コラム
☆気になる?気にならない?☆
2019年11月27日 公開 / 2021年3月2日更新
不動産の調査
ちょっと一息しませんか
●一般的な観点で「気になると思うもの」の調査は大変難しく、困難です。人によって、気になる?気にならない?は全く異なるからです。
①騒音、振動、臭気
道路・自動車等・工場・店舗など
②住環境に影響がある施設
ゴミ処理場・学校施設・火葬場など
③近隣の建築計画
高層マンション・遊戯施設・大型店舗など
④電波障害
地デジ・BS・その他など
⑤近隣との申し合わせ
自治会・町内会等での協定・取決めなど
⑥浸水等の被害
浸水の被害についてなど
⑦事件、事故、火災等
心理的影響の事実
⑨不用物の埋設
廃材等の残存物
まだまだ人により「気になると思うもの」は存在すると思いますが、正直、全てを調査するには限界があり、宅建業者にそこまでの調査義務は課せられていません。
ちょっと一息でした
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