コラム
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テーマ：管理費・修繕積立金
修繕積立金の「均等積立方式」と「段階増額積立方式」 その2
前回お話しました「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」について説明したいと思います。 説明の前提として、次のようなマンションとします。●新築マンションで総戸数は100戸●全戸同じ75㎡のお...
2024-11-04 管理費・修繕積立金
修繕積立金の「均等積立方式」と「段階増額積立方式」 その1
修繕積立金の値上げで苦労されている管理組合様が増えてきているように思います。修繕積立金の額を設定する際のガイドラインとして、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」が、平成23年4月に国土交通...
2024-11-02 管理費・修繕積立金
管理費等の調査レポート（2023東京カンテイ）
東京カンテイが「新築・中古マンションのランニング・コストに関する調査レポート（2023年）」を発表しましたので、その中の近畿圏に関する内容をお知らせしたいと思います。 まず、新築マンションについて...
2024-07-26 管理費・修繕積立金
Brillia City 石神井公園 ATLASの修繕積立金
「Brillia City 石神井公園」が建て替えられる前は、日本住宅公団によって1967年に建てられた鉄筋コンクリート造5階建て9棟の団地でした。老朽化が進んだ築40年の2007年に建替えが検討され、2015年に事業協力者...
2024-07-13 管理費・修繕積立金
分譲時の修繕積立金の金額に注意
第6回の「標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループ」にて、修繕積立金の段階増額積立方式における適切な引上げの考え方が提示されたことは、以前このコラム欄でお知らせし...
2024-07-12 管理費・修繕積立金
「段階増額積立方式」での値上げ幅を制限
国土交通省が第5回「標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループ」を2月27日に開催しましたが、その際に、修繕積立金の値上げ幅についての管理計画認定制度の基準案が提示さ...
2024-07-11 管理費・修繕積立金
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