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コラム

○不動産業界の特定用語○

2019年9月11日

テーマ:ちょっと一息しませんか

特定用語 新築とは?


ちょっと一息しませんか

●特定用語

宅建業者(事業者)は、次の用語を用いて表示するときは、次のような意味で使用することとされています。

・新築とは

「新築」という用語は、建築後1年未満であって、居住の用に供せられたことのないもの、という意味での使用となります。
(築後1年未満かつ未使用)

・新発売とは

新発売という用語は、新たに造成された宅地又は新築住宅について、一般消費者に対し、初めて購入の申込みの勧誘を行うことをいいます。
その申込みを受けるに際して一定の期間を設ける場合においては、その期間内における勧誘をいいます。

・DKとは

ダイニング・キッチン(DK)という用語は、台所と食堂の機能が一室に併存している部屋のことをいい、住宅の居室数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するものをいいます。

・LDKとは

リビング・ダイニング・キッチン(LDK)という用語は、居間と台所と食堂の機能が1室に併存する部屋のことをいい、住宅の居室数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するものをいいます。


●最低必要な広さ畳数の下限(1部屋)

・DKは4.5畳~
・LDKは8.0畳~

となります。

ちょっと一息でした

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