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コラム一覧
遊具は修理させられると凹むけど、選べれば楽しい！
2021-08-07
比較的大きめのマンション（625世帯、6期目）の事例ですが、、キッズルームにあるジャングルジムが壊れて、買い替えの話が出ました。使う対象の子供たちが多い（おそらく数百人）ので、5、6年で壊れてしまうよう...
標準管理規約が改定されました
2021-06-22
本日、国土交通省のマンション管理に関するサイトに「改正標準管理規約」が改正され9月1日より施行されます。■URLhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html詳しく...
また、アンケートですか？
2021-02-24
何かと「アンケートをとって実施する」ということをするのが管理組合の王道とされていますが、アンケートはどの程度必要でしょうか？話題が出た初期に皆さんがどう考えているのか、考えていないのか、関心があ...
この度サイト監修をさせていただきました。
2020-12-27
全研本社様運営の『これからの時代のマンション管理方法ガイド』というサイトの監修させていただきました。＊利害関係者になる可能性があるので、管理会社に対する部分は私は一切触っていません。純粋に、用...
マジか！
2020-11-04
まだまだ、知らないことがある。外国籍組合員、特にインドネシアの方は姓名のうち苗字に相当する名前がありません。そのため「同居人」が誰に相当するのか、組合側は把握できないことが多いです。だそうです。...
NHKの取材に協力しました！
2020-10-20
先日のテレビ報道に加えて、NHKの取材に協力しています。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201019/k10012670201000.html?utm_int=tokushu-new_contents_list-items_001少し煽り気味かな？
NHKの取材を受けました
2020-10-11
昨日NHKの取材を受けました。13日（火）18:10からのNHK首都圏ネットワーク内のコーナーで、マンションの水災対策に関する放送があります。その中で紹介される予定です。今回は顧問先と一緒に取材を受けてい...
顧問先が特集されています。
2020-09-16
少し情報がおくれましたが、顧問先マンションが取り上げられています。http://mansion-wa.com/community/article/num1828.html今回2回目になっています。築40年これまでの苦労は他のマンションでも参考になる...
顧問先が取り上げられました！
2020-08-17
私の顧問先が取り上げられました！https://mansion-wa.com/community/article/num1822.html古いマンションですが、管理組合の活動は活発です。
コロナ禍の理事会運営
2020-08-10
またまた、コロナウイルス感染社が増加してきています。今度は、なかなか自粛要請を出せないようですが、理事会は順調に開催できていますか？こうなるとどうしても管理アギ社任せになってしまう管理組合も少な...
総会準備は順調ですか？
2020-03-31
例年総会の最も多い時期、今年は新型コロナウイルス感染症の蔓延で、ピリピリしていますね。無事総会は開けるでしょうか？総会の議案は理事会の決議をもって議案化できます。したがって、直前の理事会が開催...
椅子が新しくなりました！
2020-02-16
つまらないことですが、集会室で使っている椅子古くなっていませんか？確かに古い椅子でも使えるのですが、30年の間に徐々に減り、傷み、美観も悪くなっていました。最新軽量の椅子に入れ替えました。理事会の...
30年前から業界の秘密に気づいた役員たち
2020-02-06
私が支援させていただいているマンションは色々あるのですが、築40年、約200世帯の興味深いマンションがあります。このマンションは、かなり早期から修繕委員会を設置し、修繕積立金を均等化しています。理事...
大規模修繕工事とは
2020-01-21
大規模修繕工事はどうすれば良いのか？4年前に見積合わせまで行った大規模修繕工事がと同じ仕様＋α で見積合わせを行いました。前回の落札予定価格は4.8億円だったのに、今回は3.5億円おいおい、どれだけ載...
今年もよろしくお願いします。
2020-01-20
年始は、天候にも恵まれて穏やかなスタートとなりました。そして、そろそろ正月気分も抜けてきたでしょうか。昨年は修繕積立金の見直しラッシュで、これから通常総会に向けて総仕上げです。今日こんな記事を...
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