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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

おうち英語 「違いを知る事の大切さ」

2018-01-29

おうち英語 「日本語と英語の違いを知りましょう!」 日本語と英語の違いの差を知る事で、何をどうしたらよいのか見えてくることがあります。 日本語は高低言語だと言われ、英語は強弱言語だと言われています。 英語に高低が無いわけではないのですが、英語での高低はちょっと注意が必要になります。 日本語に比べると、英語はリズミカルでカラフルで元気な感じがします。 外国の方が...

浦川英孝

浦川英孝プロ

新酒が届きました。

おすすめのお酒 2018-01-25

21日の日曜日、朝から久留米市の杜の蔵に行きました。 毎年恒例の新酒「槽汲み」の試飲・買い付けのためです。 今年は、6種類の新酒が並びました。 利き酒をして、気に入ったお酒を買い付けるのですが、 どのお酒も個性の活きたお酒で、結局全酒類を仕入れました。 そのお酒が本日届き、早速リーチインに並べたのですが、 目ざといお客様はすぐに買っていかれました。 これから...

野見山壽之

野見山壽之プロ

佐世保西高校近くに売家が出ました

新着売家情報 2018-01-24

 大野小・大野中・佐世保西高校に通学中の家族にお勧め  ★小・中・高校に通学しているがアパート暮らしでゆっくり勉強が出来ない。そんな不安がありませんか? ★そんなことを感じてきた時格安の戸建て住宅がお勧めです ★便利のいい所に住みたいという方必見です。 ★そこでお勧めするのがこの住宅です! ★3LDKで比較的きれいです。 ★接面道路も広いです。。  道路が広いと安心ですね! ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

自分で商売をしたい方にお知らせ

空き家賃貸サポート 2018-01-22

 築浅の居抜物件  店舗を探している方はいらっしゃいませんか? 築浅の居抜物件が出ました。 今なら、駐車場代・街灯の電気代不要です。 元カレー屋さん 夜は日本酒を提供していたお店です。 冷蔵庫など揃っています。 大村インターから野岳方面に向かっていくとデイリーストアーがあります。 そのすぐ先・・・エクリュータウンにあります。 家賃:9万円 敷金:3か月 条件としては...

大楠博子

大楠博子プロ

【職場マナー①】ほうれんそうはタイミングも大切

アナウンス倶楽部 2018-01-21

【ほうれんそうはタイミングも大切】 上司や先輩に報告する際、 「今、話しかけても大丈夫かな」 「忙しそうだから、あとにしようかな」 など、タイミングをみることも大切です。 ********************** 先輩:「わからないことがあったら、いつでも相談してね。」 後輩:「わかりました!」 後輩:「(報告、連絡、相談はしっかりとした方が      ...

東大智

東大智プロ

プロフィール更新しました!@諫早

紹介 2018-01-21

 2018年プロフィール更新!  私のプロフィールページを更新しました! マイベストプロ長崎 東大智 Googleで「東大智」と検索すると、自然検索の上位3の記事は、マイベスプロ長崎の私のページなのです。  新聞にも出演!  最近は、色々なメディアの方からの取材依頼を頂くようになりました。 新年の長崎新聞のトップインタビューにも県内の主要経営...

野見山壽之

野見山壽之プロ

リフォーム済の中古住宅のご案内

大村市中古住宅 2018-01-20

 南向きの広々リビング  ★歳とともに車の運転や、買い物、病院など行くのに不安がありませんか? ★そんなことを感じてきた時街中の戸建て住宅がお勧めです ★子供も成長し、車が3台くらい停める広い駐車場が欲しいという方必見です。 ★そこでお勧めするのがこの戸建て住宅です! ★この季節、南向きの明るいリビングあこがれますよね! ★大村市内は竹松地区が人口増加が著しいです。  需要が多...

野見山壽之

野見山壽之プロ

諌早市に近い売り地の紹介

大村市土地売買サポート 2018-01-19

 土地が比較的広い2宅あります  1号地                           価   格:990万円 面   積:329.21㎡  99.58坪 交   通:日焼バス停まで徒歩6分 用途地域:無指定 ケンペイ率/容積率:60% / 200% 設   備:上下水道・プロパン・電気 所在地:大村市小川内町544-6  鈴田地区にあります  諌早方面に勤務の...

大楠博子

大楠博子プロ

担当者がいない時、お客様になんと伝えればいい?

電話応対 2018-01-19

【担当者がいない時、お客様になんと伝えればいい?】 社外の人から電話がかかってきたシチュエーションです。 ********************** A:「はい、○○エージェントでございます。」 B:「山田様いらっしゃいますでしょうか?」 A:「恐れ入ります、山田は今、お昼ご飯中で   席を外しておりまして、戻り次第連絡するように   伝えます!」 C:「A...

野見山壽之

野見山壽之プロ

日本の土地価格は4つの種類があるのでややこしい

大村市土地売買サポート 2018-01-18

 日本の土地価格は4つの種類がある  今から土地を買おうとしている方! 売ろうとしている方! 参考にして下さい。 我々不動産業者は、これらを参考に、直近の売買事例など参考に土地価格を査定しています。  4つの土地価格とは  1.時価 2.地価公示・地価調査価格 3.相続税路線価(国税の財産評価基準) 4.固定資産税評価額又は固定資産税路線価  1.時価とは  今現在...

野見山壽之

野見山壽之プロ

今日、査定報告書を届けます

大村市不動産無料査定 2018-01-17

 知人の紹介で査定依頼を受けました  知人の友人が、持ち家の処分を考えていると紹介を受けました。 昨日自宅を訪問して、査定の仕方などお話ししてきました。 報告書が出来たので届けに行きます。 空き家どうする?

野見山壽之

野見山壽之プロ

不動産を売却した時の税金について

大村市土地売買サポート 2018-01-15

 不動産売却の税金  時々、売却した場合、税金はどうなりますかと質問があります。 税理士でないので詳しくは説明できませんと答えています。 売却で利益が発生した場合は税金がかかるのですが、相続して売却した場合 利益が出る可能性が大きいですね。 弊社の交友先でファイナンシャルプランナーの先生がまとめたサイトがありますので 紹介します  確定申告が近づいてきました  昨年度...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市でマンションに住みたい方はいらっしゃいませんか?

大村市中古住宅 2018-01-13

 オーガストマンションに売りが出ました  ★歳とともに車の運転や、買い物、病院など行くのに不安がありませんか? ★そんなことを感じてきた時街中のマンションがお勧めです ★高齢になり、便利のいい所に住みたいという方必見です。 ★そこでお勧めするのがこのマンションです! ★現在の所、このマンションで他には売りに出ていません ★大村市内は分譲マンションは、売りに出れば早く購入が決ま...

李泳勲

李泳勲プロ

長崎で介護タクシーで開業するには?

起業家支援~長崎の未来を切り開け~ 2018-01-07

高齢化が進む日本では、介護や福祉関係のサービスの需要がますます高まっています。 その中で高齢者の移動をサポートする介護タクシーは、 坂の町長崎では重要な高齢者の交通手段となっており今後も需要の拡大が見込まれます。 また、介護タクシーは、法人だけでなく、個人でも開業が可能なため、比較的開業しやすい業種です。 しかし、許可を受けるにあたっていくつかの要件があります。 ...

李泳勲

李泳勲プロ

リーガルナビ行政書士事務所、5期目突入しました♪

リーガルナビダイアリー 2018-01-04

皆様、明けましておめでとうございます。 いつもマイベストプロ長崎をご覧いただき、ありがとうございます! 長崎の皆様のおかけで、当事務所は、2014年開所後、5期目を迎えることができました♪ これからも皆様と共に長崎を盛り上げるために頑張りたいと思います。 今年も何卒よろしくお願いいたします。

東大智

東大智プロ

「賢者グローバル」に掲載!東大智

紹介 2018-01-01

 【賢者グローバル】に登場!  私、東大智は世界の経営者が賢者として登場する「賢者グローバル」に掲載されました! 【賢者グローバル 東大智インタビュー】 世界の経営者の中に選ばれて嬉しい限りです。 動画での紹介です。 是非ご覧ください。

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

2017クリスマス発表会

2017-12-29

ハロウィンが終われば、あっという間にクリスマスです。 12月に入り 桜馬場教室も アーケード内サテライト教室 「ENGLISH CORNER」も クリスマスライト準備が整いました。 そして 今年も例年通り、クリスマス発表会を実施いたしました。 今年は、今までより広いお部屋で大きなステージをお借りすることができました。 だから...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市で住宅をお探しの方へ

不動産購入サポート 2017-12-27

 大村市水田町の新築住宅  価  格:2450万円 所在地:大村市水田町1406-1 土地面積:85.49㎡  25.86坪 建物面積:83.33㎡  25.20坪 構  造:木造2階建て 3LDK 築  年:平成29年11月 交  通 :JR大村駅より徒歩11分 設備・環境 温水便座・全室照明・LDKにはエアコンが付いています オール電化・上下水道・駐車場2台 カ...

野見山壽之

野見山壽之プロ

太陽光発電付オール電化住宅の売却

大村市中古住宅 2017-12-26

 大村市黒丸町の中古住宅  価  格:2480万円 所在地:大村市黒丸町186-11 土地面積:200.07㎡  60.52坪 建物面積:130.00㎡  39.32坪 構  造:木造2階建て 4LDK 築  年:平成21年9月 交  通 :立花バス停徒歩4分 設備・環境 温水便座・追い焚・浴室乾燥機・TVモニターホンがついています。 オール電化・上下水道・駐車場...

野見山壽之

野見山壽之プロ

熊の鍋を食べました

今日の出来事 2017-12-25

 熊汁  初めて食べました  出身が福島県の方が大村市に移住してきて3年 12月22日 神奈川県横須賀市から4名観光で来られ、ゴルフをして、夜宴会となりました。 私は、クジラの刺身を差し入れして、好評でした。 刺身の後は汁もの 何と、熊の肉の鍋です。 福島県から送ってきたそうです。 初めての味の感想・・・ 淡泊でした。

岩永和之

岩永和之プロ

怪しくないメール

防犯対策(IT) 2017-12-23

 日本国内だけではなく全世界に、被害が急増しているビジネスメール詐欺(BEC)があります。 BECとは、Business E-mail Compromiseの略で、サイバー攻撃の一種です。  主たるターゲットは、法人組織です。 この新たな脅威が全世界に拡大しています。 「この甚大な被害を及ぼすこの脅威は「ビジネスメール詐欺(以下、 BEC)」と呼ばれ、最新のFBI の公表によれば...

岩永和之

岩永和之プロ

青少年インラインスケート大会 第1回

季節風景 2017-12-22

 インラインスケート大会 その1  長崎北ロータリークラブ主催の「青少年インラインスケート大会」が平成28年1月30日 13時~15時 三菱重工総合体育館2階にて開催されました。 この「青少年インラインスケート大会」は、障害児の方のバランス感覚のリハビリのために 考えられたプログラムです。リハビリという堅苦しい治療法ではなく、遊びを通じて足の運び等を 身体に覚えさせることで、より無...

志岐康信

志岐康信プロ

弊社おすすめプランのご案内 不用品回収 処分 遺品整理 ごみ屋敷お片付けは株式会社Skyで決まり

2017-12-16

長崎不用品回収Skyは地域密着型で不用品回収・高価買取りをおこなっております。 急なお引越し・転勤後の不要な粗大ごみ・中古家電、事務所移転で不要となった事務用品など、不用品回収・遺品整理・ゴミ屋敷・汚部屋・廃屋清掃は当社にお任せください! 長崎市から長崎県内をきれいにいたします。 粗大ごみ・不用品回収の買取りポイント ・安心・明確な料金設定 ・買取と回収...

東大智

東大智プロ

「みらいの保育園」を開園します@諫早市小野町

保育園 2017-12-16

 税理士が保育園を作る?  私、東 大智は、代表を務める株式会社ネクスト・プラスにて、企業主導型保育園「みらいの保育園」を平成30年春に開園します。 みらいの保育園 公式Webサイト  共同で利用できる保育園?  先日、みらいの保育園の共同利用説明会を開催しました! 1時間の説明会はあっという間に終わりました。 保育園を探している従業員の方を連れて来て...

志岐康信

志岐康信プロ

産業廃棄物収集運搬価格 平成29年12月現在

2017-12-15

本日は弊社の産業廃棄物収集運搬の料金をご案内させていただきます。 産業廃棄物とは事業活動に伴って生じた廃棄物のことで、一般家庭からの排出物は一般廃棄物と言います。 産業廃棄物の処分は市町村の処理施設では処分できず、産業廃棄物中間処理か最終処分の許可がある民間の処分場での処分になります。 例えば、下記の写真のようなコンクリートは産業廃棄物になります。 ...

李泳勲

李泳勲プロ

長崎の無店舗型性風俗特殊営業(通称デリヘル)の営業届出について!

起業家支援~長崎の未来を切り開け~ 2017-12-13

無店舗型性風俗特殊営業は、店舗を構えず、従業員を顧客のもと(自宅、ホテル等)へ 派遣するという業態でいわゆるデリヘルなどのことです。 キャバクラ等を営業する際に必要な風俗営業許可とは手続きが異なりますので、 今日はその内容について説明していきたいと思います!  どういったものが無店舗型性風俗特殊営業に当たるのか  法律には次のように定義されています。 ①人の住...

志岐康信

志岐康信プロ

遺品整理の必要性と業者の選び方

2017-12-12

政府がまとめた人口動態統計で、日本は2005年、出生数が死亡数を下回るという「自然減」となり、2006年の1億2774万人をピークに2050年には約1億人になるといわれ「人口減少社会」へとなりつつあります。 1960年には、16.5人の若者が1人の高齢者を支えている状態でしたが、2011年には3.3人で1人を支えていることになります。 このデータはあくまで、65歳以上の人と65歳...

志岐康信

志岐康信プロ

遺品整理は安心、安全、実績そして信頼の株式会社Skyにお任せください

2017-12-12

弊社ではゴミ処分業者ではなく、お客様にお片付けや遺品整理のご遺品を供養しお客様のご相談に寄り添い、様々なプランをご提案させていただく、プランナーを目指しており、イチ回収業者で終わるつもりはございません。 不用品回収やゴミ処分、ゴミ屋敷お片付け、遺品整理などを行う商品を販売していく気持ちでございます。 ここで、今回はその中から遺品整理をご紹介させていただきます。 弊社の...

手嶋敏子

手嶋敏子プロ

12月2日 深秋から初冬のハイカラ薬膳開催しました。

2017-12-12

12月2日 深秋から初冬のハイカラ薬膳開催初冬のハイカラ薬膳開催しました。 参照下さい。

野見山壽之

野見山壽之プロ

親和銀行竹松支店近くに売家が出ました

大村市中古住宅 2017-12-09

 リフォームすれば十分住める物件です  価  格:800万円 所在地:大村市大川田町934-1 土地面積:214.42㎡  64.86坪 建物面積:100.19㎡  30.30坪 構  造:木造2階建て 5DK 築  年:昭和54年4月 交  通 :竹松郵便局前バス停徒歩4分 設備・環境 上下水道・ガス・駐車場 親和銀行竹松支店・竹松郵便局近い。 ファミリーマー...

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