賃貸不動産の経費。その3。

2015年7月2日公開 / 2021年3月2日更新

テーマ：収益不動産の経営

コラムカテゴリ：住宅・建物

電気代の削減。

たまに昼間から、共同灯が点灯している建物があります。
たぶん、タイマー式の点灯消灯タイプだと思います。やはり、もったいないです。
２階建て８戸等の小さなアパート等はセンサー式が多く、暗くなれば点灯され
ますが、タイマー式は季節によって、小まめな調整が必要です。

また、タイマーのセット方法を間違えて、点灯・消灯が逆になり、昼間に点灯し
、夜に消灯されてるケースもあります。専門の管理業者に委託している場合
でも見落とされる事があります。やはり目視での建物チェックも必要です。

この様に　一つの賃貸不動産でも（物件の規模にもよりますが・・。）年間では
数万から数十万の節約・削減となります。複数の賃貸不動産を所有している
と・・。キャピタルゲイン的な発想では、節約、削減などほとんど考えませんが
インカムゲインでは大きな成果と言えます。

＊随時、不動産相談の受付をしています。ご予約優先となります
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＊（共同灯　タイマー式。かなり古いタイプ小まめな調整が必要。）