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コラム
とりあえず不動産は物件見てから・・・
2014年10月5日 公開 / 2021年2月26日更新
不動産投資と収益物件の情報サイトにも、
物件情報をエフステージは出してます。
健美家
http://www.kenbiya.com/shop/f-tok/top
楽待
http://www.rakumachi.jp/
最近の傾向ですが、首都圏にはすでに利回りの良い物件は残ってないようです。
良い物件があればすぐに買い付けが入っているとのこと。
しかも、物件を見る前からです。
エフステージにも東京や大阪の不動産業者がネットを見て、
「お客さんが買い付けだしたいのでお願いします!」
なんて、よくあります。
しかも、物件見てもないのに結構無茶な指値で・・・
不動産業者なら特に現場も見ないで
何が良いのか悪いのかわからない
ということを、わかっていると思いますが、
ただ単に資料だけ見て安易に買い付けいれてきます。
もちろんそのような事で取引までいたったことはありません。
不動産は実際現地に来て、隣接している道路や、周りの町並みなどを
見てみないと判断できない部分が多々あります。
また、物件は昼に見るのと夜に見る場合、天気の良いときや悪いときにも
見え方が違います。
とりあえず買いたい物件があれば、そこへ行け!!
です。
私自身も県外の物件、また海外不動産でも、
絶対見に行ってから判断します。
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