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コラム
「基礎」の鉄筋切断で「マンション」建て替え：横浜市
2016年3月1日 公開 / 2020年12月28日更新
「基礎」の鉄筋が複数、切断された疑いが出ている横浜市西区の「マンション」で、販売会社が全棟を建て替える方針を住民側に伝えていたそうです。
この「マンション」は、平成15年に完成し「住友不動産」が販売した5棟のうちの4棟で、「鉄筋コンクリート造」の基礎梁に配管を通す穴を開ける工事を行った際、必要な鉄筋が23か所で切断された疑いが出ているものです。
当該「マンション」は、一昨年に「杭」の施工ミスで傾きが見つかりすでに住民が退去した「マンション」1棟と同じ敷地にあり、販売会社と住民の間で対応について協議が続けられていました。
今回、新たな施工不良の疑いが出てきたことから、販売会社は「すべての棟を建て替える方針を検討したい」という提案を、文書で住民に伝えたといいます。
また、住民に示した資料には、鉄筋の切断以外にも、本来、配管の周りにあるはずの、「補強筋」が入っていない可能性が示されているようです。
「横浜市」は、すでに、「杭」の施工ミスについて、建築基準法に違反しているとして「住友不動産」と工事を請け負った「熊谷組」に行政指導を行っています。
【補強筋】
【補強筋】
（讀賣新聞16.03.01 抜粋）
タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
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