山田泰平
香典返しはいつ送る?金額の目安・品物選び・家族葬での注意点
2026-07-25
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 葬儀が終わったあと、ご家族からよくいただくご相談の一つに、香典返しがあります。 「香典返しはいつまでに送ればよいのでしょうか」 「金額は半返...
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山田泰平
2026-07-25
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 葬儀が終わったあと、ご家族からよくいただくご相談の一つに、香典返しがあります。 「香典返しはいつまでに送ればよいのでしょうか」 「金額は半返...
重村裕一
2026-07-25
「親から不動産を相続で受け取ると税金が高そうだから、生きているうちに安く売ってもらえばいいのでは?」——生前贈与のご相談の中で、意外と多いのがこの発想です。親子間の売買は一見スマートに見えますが、実は税務上の落とし...
谷浦健司
2026-07-25
【お知らせ】 昨年7月から約40000ものアクセスでご愛顧いただいたマイベストプロ大阪HP&コラムですが、8月から『なにわの英語教育』大阪英語教育研究会(大英研/大阪新英研)ブログに集約させていただくことになりまし...
重村裕一
2026-07-24
大阪市西区で不動産仲介をしている重村です。「家を売りたい」とご相談に来られた方から最近よく聞かれるのが、「買取と仲介って、何が違うんですか?」という質問です。どちらも売る方法ですが、向き不向きがはっきり分かれます。...
山田泰平
2026-07-24
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 家族葬や近親者だけの葬儀が増える中で、「供花(きょうか:葬儀に供える花)を辞退したい」というご相談をいただくことがあります。 「小さな式場な...
道下真介
2026-07-24
こんにちは。ほめ育コンサルタントの道下です^^ 「あの子、優秀なのに、なぜか最近伸び悩んでいて」 そんな声を、経営者や管理職の方からよく耳にします。 期待しているからこそ、気になる。 できるはずだとわか...
越野泰明
2026-07-23
吹田市にお住まいのお客様より、お電話でご予約のうえご来店いただきました。 ご相談いただいたのは、存在感のあるガーネットを贅沢に使用したリングです。 華やかなデザインではあるものの、「このままでは身につけ...
重村裕一
2026-07-23
「築40年、利回り15%」――投資物件の広告でこうした数字を見ると、つい心が動くものです。私も大阪市内で数多くの収益物件のご相談を受けてきましたが、築古物件は入口の利回りだけで判断すると、出口(売却時)で思わぬ苦労...
山田泰平
2026-07-23
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 通夜や葬儀の準備では、式場、祭壇、返礼品、料理、親族への連絡など、短い時間で決めることがたくさんあります。その中で意外と後回しになりやすいのが...
高木聡
2026-07-23
実際にフロントガラスに遮熱コーティングしてみました! ・実際にフロントガラスにe-coating HSGをコーティングしてみました。 ・施工中の動画から、効果の測定、透過率測定まで行ってますので、せひ下の動...
田中琢郎
2026-07-22
大阪など東京以外に住む会社員が、東京都内の収益化済み民泊をM&Aで取得し、遠隔運営することは可能なのでしょうか。投資総額318.5万円、年間予定利益45万円、回収期間7.1年の駅近戸建民泊を、元銀行マン・バトンズ...
田中琢郎
2026-07-22
[囲み装飾] この記事の結論 今回分析するのは、名古屋市内で運営されている収益化済み民泊M&A案件です。 譲渡価格は830万円、M&A仲介手数料を含む投資合計は868.5万円。提供資料上の年間予定売上は550万...
重村裕一
2026-07-22
相続した実家に誰も住まず、空き家のまま持ち続けている。大阪でも本当に多いご相談です。「いつか片づけよう」と思っているうちに、固定資産税だけが毎年出ていく。そんな空き家こそ、売却時に大きな税制優遇が使える可能性があり...
山田泰平
2026-07-22
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 ご葬儀が終わったあと、ご家族からよくご相談をいただくのが郵便物の扱いです。 「一人暮らしだった親の家に、まだ郵便物が届いている」 「故人宛て...
道下真介
2026-07-22
こんにちは、ほめ育コンサルタントの道下真介です^^ 「営業と開発が、いつもお互いのせいにし合っていて、話し合いが進まない」 「責任の押し付け合いが横行していて、チームワークどころの話じゃない」 そんな声を...
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