マイベストプロ岡山
宮本裕文

住宅確保要配慮者入居支援のプロ

宮本裕文(みやもとひろふみ) / 宅地建物取引業者

有限会社富商不動産販売

コラム

○賃貸不動産の経費○

2020年3月13日 公開 / 2021年3月2日更新

テーマ:収益不動産の経営

コラムカテゴリ:住宅・建物

認められる必要経費


●認められる経費 認められない経費

賃貸不動産の経営にともなう支出で、必要経費と認められるものは、収入金額から差引くことができます。


①必要経費として認められるもの

・土地、建物に係る固定資産税・都市計画税
・事業税
・消費税
・収入印紙
・修繕費
・損害保険の保険料(掛け捨てで、その年の分)
・不動産会社への手数料等
・管理組合への管理費
・入居募集のための広告宣伝費
・税理士・弁護士への報酬(当該物件に係るもの)
・減価償却費
・立退き料
・共用部分の水道光熱費
・土地の購入、建物の建築の借入金の金利
・その他雑費(掃除、消耗品等)

②必要経費として認められないもの

・借入金の元本返済部分
・所得税
・住民税
・賃貸不動産の経営に関連しない支出

などとなります。

ほとんどが細々とした経費ですが、どんぶり勘定にならないよう、データー化することをおすすめします。



○岡山市北区の不動産を買取りします。(RC/SRC/S/造・区分所有建物は除く)
○不動産の相談
個別相談、電話相談、メール相談 料金は一律¥3000円です。
ご相談の流れ 料金は安心の一律¥3000円
○営業時間
平日9:00~17:00 土曜日9:00~13:00
○定休日
日曜・祝日・臨時休業あり

この記事を書いたプロ

宮本裕文

住宅確保要配慮者入居支援のプロ

宮本裕文(有限会社富商不動産販売)

Share

関連するコラム

宮本裕文プロへの
お問い合わせ

マイベストプロを見た
と言うとスムーズです

お電話での
お問い合わせ
086-253-1217

 

○ご予約のない不動産の相談はお受けしていません
○メールでの不動産の相談はお受けしていません
○コラム内容のご質問はご遠慮ください
○こちらからの架電はしていません

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文

有限会社富商不動産販売

担当宮本裕文(みやもとひろふみ)

地図・アクセス

宮本裕文のソーシャルメディア

instagram
Instagram
  1. マイベストプロ TOP
  2. マイベストプロ岡山
  3. 岡山の住宅・建物
  4. 岡山の不動産物件・賃貸
  5. 宮本裕文
  6. コラム一覧
  7. ○賃貸不動産の経費○

© My Best Pro