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富山県の資産・運用の専門家・プロ

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この分野の専門家が書いたコラム

【エイプリルフール】視聴者様の質問に答えました【事情変更の原則】

2020-03-31

DIY IFA NISA

大江戸温泉の業績修正の動画が長くなったので、先に質問だけの動画を作りました。 ・NAVについて ・固定家賃について ・仕手戦 ・底地 ・賃料の値下げ などお答えします。

【まさか】オフィスリートの暗い道(q=18%の衝撃)【視聴者様の質問】

2020-03-28

DIY IFA NISA

視聴者様からいくつか質問をいただきました。 その中で、オフィスリートの今後の予測、急激なギャップダウンと長期の回復について説明しました。 現状はオフィス賃料は上昇傾向にあり、空室率は過去最低となっています。 し...

【業績予測不能】ホテルリートの白旗宣言【仕手戦】

2020-03-26

DIY IFA NISA

【業績予測不能】ホテルリートの白旗宣言【仕手戦】 ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)が、今期業績予想を(未定)と修正しました。 ホテルの稼働ゼロでも一定の家賃収入が見込めるはずですが、外部からはわから...

この分野の専門家が取り扱うJIJICO記事

予兆に気が付けば避けられたか?西日本の豪雨災害

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2018-08-20

2018年7月の西日本を襲った豪雨災害について、専門家が、洪水や土砂災害が起きやすく、宅地にあまり適さない地形を指摘している。災害につながる前兆や兆しに気が付く重要性を指摘し、宅地として適する地形を例示している。

修繕積立金不足の中古マンションを見分ける3つのポイント

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2018-05-23

新築マンションが高騰した今、中古マンションの人気が高い。しかし、修繕が行き届かず、安物買いの銭失いになることもある。修繕積立金不足のマンションを見分けるポイントについて、専門家が解説する。

空き家が増える時代の賢い不動産投資信託投資術「REIT」とは?

空き家が増える時代の賢い不動産投資信託投資術「REIT」とは?

2018-04-06

投資信託

都市の地価が上昇している中で、少額から購入できる不動産投資というべき不動産投資信託「REIT」が注目を集めています。専門家がその仕組みをわかりやすく解説しています。

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