コラム
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テーマ：大規模修繕工事
第19回プロナーズマンション管理セミナー（管理組合向け）
オンライン開催でのマンション管理セミナーのご案内です。下記の要綱で、プロナーズ主催の第19回マンション管理セミナーが開催されます。テーマは大規模修繕工事の談合等の不正の実態に関する内容で、重松秀...
2025-09-11 大規模修繕工事
公取委による談合業者立入り検査のその後
公正取引委員会による談合疑いのある大規模修繕工事業者の立入り検査のその後ですが、設計コンサルタント会社を含め30社以上におよび、今なお実態の解明が進められているようです。 立入り検査が行われた大規...
2025-07-16 大規模修繕工事
請負契約における談合違約金特約条項
国土交通省からマンション管理関連団体あてに、「マンション修繕工事に係る請負契約における談合違約金特約条項について」の事務連絡がありましたので、お知らせいたします。 ご存じのとおり、本年3月に公正...
2025-06-30 大規模修繕工事
大規模修繕工事談合 新たに数社立入り検査（続き）
昨日速報で、公正取引委員会がマンション大規模修繕工事における談合疑惑でさらに立ち入り検査を行ったことお伝えしましたが、本日、日本経済新聞が昨日の記事よりも少しだけ詳細に報じていましたので、下記の...
2025-04-24 大規模修繕工事
大規模修繕工事談合 新たに数社立入り検査
公正取引委員会が、マンション大規模修繕工事における談合疑惑で、さらに立ち入り検査を行ったことが、本日の各紙で報じられました。 それによりますと、新たに立ち入り検査を受けたなかには、大京グループの...
2025-04-23 大規模修繕工事
マンション大規模修繕工事の発注等に関する相談窓口
長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションに対する 固定資産税の特例措置に係る申告手続きが見直されたこと、そして公正取引委員会が大規模修繕工事で談合に関わったと思われる業者に立入り調査を行っ...
2025-04-01 大規模修繕工事
固定資産税特別措置 管理者（理事長）の申請で可能
国土交通省から日本マンション管理士会連合会及び各都道府県管理士会を通じて、「長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションに対する 固定資産税の特例措置に係る申告手続きの見直しについて」の周知依...
2025-04-01 大規模修繕工事
大規模修繕工事談合問題 公正取引委員会が追加調査
マンションの大規模修繕工事で談合を繰り返した疑いがあるとして、公正取引委員会が3月4日に立ち入り調査を行ったと、このコラム欄でお知らせしましたが、その時の立入り調査の対象となった業者は、長谷工リフ...
2025-03-31 大規模修繕工事
大規模修繕工事の談合に公正取引委員会が初めてメスを入れる
本日、主要新聞社が一斉に、首都圏のタワーマンションで行われた約20社による談合について報道していますので、下記の各社の記事を是非ご覧いただければと思います。 ちなみに、記事に掲載されている業者は、...
2025-03-04 大規模修繕工事
「マンション管理適正化シンポジウム」開催のお知らせ
マンションの管理組合の役員様等が、大規模修繕工事をテーマとしてディスカッションを行いマンション管理について考える座談会が、10月6日（日）の午前10時から開催されます。その他、各分野の専門家による講演...
2024-09-07 大規模修繕工事
支援業務内容について「大規模修繕工事支援業務」
前回の「管理規約・細則等見直し支援業務」に引き続き、今回は、当事務所の「大規模修繕工事支援業務」の内容について説明いたします。国土交通省からは15年前後ごとに大規模修繕工事を実施することが推奨されて...
2024-08-14 大規模修繕工事
大規模修繕工事と「時間外労働の上限規制」
働き方改革関連法が施行され、2019年4月から「時間外労働の上限規制」が適用されましたが、建設業は適用までに猶予期間が設けられていました。建設業には長時間労働や休日出勤、また人材不足という課題があり、...
2024-07-20 大規模修繕工事
大規模修繕工事中の防犯対策について
この時期になりますと、養生シートに被せられたマンションが竹の子のように姿をあらわすようになります。大規模修繕工事は実施時期により大きく春工事と秋工事とに分けられ、秋工事が始まるのが8月のお盆明け...
2024-07-19 大規模修繕工事
プロのインタビューを読む
充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ