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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

李泳勲

李泳勲プロ

外国人をアルバイトとして雇用するときのポイントと注意点について!

外国人・グローバル支援~長崎と世界~ 2017-01-13

国際都市長崎には、外国人がたくさん住んでいます。 今日は、事業で外国人をアルバイトとして雇用する際のポイントと注意点について説明いたします!  ポイント1.在留カードの提示を求める!  在留カードとは、外国人なら全員が持っている身分証明書のことです。 観光旅行者のように一時的に滞在する外国人や不法滞在者には交付されません。 在留カードには、日本でできる活動を定めた、...

李泳勲

李泳勲プロ

「介護予防通所介護・訪問介護」を継続するためには、新規申請が必要です!

介護事業所支援~現場のお悩み解決!~ 2017-01-10

 介護予防サービスを継続するためには、「新規指定申請」が必要!  国から市町村への地域支援事業の移行で、既存の介護事業所でも、 「介護予防通所介護」と「介護予防訪問介護」及び緩和サービス(生活援助サービス、ミニデイサービス)の新規指定が必要な場合があります。 長崎市の場合、平成29年4月1日付での指定を希望される事業所は、申請書類等を平成29年1月31日(火曜日)までに提出しな...

野見山壽之

野見山壽之プロ

川棚町でリフォームした住宅を販売します

大村市中古住宅 2017-01-08

 平屋をリフォームします  (有)駅前不動産では昨年川棚町で中古の平屋を買取しました。 川棚駅近くで、マルキョウがすぐそばです。 この家は元々大蔵省の官舎で築年数は可成り経っていますが造りが非常によく フルリフォームして販売します。 土地が約140坪もあり流石大蔵省官僚の社宅だけあります。 来週からリフォームにかかりますが売出しは3月を見込んでいます。 4LDK平屋です。 ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

初日の出

今日の出来事 2017-01-07

 久しぶりに初日の出を見に行った  今年の元旦はとても天気が良く暖かかったので初日の出を見に、我が家庭菜園まで 出かけた。 7:40分頃でしょうか、空がだんだん明るくなり太陽が顔を出してきました。 今年1年の健康と商売繁盛を願って合掌! さて今年はどんな年になるでしょうか? トランプ大統領誕生で日本の経済、外交は? 韓国の慰安婦少女像問題で日本も強気の姿勢を見せ...

李泳勲

李泳勲プロ

新年の起業を目指す方へ!事業計画書の書き方について♪

起業家支援~長崎の未来を切り開け~ 2017-01-05

皆様、新年明けましておめでとうございます! 今年も当事務所を宜しくお願いいたします。 さて、今年こそ起業して自分の夢を実現したいという方、いらっしゃいませんか? 今日は起業の第一歩と言える、「事業計画書」の書き方について投稿いたします。  事業計画の重要性  新規開業をする場合、最初のステップとして事業計画を立て、思いだけで先走らないように客観的に事業を分析します。 ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

年末のご挨拶。    空席をお待ち頂いている皆様へ。

2016-12-27

今年も残す4日となりました。 毎年あっという間の1年です。 まずはお家の皆さま方に、そして関わってくださいました先生方、今年も大変お世話になりました。 やはり、年末は感謝の想いであふれます。 今年の夏、アーケードにオープンしましたENGLISH CORNER ちょっと違った形での英語アプローチを皆さんと楽しむことができました。 新しいク...

三浦豪介

三浦豪介プロ

野母崎から見えるもの

野母崎 2016-12-20

真っ暗なこの写真、よ~~く見ていただくと、中央よりほんの少し右寄りに2つの光が見えます。 下の光は樺島灯台、そして中央右寄りのすこし赤い光はなんと鹿児島から打ち上げられたロケット、イプシロン2号です。 以前、長崎の三景台の方から鹿児島から打ち上げるロケットが見えるんですよって聞いてました。 今日のニュースで20時打ち上げのロケットがあると聞いて、ちかくの権現山に登ってみました。 ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

今年も楽しかった!クリスマス発表会!動画あり。

2016-12-19

今年は12月18日にクリスマス発表会を実施いたしました。 毎年、このクリスマスイベントが終わるとホッとします。(*^▽^*) 今年もたくさんの皆様にお越しいただき感謝です。 小さな子たち、LAbクラスのアルファベットエクササイズ(*^▽^*) その後、突然中学3年生の英語暗唱大会最優秀賞を受賞して2月に県大会の控えているKosh...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

今年最後のCLILクラスです!  グミとつまようじ???

2016-12-17

グミ そして   つまようじ CLILクラス(*^▽^*) いつも、楽しさ、興味深さいっぱいの時間です。 12月のCLILクラスは、Sea Monkeyの誕生に続き、数学的・・・ 全く数学の苦手なEmi先生は、ただただ・・グミを頂きたくて・・・ だけど我慢しましたよ。 グミとつまようじでピラミ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

LAbクラス Yuck Soup の後の Good Soup!!!   動画あり

2016-12-12

ENGLISH CORNERでの、LAbクラスの様子です。 火曜日クラス金曜日クラスともに15:00~15:45となっており、2歳~4歳さんが来てくれています。 この日の絵本は、Yuck Soup! どうして Yuck??? それは、それは、すごい具材でしたもの・・・ 歯ブラシに 靴下に 靴に え~~~~~~~~~でしょう? ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

0歳~1歳、ママと一緒のナーサリークラス

2016-12-10

今年の夏より、0歳さんから1歳さんのナーサリークラスがスタートしました。 Emi先生の伝える 「おうち英語」 のヒントを得ていただくクラスです。 毎週金曜日 13:45~14:30  アッという間のひと時です。 歌ったり、踊ったり、興味深いおもちゃでママと一緒に遊びます。 みんなのお友達、ボビーとメアリーです。 必ず...

三浦豪介

三浦豪介プロ

VRをご存知ですか?まるでそこにいるような・・・・。

設計 2016-12-08

VRです。まだまだ身近ではありませんが、僕の使っているArchiCADという3次元CADではとても身近になりました。新しいプレゼンの形ができてしまったという印象です。なにせ、設計した建物の中に飛び込めます。かけて1分もするとその建物のなかにいるのと錯覚してきます。本当にリアル。階段から落ちそうになってビクッとしたり、イスにぶつかりそうになって避けたつもりが、実際には事務所の机にぶつか...

野見山壽之

野見山壽之プロ

ログハウスお譲りします

大村市中古住宅 2016-12-08

 大村市野岳町のログハウス  12年前東京から引っ越してこられました。 農振地域を除外するのに時間がかかり、田んぼを造成し、道路を入れ苦労して手に入れ建築したログハウスです。 非常に思い出もあり売却する決心がなかなつかなかったそうです。 業としているステンドグラス製作がアメリカからのガラス輸入が厳しくなり廃業する事を決めたそうです。                 ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

(有)駅前不動産の動画再生回数が11月876回ありました

今日の出来事 2016-12-01

 (有)駅前不動産の動画  弊社のホームページに空家対策についての動画を11月途中からユーチューブにUPしました。 おかげさまで11月は876回の再生がありました。 空家所有者の関心の高さがうかがえます。 12月は大村市が空家所有の方について直接冊子を郵送か、手渡しをすることになっています。 弊社もその冊子に広告をしています。 空家を処分したい方、貸したい方、また、所有してい...

野見山壽之

野見山壽之プロ

竹松駅近くの売家

大村市中古住宅 2016-11-30

 大村市小路口本町の売家  価   格:950万円 土地面積:250.59㎡ 75.80坪 建物面積: 64.71㎡ 19.57坪 構   造:木造平屋建て 間   取:3DK 設   備:温水便座・浴室乾燥機付き ※ 新幹線の高架橋が近くを通ります。    接面道路は6m、平屋です。    賃貸で貸していましたが、空きましたので売却するようにしました。     ...

李泳勲

李泳勲プロ

居酒屋などで午前0時以降もお酒を提供するためには、「深夜営業の届出」が必要です!

市民法務~街の法律家行政書士にお任せ!~ 2016-11-29

意外と知らない方が多い、「深夜酒類提供飲食店営業開始届出」。 実は、午前0時以降にお酒を提供するためには、必ず行わなければならない手続です。 今日は、通称深夜営業の届出について説明いたします!  深夜酒類提供飲食店営業とは?  対象となるのは、午前0時以降も営業している、居酒屋、バーなど、お酒をメインで提供する店です。 0時以降もお客さんにお酒を提供している場合は、...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市西三城町売家

大村市中古住宅 2016-11-28

 築2.5年のお家お譲りします  価   格:2580万円 住   所:大村市西三城町 土地面積:183.55㎡  55.52坪 建物面積: 96.05㎡  29.05坪 構   造:木造2階建て 間取り  :3LDK      オール電化で築2.5年と新しいお家です・ 駐車場は2台駐車可能です。 区画整理された日当たりのいい住宅街にあります。            ...

東大智

東大智プロ

株式発行による資金調達のメリットデメリット

資金調達の基礎知識 2016-11-26

資金調達の方法は、銀行などからの「借り入れ」が一般的ですが、借りたお金のため返済義務があります。 株式発行により資金調達は、株主から出資してもらう仕組みのため返済義務はありません。 株主に対して利益を分配しなければなりませんが、会社に利益が出ていない場合は株主に配当する必要はありません。 今回は株式発行について見ていきましょう。  なぜ株式発行をするのか?  コラムタイ...

東大智

東大智プロ

中小企業に適した資金調達方法の種類

資金調達の基礎知識 2016-11-24

事業を運営するにあたって、資金調達は最も重要な経営課題の一つと言えるでしょう。 「資金調達」と一言で言っても、その方法は多岐にわたります。実際、資金調達にはどのような方法があるのでしょうか? 今回は、事業主が押さえておくべき、資金調達の方法について解説します。  企業の資金調達は経営者にとって大きな課題  企業が活動していくためには資金が必要で、それを調達するのは大きな課題で...

深堀賢

深堀賢プロ

講師養成研修に参加してきました。

セミナー 長崎 2016-11-22

11月18・19日二日間開催された社会保険労務士会主催の講師養成研修に参加しました。講師は育成力研究所の井手上典生先生でした。参加者は社会保険労務士の方だけでなく行政書士や税理士の方でセミナー経験も豊富な方も来られていました。 講師が一方的に話すのではなく、参加者同士が対話や発表しながら問題点や改善点などを探るというスタンスだったんのであまり眠くならずに取り組めました。 またボディラ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村インター近くの新築建売

大村市中古住宅 2016-11-22

 新築建て売り  価  格:3000万円 所在地:大村市池田2丁目 土地面積:212.94㎡ 64.41坪 建物面積: 92.94㎡ 28.05坪 間  取 :3LDK 設  備 :上下水道・オール電化                     外観パース                      1階間取り                      ...

東大智

東大智プロ

銀行からの融資の方法4つの種類

資金調達の基礎知識 2016-11-22

事業融資には、証書貸付・手形貸付・手形割引・当座貸越の4つの種類があります。 事業融資は返済期間が1年以下の場合は短期融資、1年を超える場合を長期融資と言います。 証書貸付は長期融資の場合の融資方法であり、「金銭消費貸借契約書」に署名捺印することによってお金を借りることができます。 手形貸付は短期融資の場合の方法ですが、借入用の手形を銀行が買い取ることによりお金を借りることができ...

三浦豪介

三浦豪介プロ

『星空観察会@Alega軍艦島〜2016冬〜』 2016/12/3

野母崎 2016-11-21

12月最初の土曜日の3日、私も参加している野母崎夢塾主催で星空観察会を行います。 といっても堅苦しいものではありません。 外灯がなかったら、星空ってもっとたくさん見えるはずなのですが、実際にはまちなかに明かりが多すぎてせっかくの星空が満喫できなくなってしまっています。 かといって人里離れた所や山奥に行ってまで星を見るのはちょっと怖いし・・。 ならば、日頃は外灯がついている安心な場所で...

野見山壽之

野見山壽之プロ

東彼杵郡川棚町の売家査定依頼を受けました

大村市不動産無料査定 2016-11-21

 川棚町城山  中心部です  土曜日に川棚町在住の方から査定依頼を受けました。 平成10年築の平屋住宅です。 川棚駅まで徒歩5分。スーパーマルキョウまで徒歩3分、すぐ前に城山公園があります。 土地は100坪を超え庭が造ってありますが、残念なことに駐車場がありません。 駐車場造作費用等を控除して査定をしたいと思っています。 大変便利のいい場所なのでお探しの方は一度見て下さい。 ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

事故物件とは

不動産悩み相談 2016-11-18

 事故物件について  事故物件とは物件の内外で、自殺・他殺・事故死・原因不明の死亡・火災などを言います。 重要事項の説明では告知するよう決められていますが、はるか何十年も前の出来事など、家を 買った後に聞かせれる場合もあります。 現在では高齢化が進み孤独死も増えてきています。 そういう物件を専門に扱っている業者もあります。 大抵、相場より安く買えますので、完全にリフォームして...

野見山壽之

野見山壽之プロ

天草旅行

今日の出来事 2016-11-15

 結婚40周年  私したち夫婦は結婚40周年を迎えました。 記念にと息子・娘が天草1泊の旅をプレゼントしてくれました。 天草は以前八代市に住んでいたためよく出かけていたさきで、特に珍しいものはなく 今回は宿泊ということでゆっくりしてきました。 時間があったので富岡城後を見物してきました。 新しく造られたのかとてもきれいな塀や、建物が目を引きました。 ホテルでは露天ぶろ付...

浦川英孝

浦川英孝プロ

お酒の季節になりました。

お酒の話 2016-11-11

朝晩はもちろん、日中でも肌寒い季節になりました。 いよいよ、「酒飲み」シーズンの到来です。 おでんや、鍋物など温かい料理が美味しい季節には、 熱燗の日本酒や焼酎のお湯割りがぴったり。 ところで、たまに聞かれるのが、 「吟醸酒は冷やして飲まなきゃ駄目なんでしょうか?」という質問。 いえいえ、そんな決まりはありません。 有名な吟醸蔵の蔵元と飲んだときは、 しっかり...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

現在2歳11か月 バイリンガル幼児の英語成長のご紹介 動画あり。

2016-11-10

日本に居ながら、日本人の両親の元、育つバイリンガル 多くの皆様が興味をお持ちのことだと思います。 決してバイリンガルキッズを育てようと、意気込むのではなく、子供たちが、それぞれの適齢期に 第二言語をスムーズに馴染んでいけますように。 それが私の願いです。 そして バイリンガル子育ては不可能ではない事をお伝えしたいのが私の想いです。 さて 前回は、4歳児につ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市上諏訪町の平屋

大村市中古住宅 2016-11-10

 【売却済】  価  格:1350万円 住   所:大村市上諏訪町1401-1 土地面積:261.06㎡  78,97坪 建物面積:103.79㎡  31.39坪 構   造:木造平屋建て 間取り  :4DK       エアコン1基・照明器具・屋根・壁塗装済・クロス張替しています。 駐車場は4台ほど駐車可能です。 角地ですので日当たり通風良好です。       ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

10月31日無事に Trick or Treat! in 大村公園 終了!

2016-11-10

今年は、雨のTrick or Treat! となりましたね。 カメラが曇っていますが、見えますか? 当教室は、本物により近い雰囲気を味わってもらいたく、毎年10月31日夜に大村公園でTrick or Treat!を行っています。 代表的なアメリカ文化ですものね。 みんな素敵に仮装してくれてましたよ。 今年も大人クラスの皆様にお手伝...

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