「駐車場ゼロ」でもOK：大阪市「設置義務」緩和へ

　「大阪市」では「条例」により、「オフィスビル」や「商業施設」の場合、延べ床面積約300㎡に1台の割合で駐車場を設置するように義務づけられています。
　「大阪市」は今後、都心の「大型ビル」や「商業施設」「マンション」などを新増設する際に義務づけている駐車場の設置義務を緩和する方針で、2014年度に関連の「条例」などを改正する予定だそうです。
　従来は床面積に応じて設置を義務付けていましたが、近くに「駐車場」を確保できる場合は、ビル敷地内になくても建設を認める方針です。全国的にも珍しい取り組みで、老朽化したビルなどの建て替えが進みそうです。
　「有識者会議」で検討し、「大阪府警」と協議して緩和幅を詰める模様です。「駐車場ゼロ」のビルを建てる場合は、近隣の駐車場と10年程度の利用契約を結ぶことなどを条件とする方向です。
　「大阪市内」には「大型ビル」が増えて「駐車場」も増えていますが、高齢化や若者の車離れで保有台数は減少傾向にあります。
　「日本自動車工業会」によると、「東京23区」「大阪市」など主要5都市の乗用車世帯保有率は、2005年の59.6％から2011年には8.0ポイント減の51.6％になったようです。










（讀賣新聞：13.08.13）

タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所