。 マンションとコーポとの違いはなんですか？たまに建物の種別について尋ねられます。（一戸建て）建物と土地が独立した住宅。（マンション）主に、３階建て以上の中高層住宅。構造...
2015-08-15 ちょっと一息
ちょっと一息。（その１。口数は少なく。）
落ち着いた説明。 取引物件の近隣に日照、騒音、臭気、眺望などの影響を及ぼす建築計画がある場合、その計画が取引物件に影響を及ぼす可能性があることを説明する必要があります。判明していない場...
2015-08-14 ちょっと一息
ちょっと一息。その２。（昔の話。）
昔の話。その２。 実は、その土地は業者さんが「売主」でした。業者さんは穏やかな口調で「分かりました。では、契約を解除しましょうね。」と一言。買主のお客様の顔色は変わり、強い口調で・・「で...
2015-07-19 ちょっと一息
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