空部屋の異臭！室内で何が？

空部屋の管理。

ちょっと一息しませんか

先日、賃貸マンンションの案内をしました。１LDKの媒介物件です。
室内に入ると、窓際の床面や壁にコバエ（羽がハート型のチョウバエ）
が発生していました。不快な臭いもあり、内覧者は「室内で何かあった
のですか？」と不安そうでした。

●原因は、残留水の蒸発です。

排水を長期間使用しなかったので（長期間の空部屋）、トラップ（S字
やU字の排管）の残留水が蒸発し、下水臭やコバエが排水管を伝い
室内に侵入してきたわけです。

対策は、月に１回程度、台所・浴室・トイレ・洗濯機パンなどの排水口に
水を流すことです。また、ラップや栓をして侵入虫を防ぐことも必要です。

私は所有・管理物件に空部屋がある場合、ペットボトルやジョウロに水
を入れて、排水口に流しに行っています。
換気も出来るし、侵入虫の対策にはとても有効だと思います。

内覧の時の印象はとても重要です。
日頃の管理が成約や、満室経営に大きな影響を与えます。



○営業時間　平日９：００～１７：００　土曜日９：００～１３００　　日曜・祝日は定休日です。
○随時、不動産相談の受付をしています。（定休日も可）
○売買・賃貸借のご依頼もお受けしています。
○　ご依頼は　　料金表　　セミナー