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コラム一覧:不動産購入

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『JR大久保駅まで徒歩6分!』の新築戸建が毎月〇万円で?!

『JR大久保駅まで徒歩6分!』の新築戸建が毎月〇万円で?!

2017-08-01

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!一戸建て、というと駅から離れた住宅地が一般的ではないかと思います。出来れば駅まで近い方が色々と便利なので、そう...

駅まで徒歩21分なのに『大久保町茜』は、なぜ人気?!

駅まで徒歩21分なのに『大久保町茜』は、なぜ人気?!

2017-04-11

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!皆さんにお尋ねします。最寄駅(ここではJRとします)まで徒歩10分の戸建と、徒歩25分の戸建、どちらの物件の方が高い...

幼稚園・小・中学校まで、全て400m以内の戸建!

幼稚園・小・中学校まで、全て400m以内の戸建!

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!私(達?)の時代は、学校への行き帰りの道中、歩きながら色々な体験をして楽しんだものです。逆に、今は残念ながら、...

『損をしない物件』を狙う!!

『損をしない物件』を狙う!!

2017-02-21

都市計画

こんにちは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!マイホームは高額な買い物なので、いざ自分が売却する時には高めの価格で売りたい!という希望をお持ちの方がほとんど...

えっ!…そこまで月額コストが?!

えっ!…そこまで月額コストが?!

2017-01-17

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!お客さんが来店し、担当者が色々話しをして、物件の内覧までした後、次のようなセリフを聞かされた営業マンは少なくな...

早めの税金対策!今の内に購入・建築を!

早めの税金対策!今の内に購入・建築を!

2016-11-15

「税金対策の為に不動産を購入しましょう!」という販売手法は昔から存在します。今では、結構一般的になっていますが、本当に節税効果があるのか、どれくらい支払う税金が圧縮されるのか、などを含めて、そ...

売る為に買う?!投資ではないのに、何故?

売る為に買う?!投資ではないのに、何故?

2016-10-25

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!厳密に言うと、実家に戻らなければいけない等の理由で、「将来的に、ほぼ確実に手放すであろう不動産」という意味です...

家探しの無駄な労力を無くす!打率5割超えにする方法

家探しの無駄な労力を無くす!打率5割超えにする方法

2016-10-18

皆さんの身体は、いくつありますか?「馬鹿にしてるのか?!」と怒られそうですが、当然、身体は1つですよね。セカンドハウス(別荘)などは別にしても、実際に暮らす家は1つだけのはずです。賃貸でもそう...

眺望は日常生活に不要?利便性は不可欠?

眺望は日常生活に不要?利便性は不可欠?

2016-09-27

過去に東京に住んでいた時期がありました。スカイツリーの土台すら無かった頃です。その当時は東京タワーが最高峰でしたので、仕事で行っていた3年半の間に2回だけ展望台まで上がりました。2回だけ、です。...

正解だと思っていたマイホーム購入、実は失敗?!

正解だと思っていたマイホーム購入、実は失敗?!

2016-09-13

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!『夢のマイホーム』のハズが、後悔の宝庫となってしまう事があります。また逆に、失敗したかな~っと思っていたマイホ...

ここが重要?!マイホーム購入時の注意点とは?

ここが重要?!マイホーム購入時の注意点とは?

当たり前の話しですが、賃貸住宅・実家同居、寮、社宅など、自分の持ち物ではない住居に住んでいる方達が、マイホームを購入されます。目先の物件価格『何千万円』に圧倒され、肝心なポイントを見逃しそうに...

こんなに違う!!今と一昔前での毎月返済額の差

こんなに違う!!今と一昔前での毎月返済額の差

2016-08-02

マイホームを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンでお金を借りられると思います。同じ金額を借りても、金利が違うだけで、毎月の負担額が大きく変わります。マイホーム購入を考えている方は、色々なローン...

購入時の不安を『カンタンに解消』する方法!

購入時の不安を『カンタンに解消』する方法!

こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます!賃貸住宅や社宅にずっと住んでいて、そろそろ年齢的にもマイホーム購入かな?、と考えるのが一般的です。購入動機は、...

1軒だけで終わらせない!マイホームの購入方法とは?

2016-05-31

都市計画

家を買って数ヵ月後に遠方への転勤を命じられて、がっかり。家族で引っ越すのか、単身赴任にするのか…。このような事例は実際にある話で、本当に悩まれる事と思います。ただ、読めない未来に不安を抱え、その...

マイホームの購入、実は簡単なんです!

2016-03-23

「マイホームを購入しようと色々動いてますけど、なかなか難しいものですね。」こういったセリフをお客様の口から何度お聞きしたか分かりません。難しい=難易度が高い、ではないと思います。マイホームはご本...

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