「外壁タイル」はく離で訴訟

2015年6月26日公開 / 2020年12月28日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

　「外壁タイル」のはく離の問題は絶えることがなく、大変危険な建築物も見受けられます。
　施工時の問題点を考察したものが下記です。
①「下地コンクリート」の不良
　　　《「下地コンクリート」の不良部分の未補修と清掃不良、はく離防止対策工事の未施工に伴う「下地コンクリート」の　　　過度の平滑性、および「下地コンクリート」の平たんさの不良》による「下地コンクリート」と「張り付けモルタル」や「下地　　　調整モルタル」間の「接着不良（浮き）：はく離」、ならびに「外壁タイル」の「割れ」の発生。
②「外壁タイル」張りの施工不良
　　　《叩き込みの不足/ドライアウト/オープンタイムの管理不良等》に伴う「タイル」と「張り付けモルタル」間の「接着不良　　　　（浮き）：はく離」と「外壁タイル」の「割れ」の発生。
③規定された場所への「伸縮調整目地」の未設置。
　　　《規定された場所への「伸縮調整目地」の未設置》に伴う「下地コンクリート」と「張り付けモルタル」や「下地調整モル　　　タル」間の「接着不良（浮き）：はく離」、ならびに「外壁タイル」の「割れ」の発生。
　建築時は、施工（特に下地の状況）に十分留意すること。使用後は十分な点検を行い、不具合が認められる場合は、専門家と相談し最良の解決策を見出すことです。

（「NIKKEI ARCHITECTURE2015-6-25」抜粋）

タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所