○更地と空地○

更地　空地　その意味

ちょっと一息しませんか

●更地と空地

「隣の更地にアパートが建つらしいよ！」とか「隣の空地の雑草には迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。


不動産業界における、「更地」と「空地」　は次のような考えとなります。

「更地」とは、建物その他の工作物が設置されてなく、かつ、借地権等の使用収益権も存在していない土地のことをいいます。

類似の語句に、「空地」がありますが、空地は事実上使用されていない土地を指し、その土地の権利関係等は問いません。
(土地の一部に、小屋・資材など放置されていても一般的には空地）

従って、更地は空地よりも所有者の権利を妨げるものがなく、住宅・商業・工業用地として使用できるという価値の高い土地を示す言葉となります。


●ちなみに、建物等が建っている土地を「建付地（たてつけち）」といい、借地権などが設定されている土地を「底地（そこち）」といいます。

ちょっと一息でした



○コラム内容のご質問はご遠慮ください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
○営業時間　
　平日9：00～17：00 土曜日9：00～13：00
○定休日　
　日曜・祝日・臨時休業あり