まちの専門家をさがせるWebガイド マイベストプロ長崎

プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

三浦豪介

三浦豪介プロ

マイベストプロ退会

建築 2018-08-14

大変ご無沙汰しております。 突然ですが、マイベストプロを8月いっぱいで退会することにしました。 退会理由はとてもシンプルでこのサイトを上手く活かしきれなかったこと。 知り合いに会うとテレビで見たよなどと声をかけていただいていましたので。マイベストプロの効果がなかったというわけではなく、このサイトの内容の更新ができなかったことが一番の原因でした。せっかくサイトのお越しいただいても、更新して...

李泳勲

李泳勲プロ

長崎県内におけるビルメンテナンスの事業者登録について

起業家支援~長崎の未来を切り開け~ 2018-07-31

どこへ行っても清潔に保たれている環境は当たり前に感じてしまいますが、 商業店舗・百貨店や美術館、学校など多くの人が利用する規模を有する建築物は、衛生環境に関わる法律、「建築物衛生法」において、特定建築物と定義され、 「建築物環境衛生管理基準」に基づく維持管理が義務付けられています。  ビルメンテナンス事業  事業を行うにあたって、都道府県の知事による建築物衛生法に基づ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

電子書籍 「君の中のえいご」 ゴーン恵美

2018-07-17

春から取り組んできました。 3名の作家さんのお導きに感謝です。 電子書籍  「君の中のえいご」 よく尋ねられる、私と英語との出会い、滑稽な英語エピソードも!  そこから気付いてほしい事もたくさんです。 英語話せるようになりたい皆様 子育て中のお母さま方 英語の先生 子どもも大人も 英語習得に向かって何から取...

野見山壽之

野見山壽之プロ

岩松駅近くの新築賃貸マンション予約受付中

空き家賃貸サポート 2018-07-13

 岩松付近でマンションお探しの方  一度内覧してみませんか? 只今随時案内受付中  ユーミーマンション詳細はこちらで見る事が出来ます  ユーミーマンション岩松駅近く申し込み受け付け中

深堀賢

深堀賢プロ

防火対象物使用開始届出の申請について

消防関係 2018-07-04

建物や建物の一部を消防法施行令別表第1(https://www.city.arida.lg.jp/syobo/documents/reibbepyou.pdf)に掲げる用途として使用する場合(個人の住宅、長屋を除く)、防火対象物使用開始届出書が必要になります。  防火対象物の使用開始の届出とは?  「防火対象物の使用開始の届出」は、建物や建物の一部を使用する7日前迄に管轄消防署に...

野見山壽之

野見山壽之プロ

台風7号の被害はありませんでしたか

今日の出来事 2018-07-04

 台風7号  大村市では、昨日台風の強い風が吹きほとんど外出が出来ませんでした。 被害状況を確認に出かけたいと思っています。 大雨でブロック塀が壊れていないかなど気になります。 先日の大阪の地震では学校の塀が倒れ子供さんが犠牲になっておられます。 不動産をしていて、最近は隣地とのブロック塀や、擁壁が気になります。 ヤフーの地震サイトがありますので一度確認してみてはいかがでしょ...

白川美知子

白川美知子プロ

ドライフラワーの話その2 花嫁のブーケ編

花業界のトレンド 2018-07-02

前回のコラムでご紹介しましたが またドライフラワーの話です 先日 ちょうど同じ時期に二人の花嫁の母から 娘のブーケを作りたいとの相談を受けました もちろんイメージ画像に合わせて 使う花はアーティフィッシャルフラワー(質の良い造花) 忙しい母でも前もって準備ができます さっそくドレスの画像をもらい 花嫁の希望をお聞きして ブーケイメージ画像を...

深堀賢

深堀賢プロ

食品衛生法改正 HACCP義務化につきまして

HACCP 2018-06-29

6月7日に食品衛生法が改正されました。 施行日以降の飲食店営業許可や許可の更新にはHACCP書類が必要になります  HACCPとは  HACCP(ハサップ Hazard Analysis and Critical Control Point)とは 食品等事業者自らが食中毒菌汚染や異物混入等の危害要因(ハザード)を把握した上で、原材料の入荷から製品の出荷に至る全工程の中で、それらの...

志岐康信

志岐康信プロ

安心・安全、全ての許可を取得しております

2018-06-26

弊社では不用品回収・遺品整理・ゴミ屋敷お片付け・商品の売買などに必要な許可全て取得しております。 一般のご家庭で出た不用品や遺品整理の時に出る廃棄物を廃棄処分する場合に必要な許可が、排出される市町村の「一般廃棄物収集運搬」です。 また、事業活動に伴って生じた廃棄物で、法律により20に分類されています。(事業活動で出たものでも一般廃棄物に分類されるものもあります...

志岐康信

志岐康信プロ

遺品整理士・遺品供養士が在籍しております

2018-06-26

弊社には遺品整理専門の遺品整理士・遺品供養士が在籍しておりますので安心して遺品整理のご依頼ができます。 故人の思い出も大切にお取り扱い、 真心こめて丁寧にお手伝いいたします。 故人様の残された思い出の品々を「遺品整理」としてご遺族様に代わって丁寧にお片付けさせていただきます。 当社ではご遺族様の意思を一番に尊重し、ご供養の観点をふまえた買取りやリサイクルなどもさせ...

白川美知子

白川美知子プロ

ドライフラワーブーム到来 +アロマ

花業界のトレンド 2018-06-24

花業界25年 「花で元気に❣」をモットーに 長崎で花の楽しさを多面的にお伝えしています マイベストプロ長崎からお声をかけていただいて3年ぐらいでしょうか⁉ すっかり出遅れてしまいました( ;∀;) コラム初投稿です 今回は花業界のトレンドをご紹介いたします 最近のトレンドといえば も これしかないでしょ!! 「Dryflower」  わた...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

そして ナーサリークラスの風船遊び! 動画あり

2018-06-19

いつだって どのクラスだって 風船は楽しい~~~(*^▽^*) 投げるのも上手だったし、キックも上手でしたね。 まだ文字を見つける事は難しいけれど、「色」見つけてみたね! LAbクラスになったら、風船に文字書いて探してみようね!

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

ママと一緒のナーサリークラス baby band!

2018-06-19

火曜日と土曜日 ママと一緒のナーサリークラスです。 時々、グランマと一緒だったり、時々、パパと一緒だったり! いつもありがとうございます。 毎回の 「baby band」 は、みんなのお気に入りです。 楽器をそれぞれに、自分で選びます。 曲はいつも恵美先生が選んでいま~~~す。 今日はトライアングル? じょうずになってるね~...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

HAクラス(5~6年生)協力して探り音読中。

2018-06-19

木曜日のHA②クラスはい~~~っつも元気です。 「探り音読」の時の様子です。 お友達とペアで協力して読みます。 そして、リズム音読! 英語はリズム言語ですものね。 とても大切なリズム。 このリズムを感じれるようになると、リスニングもこ発音も上手になってくるんだよ。 お教室には、いつも 「トントン」と聞こえる音が...

野見山壽之

野見山壽之プロ

JR竹松駅近くの中古住宅

大村市中古住宅 2018-06-18

 建物は古いがリフォームすれば十分使えます  格安物件をお探しの方いらっしゃいませんか? 自分でリフォームにチャレンジしたい。 大工の見習い中で勉強をしたい。 内覧お待ちしています。 価  格:800万円 所 在 地:大村市小路口本町499-4 土地面積:227.33㎡  68.76坪 建物面積:113.58㎡  34.35坪 構  造:木造2階建て 5DK ...

深堀賢

深堀賢プロ

公正証書作成の勧め

公正証書 2018-06-16

公正証書とは公証人が作成する公文書です。 文書に定めておきたい法律行為の内容を元に、前もって文書の案を作成して公証人に示して説明し、具体的な条項の記載などを話し合いで決めます。 その後、必要書類を集め、当事者全て(または代理人、証人)と公証人の都合を確認して作成日時を決定し、当事者立会いの下で作成手続きを行うのが通常の流れです。 公正証書の作成が完了すると、原本は公証役場に保管され、当...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市上諏訪町の平屋でオール電化の売家

大村市中古住宅 2018-06-14

子供が独立し、今は夫婦二人暮らし。 平屋に住みたいと思っている方はいらっしゃいませんか? そんな方にお勧めするのがこの物件です 価  格:1380万円 所 在 地:大村市上諏訪町 土地面積:148.28㎡  44.85坪 建物面積: 61.48㎡  18.59坪 構  造:木造平屋建て 3DK 築  年:平成16年9月 交  通 :上諏訪バス停徒歩8分 設備・...

野見山壽之

野見山壽之プロ

リフォーム済の戸建て住宅売却します

大村市中古住宅 2018-06-07

 大村市武部町フルリフォームの売家  新築するにはいい場所に土地がない。 探しているけど見つからない。 このような悩みの方はいらっしゃいませんか? 大村市武部町に全面リフォームした住宅を売却します。  仲介手数料不要  弊社が売主ですので仲介手数料は不要です。 場所は沖田梶ノ尾線沿いで諌早市内はもちろん、大村市北部も通勤楽々 駐車スペース3台、庭を減らせば4台...

李泳勲

李泳勲プロ

長崎で、住宅宿泊管理業者の登録を受けて、民泊業界へ参入してみませんか?

起業家支援~長崎の未来を切り開け~ 2018-05-31

みなさん、こんにちは!行政書士の李です。 いよいよ民泊新法の施行が迫ってきました! エアビーアンドビーに6月15日以降も部屋を掲載し、営業を継続するためには、 「住宅宿泊事業者(通称、民泊事業者)」に登録をしなければなりません。 一方一定の場合、民泊事業者は部屋の管理を「住宅宿泊管理業者」にお願いしなければならない場合があります。 今日は、長崎県内における住宅宿...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

2歳K君 英語も日本語もアウトプットの時期に入ったそうです。動画あり

2018-05-29

ナーサリークラスのK君、お家でもたくさんの英語のインプットをしてくださっています。 徐々に徐々に英語も日本語もアウトプットの時期に入りました。 今日はピアノを弾きながら Twinkle Twinkle Little Star! そろそろ2歳かな? 真剣に歌ってくれています。(*^▽^*) 日本語の環境にあると、やはり日本語が第一言語に育つのが自然な事です。 ...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

ナーサリークラス T君1歳9ヵ月の国際交流!動画あり

2018-05-29

1歳9ヵ月で異文化交流! お相手は、ママのお友達の旦那様、イタリア人シェフ! 大きな椅子にチョンとお座り 小さいのに堂々としていてカッコいいですね(*^▽^*) チャンスがあれば、異文化交流! インプットされた言語をアウトプットする為には、その言語を使っている場面を見せたり 言語が飛び交う中でちょっとでも時間を過ごしたり。 言語を介さ...

深堀賢

深堀賢プロ

仮想通貨交換業 登録

仮想通貨 問題 2018-05-29

平素よりお世話になっております。今日なにかとニュースなどで取り上げられることが多くなった仮想通貨の交換業についてとりあげさせていただきます。 1.仮想通貨交換業について 仮想通貨交換業とは、利用者との間の仮想通貨(正式には暗号通貨と言いますが仮想通貨の方がメジャーな言い方になってますのでこちらで記載します)の売り買いや、利用者同士の取引をマッチングする事業のことです。「仮想通貨交換業」は...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大和ハウスの分譲住宅

大村市の新築住宅 2018-05-26

 只今新築中 完成予定8月中旬  所在地:大村市桜馬場2丁目482番1ほか 交  通:安井前バス停徒歩6分 設  備:オール電化 IH・上下水道・宅配ボックス・食洗機・食器棚       太陽光パネル・照明・レースカーテン・エアコン・浴室暖房乾燥機       エコキュート・長期優良住宅・蓄電池 ★放虎原小まで徒歩8分 桜が原中まで徒歩3分 ★お買いもの  かとりストア...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

良質多量のインプットそのものが「おうち英語」 動画あり

2018-05-25

0歳児のお母さま方にお応えするためにスタートした当教室のナーサリークラス 早くも2年を迎える事になりました。 こちらのクラスは、 お越しいただきたい時、ご都合が許される時に、お越しいただけるようになっております。 ママ達に、お家で使ってもらいたい英語フレーズを口ずさんでもらったり、ちょっとしたおもちゃを手にしながら 英語で触れ合ってもらったり、もちろんダンスに、歌に、毎週必...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

各クラス人気の状況カードQ&A

2018-05-23

音声だけになりますが、年長さんから2年生まで.土曜日LA②クラスの様子です。 全クラスで使う状況カードQ&Aですが、どのクラスでも非常に人気のあるレッスンです。 日本語は全く介せず、英語だけでやりとりを行うために、小さい子たちの多いこちらのクラスでは、特に選択問題が多く、またフルセンテンスを求めてはいません。 低年齢クラスなので、ひとりひとりではなく全体に質問を投げかけます...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市に中古マンションが売りに出ました

大村市中古住宅 2018-05-22

 ツルパレス大村駅前公園4階 角部屋  価  格:1580万円 所 在 地:大村市東三城町9-2 建物面積:77.76㎡  23.53坪 構  造:RC11階建て 3LDK 築  年:平成11年7月 交  通 :JR大村駅停徒歩3分 設備・環境 角部屋で明るい EV・管理人常駐 金融機関や商業施設近くて便利 長崎方面の通勤も可能 居住中のため内覧は要予約 ...

深堀賢

深堀賢プロ

仮想通貨で問題が生じた場合について

仮想通貨 問題 2018-05-21

以下事案をご紹介いたします。ご参考になれば幸いです。 事案 絶対暴騰すると言われ仮想通貨を購入しましたが、購入後相場が暴落した。 法的請求はできないか? A  クーリングオフ、契約解除、損害賠償請求により対応可能です。 〇クーリングオフについて(特定商取引法15の3①) 事業者がインターネットを通じて特定の商品について宣伝を行い、消費者がインターネットを通じて当該商品を購入す...

野見山壽之

野見山壽之プロ

一人暮らしと空き家問題

不動産悩み相談 2018-05-21

 高齢になり母を引き取りたいが空き家が心配  本日横浜在住の方からお電話いただきました。 母は、横浜出身だけど、長崎の街にあこがれてマンション購入今は一人暮らしです。 高齢の母を引き取り横浜で暮らしたい。 そこで、母が所有しているマンションが問題になりました。 貸すか、売却するかで悩んでいるそうです。 マンションも築40年と古い方ですので貸してもいろいろ修理が必要かもしれない...

ゴーン恵美

ゴーン恵美プロ

中学1年生が、随分クラスに慣れてきた。

2018-05-18

当教室中学生クラスは、幼児~小学校クラスからすると、一気に変わる内容があります。 毎年その内容について、その理由と目的を保護者様にお知らせするオリエンテイションをさせていただいております。 今年はまだできずにおりますが・・・ 木曜日クラスから、そして土曜日クラスからの6年生が集まり水曜日中学1年生クラスが誕生します。 学校よりもひと足早くにスタートさせるために、3月頭に新年度...

野見山壽之

野見山壽之プロ

大村市の平屋売却します

大村市中古住宅 2018-05-16

 大村市池田2丁目の平屋  だんだん歳をとると、子供達も独立し、家が大きく感じます。 2階の子供部屋が、倉庫代わりになったり、不要な部屋があったり・・・ 歳とともに2階は億劫・・ そんな時平屋に住みたいと思った方は沢山いるはず・・・ そんな方にお勧めするのがこの物件です 価  格:1580万円 所 在 地:大村市池田2丁目 土地面積:208.49㎡  63.06坪 ...

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