コラム
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テーマ：不動産購入
『JR大久保駅まで徒歩6分！』の新築戸建が毎月〇万円で？！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！一戸建て、というと駅から離れた住宅地が一般的ではないかと思います。出来れば駅まで近い方が色々と便利なので、そう...
2017-08-01 不動産購入
駅まで徒歩21分なのに『大久保町茜』は、なぜ人気？！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！皆さんにお尋ねします。最寄駅（ここではJRとします）まで徒歩10分の戸建と、徒歩25分の戸建、どちらの物件の方が高い...
2017-04-11 不動産購入
幼稚園・小・中学校まで全て400m以内の戸建！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！私（達？）の時代は、学校への行き帰りの道中、歩きながら色々な体験をして楽しんだものです。逆に、今は残念ながら、...
2017-03-21 不動産購入
『損をしない物件』を狙う！！
こんにちは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！マイホームは高額な買い物なので、いざ自分が売却する時には高めの価格で売りたい！という希望をお持ちの方がほとんど...
2017-02-21 不動産購入
えっ！…そこまで月額コストが？！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！お客さんが来店し、担当者が色々話しをして、物件の内覧までした後、次のようなセリフを聞かされた営業マンは少なくな...
2017-01-17 不動産購入
早めの税金対策！今の内に購入・建築を！
「税金対策の為に不動産を購入しましょう！」という販売手法は昔から存在します。今では、結構一般的になっていますが、本当に節税効果があるのか、どれくらい支払う税金が圧縮されるのか、などを含めて、そ...
2016-11-15 不動産購入
売る為に買う？！投資ではないのに、なぜ？
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！厳密に言うと、実家に戻らなければいけない等の理由で、「将来的に、ほぼ確実に手放すであろう不動産」という意味です...
2016-10-25 不動産購入
家探しの無駄な労力を無くす！打率5割超えにする方法
皆さんの身体は、いくつありますか？「馬鹿にしてるのか？！」と怒られそうですが、当然、身体は1つですよね。セカンドハウス（別荘）などは別にしても、実際に暮らす家は1つだけのはずです。賃貸でもそう...
2016-10-18 不動産購入
眺望は日常生活に不要？利便性は不可欠？
過去に東京に住んでいた時期がありました。スカイツリーの土台すら無かった頃です。その当時は東京タワーが最高峰でしたので、仕事で行っていた3年半の間に2回だけ展望台まで上がりました。2回だけ、です。...
2016-09-27 不動産購入
正解だと思っていたマイホーム購入、実は失敗？！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！『夢のマイホーム』のハズが、後悔の宝庫となってしまう事があります。また逆に、失敗したかな～っと思っていたマイホ...
2016-09-13 不動産購入
ここが重要？！マイホーム購入時の注意点とは？
当たり前の話しですが、賃貸住宅・実家同居、寮、社宅など、自分の持ち物ではない住居に住んでいる方達が、マイホームを購入されます。目先の物件価格『何千万円』に圧倒され、肝心なポイントを見逃しそうに...
2016-08-30 不動産購入
そんなに違う？！今と一昔前での毎月返済額の差！
マイホームを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンでお金を借りられると思います。同じ金額を借りても、金利が違うだけで、毎月の負担額が大きく変わります。マイホーム購入を考えている方は、色々なローン...
2016-08-02 不動産購入
購入時の不安を『カンタンに解消』する方法！
こんばんは、アルデ株式会社の林﨑です。当コラムをいつもご覧頂き、有難うございます！賃貸住宅や社宅にずっと住んでいて、そろそろ年齢的にもマイホーム購入かな？、と考えるのが一般的です。購入動機は、...
2016-07-12 不動産購入
プロのインタビューを読む
不動産売買仲介・賃貸仲介のプロ