コラム
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ビルトインガレージ使ってみました。お薦めします。
今回は、ビルトインガレージの実際についてです。かなり主観の入ったコラムになりますが、実際に12年程使ってみた感想（実感）になりますので、ビルトインガレージのある家を検討している方には参考になるかと...
2020-08-23 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
高級住宅とは何か？神戸で高級住宅を建てる。
高級住宅というのは、どういう家でしょうか？今回はこのテーマを考えてみたいと思います。住宅展示場でモデルハウスを見学すると、大きくて立派な家がたくさんあります。モデルハウスは最新の住宅設備が完...
2020-08-17 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
ルーフバルコニーのある家
今まで様々なルーフバルコニー、ルーフテラスのある建物を作ってきました。ルーフバルコニー、屋上庭園、屋上緑化など、建物の屋上を活用する設計については、専門家と言っても良いと思います。私が屋上を活...
2020-07-28 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
ローコスト住宅の要点はシンプルに作ること
今回は、建築士が考えるローコスト住宅設計のポイントを挙げていきます。施工価格を下げるのは「安い工事会社を探す」「施工価格を値切る」ことが大事と思っている方もいるかもしれません。しかし、建築士と...
2020-07-21 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
水害から生き残る家
命を守る、安全な家を建てる方法については、過去にも書いてきています。【参考】一番安全な家を作りたい。今回は、このような命を脅かす様々な災害の中から、特に「水害」について書いていきます。水害、...
2020-07-14 地震に強い／耐久性に優れた家
定額制の注文住宅
最近、家の広告を見ていると「定額制」「すべて込み○○万円」などの表記を目にすることがあります。インターネット動画配信サービスでは「月々定額で見放題」が定着しつつありますし、自動車も定額利用サービス...
2020-07-13 住宅
部屋の空気を入れかえる／健康のための換気
近年、室内の換気が健康面で重要になってきています。今回は換気、つまり室内の「空気の入れ換え」について書いていきます。換気については建築の法律により様々な規定が定められています。まず、すべての...
2020-06-16 家を建てるときの新常識
本、レコード、CDなど「収納する家」を建てる
私の自宅に本が多すぎることもあり、本の収納については過去にも何度か書いています。書庫、図書室のある家本の多い人が建てる家（書庫／書斎／図書室のある家）家に大量の本を収納する方法今回はこれら...
2020-05-19 建築家
オフィスを賃貸マンションへリノベーション
オフィス物件の空室対策に、賃貸住宅へのリノベーションの可能性を考えてみませんか？事務所ビルから賃貸マンションへのリノベーション・・・勿論、全然違う形態ですから、すべてのビルが簡単にリノベーション...
2020-05-12 建築家
デザイナーズ物件で空室対策
賃貸マンションの空室対策に、内装のデザイナーズ物件化をおすすめします。今回おすすめするのは、「単身者向け賃貸マンション」の1室を対象とした「デザイナーズ物件リフォーム」です。建物全体を建築家が...
2020-05-11 建築家
土地購入での不動産会社の選び方
住宅の設計監理の仕事をしてきた中で、今まで様々な土地に関するトラブルに遭遇してきました。たとえば・・・◇地中埋設物で揉めた→施主は、地中に埋設物があったら撤去するという条件で土地購入した→基礎...
2020-05-08 建築士と土地探し
中古マンションのリフォーム条件付き物件について。建築士からのアドバイス
前回、建築条件付の土地購入の話をしました。建築条件付き土地について【建築条件付の契約トラブルに気を付けてください】今回は、最近増えてきた リフォーム条件付中古マンション について書いていきます...
2020-05-07 住宅
建築条件付き土地について【建築条件付の契約トラブルに気を付けてください】
家を建てるための土地探しをしていると頻繁に目にする 建築条件付 とは、どのようなものでしょうか。今回は、建築条件付の土地について、その内容と気を付けて欲しいことを書いていきたいと思います。 「...
2020-05-06 建築士と土地探し
コラムテーマ
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コンクリート住宅設計のプロ