賃貸住宅のコンセプト。（入居者のイメージと賃貸住宅のメリット。）

入居者のイメージと賃貸住宅のメリット。

持家派か、賃貸派か、永遠のテーマかもしれません。

＊賃貸住宅の入居者イメージから、その特徴や住宅に対する指向を次のように
分類することが出来ると思います。（あくまでも個人的な分類となりますが。）

①　賃貸住宅の入居者像
・（こだわらない賃貸派）　　
特徴　　持家を購入する意思も意欲もない。
指向　　賃料は安ければ安いほどよい。

・（とりあえず賃貸派）
特徴　　将来は持家を購入したいので、現在は節約中。
指向　　最小限の居住性能は求めるが、賃料の安さを優先。

・（あえて賃貸派）
特徴　　持家と賃貸とを比較したが、現時点では賃貸住宅の生活の方が適している。
指向　　住空間や設備に多少の付加価値のついたグレードを求める。

・（当然賃貸派）
特徴　　持家に魅力を感じない、単身赴任や転勤など賃貸住宅で十分満足。
指向　　仮住まいの感覚で、設備等の機能が充実していれば満足。

・（絶対賃貸派）
特徴　　住宅は絶対に賃貸。良質な賃貸住宅に住み、現在の生活を楽しみたい。
指向　　賃貸住宅のメリットを最大限実現したい。分譲マンションの賃貸物件を好む。


②　賃貸住宅のメリット
・（地域選択の自由）　　好きな時に好きな地域に移り住むことが可能。
・（環境選択の自由）　　家族構成の変化により環境を選択できる。（学区など）
・（広さの選択の自由）　　家族の構成人数により住宅の大きさを選択できる。
・（近隣住民の選択の自由）　　近所トラブル回避のため引越しが可能。

それ以外にも、維持管理費・税金等のメリットもありますが、やはり一番のメリットは
「自由」だと思います。

持家と賃貸の違い。（失火法）


○随時、不動産相談の受付をしています。　メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。 　メールでの相談は
○不動産のセカンドオピニオン　岡山市の不動産コンサルタント　宮本裕文
○料金表
○セミナー