コラム
「全世帯で断水」給水設備の故障から考える予防保全
↑給水ポンプ基盤のエラー 10世帯すべてで突然、水が出なくなった 梅雨も明け、日差しが続く季節になりました。今回は、大雨・落雷による断水トラブルから改めて感じた「建物を管理する責任」について、建築...
2026-07-21 建物保全の重要性
戸建住宅を宿泊施設へ再生｜旅館用途変更の設計・法適合確認事例
あなたの建物は旅館・民泊として使用できる？ 検査済証の有無、建物の規模、増改築履歴など、10項目に答えるだけで、建築士による調査が必要かを簡易判定できます。●【60秒無料診断｜建築基準法適合セル...
2026-07-13 用途変更・確認申請・旅館業許可
福岡県が「旅館業（民泊）事業者の手引き」を公表｜200㎡以下でも建築基準法の確認が必要です
福岡県が民泊事業者向けの新しい手引きを公表 福岡県は令和8年6月、旅館業法に基づいて民泊や簡易宿所を始める事業者向けに、「旅館業（民泊）事業者の手引き」を公表しました。旅館業（民泊）事業者の手引き...
2026-07-10 用途変更・確認申請・旅館業許可
旅館業許可で求められる「建築士の確認書」とは？発行できる建物・できない建物
あなたの建物は旅館・民泊として使用できる？ 検査済証の有無、建物の規模、増改築履歴など、10項目に答えるだけで、建築士による調査が必要かを簡易判定できます。●【60秒無料診断｜建築基準法適合セル...
2026-07-08 用途変更・旅館業許可
【6/25・6/26限定】本日・明日開催！福岡市中央区 天神から一駅の 民泊完成見学会のお知らせ
本日・明日開催！福岡市中央区 清川民泊完成見学会のお知らせ 「民泊を始めてみたい」 「空き家や空室を活用したい」 「実際の施設を見ながら話を聞いてみたい」 【開催日時】6月25日（木）・26日...
2026-06-25 空き家・戸建て活用で確認すべき建築基準法
2026年 民泊規制強化の動き｜旅館業許可へ切り替える前に必要な建築基準法チェック
あなたの建物は旅館・民泊として使用できる？ 検査済証の有無、建物の規模、増改築履歴など、10項目に答えるだけで、建築士による調査が必要かを簡易判定できます。●【60秒無料診断｜建築基準法適合セル...
2026-06-18 空き家・戸建て活用で確認すべき建築基準法
検査済証がない建物でも増築・用途変更はできる？旅館業許可に伴う建築基準法適合性一次診断
検査済証がない建物でも増築・用途変更・改修はできる？ 確認申請前に必要な法適合確認について あなたの建物は旅館・民泊として使用できる？ 検査済証の有無、建物の規模、増改築履歴など、10項目...
2026-06-12 検査済証が見つからない建物を活用する前に
大牟田市の築古マンション外装改修｜入居率40％からの防水工事・共用部改修
入居率40％の築古マンションを外装改修 現地調査時改修前の入居率は 約40％ ・・。外壁や共用部の劣化が目立ち、このまま修繕を先送りすると、入居者離れや建物価値の低下につながる可能性がある築古マン...
2026-06-10 築古賃貸物件の外装改修・防水工事・入居率
【実例紹介】戸建て住宅を旅館へ活用する前に確認すべきこと
200㎡以下でも「建築確認不要＝安心」ではありません 「200㎡以下なら用途変更の確認申請は不要では？」「住宅を少し改修すれば旅館として使えるのでは？」このように考えられる方も多いですが、実際にはそう...
2026-06-05 用途変更・確認申請・旅館業許可
旅館業許可時の建築基準法適合確認が重要に｜200㎡以下でも建築士の証明が求められます
あなたの建物は旅館・民泊として使用できる？ 検査済証の有無、建物の規模、増改築履歴など、10項目に答えるだけで、建築士による調査が必要かを簡易判定できます。●【60秒無料診断｜建築基準法適合セルフ...
2026-06-02 用途変更・確認申請・旅館業許可
200㎡以下でも要注意｜戸建てを旅館・民泊にする前に必要な建築基準法チェック【福岡市】
結論からいうと、住宅から旅館・簡易宿所へ用途を変更する部分が200㎡以下であれば、原則として用途変更の確認申請は不要です。 【建築建築基準法第6条】建築物の新築・増築・改築・大規模修繕などに関す...
2026-06-02 用途変更・確認申請・旅館業許可
福岡市｜戸建てから旅館への用途変更事例①｜用途変更・旅館業営業許可取得までサポート
福岡市で戸建て住宅を旅館・簡易宿所・民泊として活用したい方へ。用途変更、旅館業営業許可、消防・保健所協議まで、建築士が事前調査からサポート。「この建物で宿泊施設にできるか知りたい」という段階でも...
2026-05-31 用途変更・旅館業許可
春日市｜既製品では出せない、唯一無二のオーダーフェンス施工事例
春日市｜既製品では出せない、唯一無二のオーダーフェンス施工事例 春日市の建物オーナー様より、「既製品のフェンスではなく、建物に合う唯一無二のフェンスをつくりたい」というご相談をいただきました。...
2025-10-25 鉄筋を一本一本配置するオーダーメイド外構
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
古い建物を再生し新たな命を吹き込むプロ