コラム
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家探しの無駄な労力を無くす！打率5割超えにする方法
皆さんの身体は、いくつありますか？「馬鹿にしてるのか？！」と怒られそうですが、当然、身体は1つですよね。セカンドハウス（別荘）などは別にしても、実際に暮らす家は1つだけのはずです。賃貸でもそう...
2016-10-18 不動産購入
急いでなくても早く売れる！その仕組みとは？
ご存知の方が多いと思いますが、『仕事が早い！』のキャッチコピーで有名な大手業者があります。実際に仕事は早いのか？その業者と不動産売買取引の経験がある方は、それぞれの意見があると思いますが、早い...
2016-10-04 不動産売却
眺望は日常生活に不要？利便性は不可欠？
過去に東京に住んでいた時期がありました。スカイツリーの土台すら無かった頃です。その当時は東京タワーが最高峰でしたので、仕事で行っていた3年半の間に2回だけ展望台まで上がりました。2回だけ、です。...
2016-09-27 不動産購入
これで安心！売却を任せられるパートナーの選び方とは
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！人は、まず自分の事を信用して欲しい、と考える心理があります。もちろん、相手も同じような事を考えています。これで...
2016-09-20 不動産売却
正解だと思っていたマイホーム購入、実は失敗？！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！『夢のマイホーム』のハズが、後悔の宝庫となってしまう事があります。また逆に、失敗したかな～っと思っていたマイホ...
2016-09-13 不動産購入
その売却査定価格、間違ってませんか？
ご自身がお持ちの資産ですから、いざ売却しようとする時は高い価格で売りたいですよね？しかし、この人間の持つ『欲』によって、冷静な判断力を無くしてしまう事もあります。『こんな値段で売れるのか！』と...
2016-09-06 不動産売却
ここが重要？！マイホーム購入時の注意点とは？
当たり前の話しですが、賃貸住宅・実家同居、寮、社宅など、自分の持ち物ではない住居に住んでいる方達が、マイホームを購入されます。目先の物件価格『何千万円』に圧倒され、肝心なポイントを見逃しそうに...
2016-08-30 不動産購入
そのお部屋探し、スムーズですか？
こんにちは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！賃貸住宅のお部屋探しですが、「たかが賃貸、されど賃貸」の考え方は、未だに根強いものがあると感じます。それはそれ...
2016-08-16 不動産賃貸
そんなに違う？！今と一昔前での毎月返済額の差！
マイホームを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンでお金を借りられると思います。同じ金額を借りても、金利が違うだけで、毎月の負担額が大きく変わります。マイホーム購入を考えている方は、色々なローン...
2016-08-02 不動産購入
入居者からの相談（クレーム）トップ3
賃貸住宅は、満室になるに越したことはありませんが、その分、相談（クレーム）が増える可能性は否めません。あくまでも、人が造った住宅ですので、全く問題なく数十年経過する事はありません。ただ、人的なも...
2016-07-28 不動産管理
簡単にわかる！不動産の売却スケジュール
戸建・マンションを問わず、今住んでいる住居であれば、当然次の住まいの事も考えなければいけません。その際、過密スケジュールにならないように説明・提案していく事が、プロとしての仕事だと思います。査...
2016-07-19 不動産売却
購入時の不安を『カンタンに解消』する方法！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！賃貸住宅や社宅にずっと住んでいて、そろそろ年齢的にもマイホーム購入かな？、と考えるのが一般的です。購入動機は、...
2016-07-12 不動産購入
時期がずれると売却が難しくなるのは本当？！
「来月から売り出すと、スピード感をもって売却できます。」とか、「今月中に売り出すと、市場の反応が全然ありません。」このような、絶対的に売れる・売れないタイミングはハッキリ言って、ありません。但...
2016-07-05 不動産売却
プロのインタビューを読む
不動産売買仲介・賃貸仲介のプロ