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藤本忠昭

物件の価値を高める不動産のプロ

藤本忠昭(ふじもとただあき)

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コラム

とりあえず不動産は物件見てから・・・

不動産投資

2014年10月5日 / 2018年9月8日更新

不動産投資と収益物件の情報サイトにも、

物件情報をエフステージは出してます。

健美家
http://www.kenbiya.com/shop/f-tok/top

楽待
http://www.rakumachi.jp/


最近の傾向ですが、首都圏にはすでに利回りの良い物件は残ってないようです。

良い物件があればすぐに買い付けが入っているとのこと。

しかも、物件を見る前からです。

エフステージにも東京や大阪の不動産業者がネットを見て、

「お客さんが買い付けだしたいのでお願いします!」

なんて、よくあります。

しかも、物件見てもないのに結構無茶な指値で・・・

不動産業者なら特に現場も見ないで
何が良いのか悪いのかわからない
ということを、わかっていると思いますが、
ただ単に資料だけ見て安易に買い付けいれてきます。

もちろんそのような事で取引までいたったことはありません。

不動産は実際現地に来て、隣接している道路や、周りの町並みなどを
見てみないと判断できない部分が多々あります。

また、物件は昼に見るのと夜に見る場合、天気の良いときや悪いときにも
見え方が違います。

とりあえず買いたい物件があれば、そこへ行け!!
です。

私自身も県外の物件、また海外不動産でも、
絶対見に行ってから判断します。


エフステージ株式会社  
 
     徳島市山城西四丁目16-4
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 

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