コラム
Mybestpro Members
マンション専有部分に代理人による管理制度が始まる？！
先日来、日本非居住の組合員の代理人を選任しやすいように法整備をしていくという話がきこえてきています。さらに、今日の日経新聞では、代理人の中に「マンション管理士」などが想定できるという記事になってい...
2023-05-28 管理組合運営
日経新聞ミスリー！？
今日の日経新聞に「マンションの修繕決議、出席者過半数で可能に」というタイトルで記事が書かれています。日経新聞のタイトルはいただけないですね。記事の中でも「共用部分の修繕」と一括りにしていますが、...
2023-05-01 マンション管理士の独り言
GWに入りました！
昨日からGWスタートです。今年は、私の記憶ではこの仕事に就いて初めて、前後の土日に理事会が入らず、世間でいうところの9連休の方と同じです。その反動で、先週末は理事会、修繕委員会を7件集中、5月の2週目...
2023-04-30 マンション管理士の独り言
スーモに顧問先登場
スーモに顧問先が掲載されました。このマンションを取り上げられるのは、二度目。30年を超えるマンションでこそ、管理状況に差が出ます。今まさに、大型修繕ラッシュに備えて準備中です。
2023-04-09 嬉しかったこと
第三者管理＆クラセルスタート
マンション管理組合の自主管理アプリ「クラセル」と、第三者管理の協業がいよいよスタートしました。自主管理マンションの高齢化、行き詰まり対策の新しい解決策です！https://www.innovelios.com/news/「クラ...
2023-04-06 ご案内
管理計画認定制度に新しいメリットができました！＝すまい・る債の利率アップ！
管理計画認定制度に新しいメリットができました！いよいよ国も本格的に認定制度のメリットを出そうとしています。先日発表の大規模修繕工事における固定資産税の減免に加えて、今度は、すまい・る債の利率ア...
2023-04-05 管理組合運営
監修しました
監修したのを忘れていました。出張先の名古屋で思い出して、冊子を手に取ってみました。名古屋版にも掲出されていたので、全国に載っていたのかもしれません。ご自身のマンションの長期修繕計画の見方がわ...
2023-03-08 実績
TV撮影に同行しました。
金曜日に、NHKの撮影に同行しました。今回は耐震に関する取材でした。私の顧問先に、築50年、耐震診断をしているマンションがあります。今回の取材は、国の方針にもかかわらずなかなか進まない耐震改修工事。...
2023-03-06 管理組合運営
滞納者対策は難しい
今日は弁護士さんから、「滞納者の方から連絡があり、分割で話がつきそう」とのことで良いお話をいただきました。そもそもこの会話は滞納者がいると言うことを意味していて、滞納者の方にご理解いただくことが...
2023-03-01 マンション管理士の独り言
マンション管理基礎セミナー公開です！
本日より川口市のHPにて、1ヶ月間マンション管理基礎セミナーを担当させていただきます。https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/040/2/24600.html
2023-01-23 セミナー報告
Webセミナーの講師を承りました！
管理組合の役員は、義務なのか、権利なのか役員を引き受けないのは、善か、悪か嫌がる人を、理事にするのは意味があるのか、輪番制は公平か？コンフィデンスマンではなく、私が真実をお届けします。1/23〜...
2023-01-10 ご案内
あけましておめでとうございます。
さて、本年も今日から仕事始め。といっても年末年始と溜まった書類作成などに追われていて、特別今日から何かが始まるわけではありません（涙）昨年は、管理会社各社が第三者管理をスタートし、第三者管理元...
2023-01-04 ご挨拶
コラムテーマ
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