物件の案内　徒歩での案内

ちょっと一息しませんか。

●物件の案内

・岡山のような地方都市での物件の案内は、自動車が使用されることが
ほとんどだと思います。

先日、私の事務所近くの売地を案内したとき、徒歩でいきました。徒歩の
場合では道々世間話しをしながら、コミュニケーションをはかることもでき
ました。

自動車の案内では世間話等は可能ですが、上空の見通しがきかず、また
通過速度が速いため、街のイメージをよくつかめないということになります。
徒歩での案内は（距離にもよりますが）理想的な案内方法だと改めて感じ
ました。

●案内時の注意点

・物件の案内は、その街の特徴をよくつかんでおいて要領よく説明するこ
とが大切で、その街自体を気に入ってもらうこが物件購入の前提条件に
もなります。
従って、街の将来のことも少し説明しておくのも、購入のための意思決定
の材料となります。

ただし、将来の説明については、確実であることにのみ限定すべきであり、
確実でない計画や推測などでの説明は当然避けなければなりません。


悩むこと　決済時の振込み手数料　売主？買主？

○岡山市　不動産コンサルタント　宮本裕文
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