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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

福味健治

福味健治プロ

建売住宅と変わらない費用で注文建築が可能な時期になりました

【賢い家造り】 2018-07-25

 建売住宅と注文建築は何故差別化されるのか  一般に建売住宅は安く、注文建築は高いというイメージがあります。実際には建売住宅でも注文建築より高く、注文建築でも建売並みの価格の建物もザラにあります。価格で差別する事は難しいのです。 使っている材料でしょうか。一般に建売住宅に使われている材料は大量生産品が多い様です。注文建築も大量生産品も使いますし、大手ハウスメーカーも大量生産品の権化ですか...

織田賢治

織田賢治プロ

運送業許可申請 人の要件

一般貨物自動車運送事業申請 2018-07-25

皆さま、こんにちわ。 これまで、「資金」「営業所・車庫」「車両」と来ましたので、 今回は「人」の要件について書かさせて頂きます。 運送業許可申請における「人」の要件と言うのは、大きく分けて以下の4つがあげられます。 ・運転者 ・運行管理者 ・整備管理者 ・運行管理補助者、整備管理補助者 順に説明させて頂きます。  運転者  運転者と言うのは、言うまでなく運...

内野しのぶ

内野しのぶプロ

ロードレイジに殺人罪適用

アンガーマネジメント 2018-07-24

 怒りは、人生を壊す!  本日の新聞に堺市南区であおり運転をした男性に殺人罪を適用したという記事が掲載されていました。 堺市南区。。。地元でそんな事件が起こっていたなんて衝撃です。 記事を読むとドライブレコーダーに殺意を持ってあおり運転をしたことを裏付ける根拠が記録されていたとのこと。  できごと自体に意味はない  記事を読み進めると、きっかけはとても小...

村越真里子

村越真里子プロ

離婚を口にする人ほど、強がりだ

夫婦関係修復について 2018-07-24

私の仕事場のある大阪は今 天神祭りの真っ盛り。 ギャルみこしも出て、どういうわけかみこしの担ぎ手は、暑ければ暑いほど、盛り上がります。 これを「やけくそ」と呼ぶのかもしれません。 いつからか 夏が嫌いになったのですが、恐らく夏のレジャーが楽しめなくなったのは 仕事をしだして、学生の頃のような夏休みがなくなったのが大きな原因だと思います。 もちろん、私が夫という人の庇護のもとで、...

馬上久恵

馬上久恵プロ

年代別マナーの基本~30代でみにつけておきたい身だしなみのマナー~ マナー・パーソナルカラー教室

年代別マナー&パーソナルカラー(30代) 2018-07-24

こんにちは。 大阪市教室でマナーとパーソナルカラーの個人レッスンをしている馬上久恵です。 さて今日は30代の身だしなみについてのお話です。 ■ヘアー&メイク 身だしなみで気をつけなくてはいけないのは服装だけではありません。 ヘアスタイルやメイクもふさわしいものとそうでないものがあります。 ヘアスタイルの基本はお辞儀をして顔を上げた時に顔に髪がかかっていないかをチェック...

木村勉

木村勉プロ

エアコンの水漏れの原因とは?

エアコン 水漏れ 2018-07-24

 エアコンの水漏れの原因とは?  エアコンを毎日フル稼働している時に エアコンから水漏れが発生してしまうと 本当に困りますよね。 エアコンを完全分解クリーニングしている専門業者として 今回は水漏れの原因について 説明してさせていただきます。 少しでも問題解決のお手伝いが出来ればと思っております。  エアコン水漏れ原因その① カビや汚れによる水漏れ  これが圧倒的に多...

小川多栄子

小川多栄子プロ

猛暑のレジャー、体の為にも機能素材を

レジャー、旅行を快適にする服 2018-07-24

 信じられない猛暑対策に機能素材を  この夏、旅行、レジャーなど 遊びに行く予定をしてる方も多いと思います。 でも、この異常なほどの猛暑 対策の1つには着る服も含まれます。 猛暑対策での服装は? レジャーの服の選び方少しでも対策をとり、 体調管理したいですね。 機能素材、例えばよく聞く、 【吸水速乾】 機能。 汗を吸って素早く乾燥の機能で体...

岡崎直人

岡崎直人プロ

【さかい♡仲人】レジェンデ的、結婚考察・・・

幸せレシピ♡婚活レシピ 2018-07-23

 【さかい♡仲人】レジェンデ的、結婚考察・・・  ******************************************************* 私たちレジェンデは、会員さんの成婚を心から喜びます。 それは、その会員さんの登録から成婚までの、辛く、悲しい、苦しい ことを知っているからです。 ただし、それは全てではありません。 つづき ...

津田美智子

津田美智子プロ

インストラクターになって良かった!

芯体操 2018-07-23

みなさんこんにちは!  芯体操代表の津田美智子です 今日は、元気はつらつ!上林かつ恵インストラクターをご紹介します! <インストラクターになって良かった> ...

一階良知

一階良知プロ

ラジオ番組の収録にいってきました♪~これまでの仕事を振り返って~

教育 2018-07-23

大阪西区・京都桂川のプログラミング教室 ITえき塾 塾長の一階(いっかい)です。 昨日、ラジオ番組の収録に行ってきました! 知り合いの方が、インターネットラジオの 番組を持ってらっしゃって、 そこに出していただいたのです♪  『未来の扉を開いてみよう』  今回お声をかけていただいたのは、 RadiCroというインターネットラジオの 「ぺんぺんの【未来の扉を開いてみよ...

一階良知

一階良知プロ

ゲームを「遊ぶ」と「作る」で何が違う?(6) 自己肯定感

教育 2018-07-23

大阪西区・京都桂川のプログラミング教室 ITえき塾 塾長の一階(いっかい)です。 お母様方の質問に答えるシリーズで、 「ゲームを作ってるのと、ゲームを遊んでいるのと、何が違うんですか?」 というご質問にお答えしてまいります。 当プログラミング教室でも、 教材として良く使う「ゲーム作り」。 お母様からしたら、 一度は感じる疑問でしょう。 連載?で6回目まで来ま...

福味健治

福味健治プロ

ZEHとコスパ

【エコ住宅】 2018-07-23

 ZEH申請は本当にゼロエネか  環境省や経産省が推進しているZEH(ゼロエネルギーホーム)事業。建物の断熱化を強化して、ソーラーパネルやエネファームで創エネして、家で使う総エネルギーをプラスマイナスゼロにしようと云うもの。 補助金が出ますので、新築を計画されている方には関心の高い事業です。 目的はエネルギーの供給を受けずとも、自前でエネルギーを創出しますので、今年の様な暑い夏でも電気...

辻村登志子

辻村登志子プロ

定年後に起業するために資格は必要なのか

定年後の働き方 2018-07-23

資格を取得すれば、起業が容易になると思い込んでいるシニアは多いですが、それは間違っています。資格はあくまでライセンス。相応の実務経験と信頼がなければ、起業して継続することは難しいでしょう。私は、起業に資格はいらないと考えています。この記事では、資格が活用できるケースに触れながら、起業よりも重要な3つの能力について解説します。  定年後、資格を活用したビジネスならうまくいく?  定年後、起...

鈴木圭史

鈴木圭史プロ

監理責任者等講習についてその3

監理責任者等講習について 2018-07-23

本日は監理責任者等講習、 ④監理団体としての職務遂行上の留意点について ⑤個人情報の保護の取り扱いに係る技能実習法の遵守と公平な採用選考の推進について です。 ④監理団体としての職務遂行上の留意点について 4-1 実習監理とは、技能実習生等と実習実施者等の間における雇用関係の成立のあっせんを行い、技能実習・評価が適正に実施されているのか監理し実習実施者に対する指導及び助言を行う...

村越真里子

村越真里子プロ

幸せの分配率

ムラコシズム、つぶやき 2018-07-22

今日は 私の大好きなピアニストの記事を参考にコラムを書きます。 「フジコ・ヘミング「笑ってばかりは退屈」 壮絶人生語る〈週刊朝日〉」 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180719-00000010-sasahi-movi このフジコ、ヘミングウェイさんは、耳が聞こえないというハンディキャップがあったからこそ、 試練を乗り越えてく...

村越真里子

村越真里子プロ

配偶者と離婚ができないから(けど)不倫する、という男女

ムラコシズム、つぶやき 2018-07-22

本日 マイベストプロ内の「知恵チャージ JIJICO」にて、またもや不倫に付いて薀蓄を書きました。 お時間のある方もない方も 是非お読み下さい。

佐井惠子

佐井惠子プロ

相続するか、相続放棄するか ☆遺言・相続vol.10⑪☆

遺言・相続 2018-07-21

こんにちは、司法書士佐井惠子です。 想像してみて下さい。 ある日、突然に、「あなたは、相続人となりました。相続されますか?」と、問われる場面を。 決して、小説や映画の中だけの話ではありません。 どんなことに注意したら良いのでしょうか。  被相続人と疎遠な場合の相続  相続というと、不動産や預貯金を引き継ぐというイメージですが、借金やクレジット、ローンといった負債も全て引き継ぐ...

村越真里子

村越真里子プロ

夫の嫌いな部分は実は自分の嫌いな部分

夫婦相性そもそも論 2018-07-21

「夫婦は映し鏡」という言葉がありますが、今日はその解釈を現代風に分析します。 それにしても、あ~暑い。 暑いったらしない。 もう本当に暑いという言葉しか出てこない。 んでもって、ふと気がつけば、最後のコラムが7月6日 もう2週間もコラムを書いてない。 それくらい暑いんだから、仕方がない。 人間、サボりたいときはサボったらいいと思いますよ。 そうして自分に甘いという事は人に...

辻村登志子

辻村登志子プロ

早期退職者が注意しておきたい住民税について

定年後の働き方 2018-07-21

早期退職後、大きな負担となるのが住民税です。住民税は、前年の所得に課される税金です。たとえ、今年無収入であっても負担しなければなりません。住民税は、「所得割」と「均等割」を合計したものです。 前年の所得が400万円だった場合、「所得割」と「均等割」の合計は約40万円にも達します。起業や転職をする場合、こうした住民税の請求があることを認識しつつ、手元資金の状況を確認しながら進めるのが良いでし...

小川多栄子

小川多栄子プロ

セールで見る【NEW ARRIVAL】 注意しましょう!

セールで失敗しない お買い物のコツ 2018-07-21

 セールで無駄なくお買い物  50%からのさらにOFF これ、ついつい引き寄せられますね。 でも、しわになってたり、 同じカラーが並んでいたり、 こんな場合は昨年の残品が多い時も。 去年物でも 定番デザインなら問題ないですが、、 デザイン物は出来るだけ避けましょう!  無くそう無駄買い  いくら安くても結...

杉浦直樹

杉浦直樹プロ

曲がり角にきた外国人技能実習制度

経営戦略 2018-07-20

昨今、外国人技能実習制度に関して様々な問題が表出してきたというのは多くの方が認識されていることです。受け入れ企業側の問題から、労働基準法を無視したような労働を強いたり、また送り出し側にも研修費の名のもとに多額の借金で縛りつけたりするなど、本来発展途上国の産業人材を育成していくための国際貢献の主旨が大きくねじ曲げられていました。その結果、年間数千名にも上る失踪者が出たり、国際機関からも...

小川多栄子

小川多栄子プロ

猛暑のゴルフ、ウエアーも対策考えなららカッコよく。

大人世代のスポーツウエアー 2018-07-20

 ゴルフも猛暑対策は必要です  この猛暑の中半年ぶりのゴルフへ行って、 実体験での後悔と確信したことですが、 【なめてました、猛暑のゴルフ】 スポーツは機能素材でないとダメです!! 猛暑は覚悟してましたが、 そんなにゴルフには行かないので、 普段の持ってる服でプレーして、 スポーツウエアーは気温にも考慮した 機能素材なので、 ...

大塚謙太郎

大塚謙太郎プロ

くじら雲の印象 その1

保育園設計の考え方 2018-07-20

 「20人にしているんです。これより多くなると、こどもたちが1日をどう過ごしているか、わからなくなるんです。」くじら雲の定員を尋ねたとき、依田さんは、このような答えを返されたと記憶している。法定の最低基準に従って保育士数や、児童数を決めている、大方の保育所とは違い、明確な目的を持って決められた定員だ。芋を洗うような、都市部の保育所とは雰囲気が違う。くじら雲のような保育が、認可を外れないとでき...

鈴木圭史

鈴木圭史プロ

監理責任者等講習についてその2

監理責任者等講習について 2018-07-20

監理責任者等講習、労働関係法令についてです。 ③労働関係法令について 3-1適用時期 母国(雇用契約・雇用条件書締結)→入国・講習(国民健康保険、国民年金)→技能実習開始(雇用契約雇用条件発行、労働関係法令適用、健康保険又は国民健康、 厚生年金又は国民年金、労災保険と雇用保険適用)→実習・雇用関係終了・出国(雇用関係終了、労度関係法令適用終了、年金・保険適用終了、脱退一時金請求書渡し)...

福味健治

福味健治プロ

上町断層地震の被害想定

【免震住宅・地震対策】 2018-07-20

 政府が発表している被害想定  この画像は私も何度も取り上げている上町断層が動いた際の被害想定を表す予想地図です。 倒壊家屋97万戸、死者数42000人が想定されています。阪神大震災の死者数が6000余人でしたので、その規模を類推すると日本が被るダメージの大きさを容易に想像できます。 しかし、マクロ的な視点でしか地震を捉えていませんので、何をどうすべきかの道筋が見えません。4200...

馬上久恵

馬上久恵プロ

年代別マナーの基本~30代で身に着けておきたいマナーと身だしなみ~ 

年代別マナー&パーソナルカラー(30代) 2018-07-20

こんにちは。 大阪市内でマナー&パーソナルカラー個人レッスンをしている馬上久恵です。 今日は30代のマナーについて考えてみたいと思います。 ■30代にふさわしい振る舞いとは 30代は上司と部下との間に立つ立場が増えてくることが。 その時々でそれぞれの意図を考慮し、臨機応変に対応していく 心のしなやかさ が必要になってきます。また、仕事の幅もぐっと広がる時期で...

新谷千里

新谷千里プロ

成功したければ、、『原理原則』を学べ‼

スーパーの業務改善 2018-07-20

先日、『業務改善セミナー』を実施させていただきました。 多くの方が熱心に参加していただいて、講師として、とても嬉しいセミナーになりました。 このセミナーの中で、驚かされることが有りましたので、お話ししたいと思います。 私は、セミナーを進行する中で、参加者に質問をしました。 「皆さんの中で、チェーンストア理論を勉強された方は、いらっしゃいますか」 「関係する本を読んだこと...

織田賢治

織田賢治プロ

運送業許可申請 車両の要件

一般貨物自動車運送事業申請 2018-07-20

皆さん、こんにちは。 前回前々回で「資金の要件」「営業所・車庫等の要件」と書かさせて頂きましたので、 今回は「車両の要件」について書かさせて頂きます。  必要となる車両  運送事業を営む場合、事業用自動車は5台以上必要となります。 車庫には、この5台以上の車両を収容できる面積が必要であることは営業所・車庫等の要件」で書かさせて頂いた通りです。 「営業所・車庫等の要件」...

四本純子

四本純子プロ

病院様に、商品を置いていただける事になりました。

2018-07-19

本日も、『 花空間デザイナー純 』 Quatre Muguets クラフトフラワー教室のページにお越しいただき、どうもありがとうございます ☆彡 もう少しで、お子様が夏休みに入られる方も、いらっしゃると思います。 小学校と幼稚園に通う、私の甥と姪が、8月に遊びに来てくれます。 血が繋がっていると、無意識の内に親近感を持つものなんですね~。 会えるのを、今から楽しみにしていま...

神野沙樹

神野沙樹プロ

就業規則「懲戒規定」何を書くのか~いきいき就業規則の作り方のコツ

就業規則に関すること 2018-07-19

 「懲戒規定」において一般的に書いてある内容とは  みなさんの会社の「懲戒規定」には、どんな内容が記されていますか? また、懲戒規定と聞いてどんな内容を思い浮かべるでしょうか。 厚生労働省や一般的にインターネットに出ている就業規則のひな型では、 次のような内容が書かれています。 1.懲戒の種類  (1)けん責(戒める・始末書の提出)  (2)...

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