コラム
「りんくうゲートタワービル」買収
《讀賣新聞2013年1月20日》に、【「りんくうゲートタワービル」が香港に拠点を置く英国バミューダ籍の不動産投資会社「新龍国際」グループに約30億円で買収】との記事がありました。 時代は急ぎ足で変化し、...
2013-01-23 旬の話題
「暖房選び 適材適所で」
《讀賣新聞（2013年1月19日）：家計の知識》に、「暖房選び 適材適所で」の記事があります。 主な「暖房機器」の【価格】【電気代】などの比較表が掲載されています。 [エアコン]は、強い風力で部屋の空気を...
2013-01-22 旬の話題
「伏見稲荷大社（京都）」と「すずめ」焼き
京都にある「伏見稲荷大社」は、国に約4万社ある稲荷神社の総本社です。初詣では近畿地方の社寺で最多の参拝者を集めています。 表参道の一番鳥居から楼門、外拝殿（舞殿）、内拝殿、本殿が一直線に並び...
2013-01-21 旬の話題
「スメタナ博物館」：プラハ（チェコ）
「我が祖国」をはじめ、祖国への思いに満ちた作品を作曲し続けた「スメタナ」は、チェコを代表する作曲家です。「プラハ」でピアノと作曲を学んだ後、指揮者や作曲家として活躍しました。 「プラハ」の「カレ...
2013-01-20 一休み
外皮【外部建具】の性能
今後、「低燃費建築」が主流となることが予想されますが、日本の【外部建具】の断熱性能は、欧州製に及びません。欧州では、高い断熱性能を実現するために、窓枠内部に断熱部材を使用する製品が開発されていま...
2013-01-19 技術
建築確認不十分で静岡市に賠償命令「欠陥住宅(38)」
分譲マンション耐震強度不足問題をめぐって、静岡地裁は「建築確認不十分で静岡市に賠償を命じる。」判決を下しました。この判決において、建築主事の審査範囲について、「建基法は、全ての申請書類を厳密に逐...
2013-01-18 欠陥住宅
マンション問題(5) 「トラブルの処理方法」
平成15年度と平成20年度を比較すると、「マンション管理業者」に相談した割合、「マンション管理士」に相談した割合が増加し、「管理組合」内で話し合った割合、「当事者間」で話し合った割合が減少しています...
2013-01-17 マンション問題
マンション問題(4) 「管理費等の滞納戸数割合」
平成15年度と平成20年度を比較すると、管理費等の滞納が発生しているマンションの割合は増加し、平成20年度は38.5％となっています。タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
2013-01-16 マンション問題
マンション問題(3)「ベランダ喫煙」は不法
マンションのベランダからの受動喫煙による被害を訴え、住人の女性が階下の男性を相手に損害賠償を求める訴訟を起こし、名古屋地裁が女性の精神的損害を認めて5万円の支払いを命じました。受動喫煙を巡る訴訟...
2013-01-15 マンション問題
マンション問題(2)「分譲マンション」のトラブル
《平成20年度マンション総合調査結果》によると、約8割のマンションが何らかのトラブルを抱え、「住居間のマナーをめぐるトラブル」が63.4%と最も多く、次いで「建物の不具合」が36.8%、「費用負担（大部分は管...
2013-01-14 マンション問題
「豊中えびす祭」：服部天神宮
服部天神宮は、大阪府豊中市の南部、服部に鎮座する神社です。少彦名命（スクナビコナ）と菅原道真が主祭神として祀られています。「足の神様」としても知られているところです。 「豊中えびす祭」は、境内社...
2013-01-13 旬の話題
「ゴシック教会堂」の所在地分布
13世紀における主要な「ゴシック教会堂」は、ヨーロッパ各地（主に「フランス」「北ドイツ」「スペイン」「イギリス」）に存在しています。 少なくとも代表的な「ゴシック教会堂」には足を運びたいものですが...
2013-01-12 一休み
マンション問題(1)：「分譲マンション」のストック数と「管理会社」
平成23年度末の「分譲マンション」のストック数は約579万戸（居住人口約1,400万人）となっています。新規供給戸数は減少傾向にあるものの、多くの人々がマンションで生活している状況です。《資料：国土交通省...
2013-01-11 マンション問題
プロのインタビューを読む
欠陥住宅問題を解決し良質な建築の創造へ導く一級建築士