○連帯保証と限度額○

賃貸借契約の連帯保証人○

事例

家主「借主と連絡が取れないので、滞納している家賃￥〇〇万円支払ってください」
連帯保証人「契約書に限度額の定めがないので無効です　払いません」

書面による限度額の定め

このように限度額の定め無き保証契約書、効力なしとみなされます。

限度額を超える支払い義務はありません

極端な例えですが、限度額を100万円と定めた場合、家賃を150万円滞納し行方不明・死亡した場合でも、限度額100万円を超える支払い義務を保証人は負うことはありません。（遅延損害金も含む）

保証人が個人の場合には、必ず賃貸借契約書（保証契約書）に限度額の明示が必須となります。限度額の定め無き契約書は、保証契約自体が効力なしと扱われるので注意が必要です。


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