田中琢郎
12月6日開催｜少額から始める民泊投資セミナー！収益化済み民泊の“買い方・売り方”を専門家が解説
2025-11-26
12月6日開催｜少額から始める民泊投資セミナー！収益化済み民泊の“買い方・売り方”を専門家が解説 不動産価格の高騰や融資の厳しさから、新たな資産形成手段として民泊投資が注目されています。その中でも、 すでに収...
大阪府の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
150件中 46～60件
田中琢郎
民泊セミナー11月29日開催｜収益化済み・稼働中の民泊を“買う・売る”民泊M&Aセミナー
2025-11-26
11月29日開催｜収益化済み・稼働中の民泊を“買う・売る”民泊M&Aセミナー 民泊市場が拡大する中、近年注目されているのが 「収益化済みの民泊事業を取得する投資手法（民泊M&A）」 です。 今回、株式会社...
田中琢郎
民泊投資物件｜渋谷区・430万円の民泊M&A物件を専門家が分析｜期待利回り69%の資産形成チャンスとは
2025-11-26
渋谷民泊が注目される理由とは？少額投資から狙える高い資金効率 東京都渋谷区という全国でもトップクラスの観光需要を誇るエリアで、 430万円という少額から始められる民泊M&A物件 が公開されています。 ホテ...
田中琢郎
民泊は不動産投資では絶対に出ない回収スピード｜民泊M&Aの高利回り案件（東京都外駅近）
2025-11-26
東京郊外で営業利益670万円。期待利回り97%の民泊M&A物件を専門家が読み解く 民泊投資の中でも、すでに黒字運営されている宿泊事業を「買う」ことで収益を得る 民泊M&A は、近年ますます注目を集めています...
田中琢郎
民泊投資-東京都葛飾区で400万円から始める民泊M&A｜期待利回り129％の少額高収益モデルを専門家が解説
2025-11-26
民泊投資に興味があるものの、 「許認可の手続きが難しそう…」 「不動産投資は自己資金が重たい…」 そんな方がいま注目しているのが、すでに収益化されている民泊事業を買い取る “民泊M&A（民泊の事業買収）” とい...
山田泰平
【相続税対策】相続税がかからない非課税財産とは？生命保険とお墓の活用術をプロが解説
2025-11-26
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 「親が遺してくれた財産に、できるだけ多くの税金がかからないようにしてあげたい」 「相続税対策と聞くと、難しくて、お金持ちだけの話だと思ってしまう…...
東角剛司
口を開けると痛い・鳴る「顎関節症」、本当の原因は【片噛みの癖】と【舌の落ち込み】にあった！
2025-11-26
みなさん、こんにちは！ こころ鍼灸整骨院の東角です。 「大きなハンバーガーを食べようとしたら、顎がバキッと鳴って痛みが走った」 「口を開け閉めするたびに、カクカク、ジャリジャリと変な音がする」 「朝起きると、...
谷浦健司
乙亥大相撲観覧＆愛媛・野村訪問報告①
2025-11-26
昨日、大阪大学・NEOのむらの佐藤功先生のお誘いで、愛媛・野村町の乙亥大相撲を観覧に伺い、その面白さと野村の方々の温かさをとても感じましたので、2回にわたって報告します。 乙亥大相撲は、1852年の大火災をきっか...
山田泰平
相続税の脱税はなぜバレる？節税との違いをプロが解説
2025-11-25
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 「タンス預金なら、税務署にはバレないだろう」 「子供や孫の名義で口座を作って資産を移しておけば大丈夫」 「海外の資産なんて、わざわざ申告しなくて...
越野泰明
LINE相談から始まる婚約指輪選び。ダイヤとデザインにこだわる特別な一本を
2025-11-25
池田市にお住まいのカップル様から、結婚を控えてのご相談をいただきました。 最初に彼女さまからLINEで、「婚約指輪の販売はありますか？」「価格帯やデザインの例を見られますか？」とご連絡をいただき、後日おふ...
道下真介
離職率を下げる「ほめ育」の秘密〜人材育成で業績が変わる理由
2025-11-25
こんにちは。 今日は「離職率を下げる「ほめ育」の秘密 〜人材育成で業績が変わる理由」 についてお話します。 経営者や人事責任者の方々とお話しすると、 必ずと言っていいほど耳にするのが 「人がすぐに辞めてしまう」と...
奥澤智宏
【どうすればできるか？を考えるまでの道】
2025-11-25
先日、私の投資スクールに 「本気で変わりたい」とおっしゃる女性が相談に来られました。 まずご家族に話してから決めたい、というお気持ち。 とても自然なことですし、誰でも一度は通る悩みです。 ただ、こんな質問を...
山田泰平
【親が認知症】その遺言書は無効？有効になるケースと絶対もめない対策をプロが解説
2025-11-24
皆様、こんにちは。 株式会社大阪セレモニー代表の山田泰平です。 「父が亡くなった後、兄が『全財産を俺に譲るという遺言書を預かっている』と言い出した…」 「でも、その遺言書が作られた時期、父はすでに重度の認知症と...
東角剛司
靴下を履いても氷のように冷たい「冷え性」、本当の原因は【筋肉ポンプの停止】と【内臓温度の低下】にあった！
2025-11-24
みなさん、こんにちは！ こころ鍼灸整骨院の東角です。 「お風呂に入っても、布団に入る頃には手足が冷たくなっている」 「冬はもちろん、夏でもクーラーの風が当たると体が芯から冷える」 「靴下を重ね履きしても、足先...
谷浦健司
教育研究会のご案内
2025-11-24
府高教 教育研究会の案内をいただきました。 どなたでもご参加いただけます。 外国語教育分科会 ・12月13日（土）13：30〜16：00 ・たかつガーデン（大阪府教育会館） 〒543-0021 大阪市天王寺...
