公正取引委員会排除措置命令の概要

小堀將三

小堀將三

テーマ:大規模修繕工事

 昨日の夕方に、公正取引委員会が排除措置命令を出したとことを受けて、報道各社が報じたことをお知らせしましたが、夜には各社テレビ局のニュース番組でも取り上げられていました。

フジテレビ
https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E8%AB%87%E5%90%88%E7%BF%94%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%8B%95%E7%94%BB&mid=88D8FA4BC52016FD174988D8FA4BC52016FD1749&ajaxhist=0

ANNニュース
https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e5%a4%a7%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e4%bf%ae%e7%b9%95%e5%b7%a5%e4%ba%8b%e8%ab%87%e5%90%88ANN%e5%8b%95%e7%94%bb&mid=3B0E44199A14A59E54243B0E44199A14A59E5424&churl=&FORM=VIRE

 公正取引委員会が公表した、設計コンサル会社大規模修繕工事に係る違反行為は次のように行われていました。

・受注協力関係については、リノシスコーポレーションは令和3年9月27日以降、翔設計は令和3年11月16日以降から始まっていた。
・受注予定以外の施工業者は、受注予定施工業者が受注できるように協力する
・コンサル会社と受注協力関係を構築した受注予定施工業者は、コンサル会社と協議し、積り合わせ等に参加する他の施工業者が管理組合に提示する見積価格等を定める
・受注予定以外の施工業者は、受注予定施工業者からの依頼に応じて、受注予定施工業者から連絡された見積価格を管理組合へ提示等するか、見積り等に参加しない
・コンサル会社は、設計コンサル業務の過程で入手した設計予算(注9)等に係る情報を受注予定施工業者に提供する。または、受注予定施工業者の意向を汲み取って設計コンサル業務を行う

 そして、排除措置命令の概要ですが、主に次のような内容です。
・排除措置命令対象の施工業者(コンサル会社含む。)、現状においては談合を行っていない、また今後も談合を行わないことを、取締役会において決議しなければならない。
・上記内容を、談合にかかわる工事を発注してしまった管理組合に通知し、かつ、自社の従業員に周知徹底しなければならない。
・今後、他の事業者と共同して、受注予定施工業者を決定してはならない。
・大規模修繕工事に関する独占禁止法の遵守についての行動指針を作成し、自社の役員及び従業員に対する周知徹底すること。
・大規模修繕工事に関する独占禁止法の遵守について、自社の役員及び従業員に対する定期的な研修を実施すること。

 また、大規模修繕工事の施工業者から設計コンサル会社に対して支払う手数料等について 公正取引委員会は、設計コンサル会社が大規模修繕工事の発注に関する情報を施工業者に提供し、当該施工業者が当該大規模修繕工事を受注した場合に、当該大規模修繕工事の工事請負契約金額の一定割合に相当する金銭(以下「手数料等」という。)を当該施工業者が当該設計コンサル業者に支払っていた事実が確認されたとのことです。手数料等は情報提供としての「報酬」とも考えられるが、特に、次のような行為は、受注に際して施工業者間の自由な競争をゆがめるおそれがあるとしています。
① 特定の大規模修繕工事の発注前に、設計コンサル会社と施工業者の間において、当該施工業者が当該大規模修繕工事を受注した場合に当該施工業者が当該設計コンサル業者に手数料等を支払う旨を取り決めること
② 大規模修繕工事を受注する上で有利になるような次のような情報の提供をおこなうこと。
・管理組合が設定した大規模修繕工事の発注予定金額
・管理組合が設定した発注先を選定する際の具体的な基準
・見積り合わせに参加する施工業者名
・見積り合わせに参加する他の施工業者の見積価格

 なお、今回の排除措置命令を受けて、翔設計は昨日記者会見を行い、岩熊英一広報・渉外担当部長が「多大なるご迷惑とご心配をおかけし、深くおわび申し上げます」と謝罪しています。

公正取引委員会会見模様
https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e5%a4%a7%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e4%bf%ae%e7%b9%95%e5%b7%a5%e4%ba%8b%e8%ab%87%e5%90%88%e7%bf%94%e8%a8%ad%e8%a8%88%e5%8b%95%e7%94%bb&mid=F7B08A3EDA658AEB55C7F7B08A3EDA658AEB55C7&churl=&FORM=VIRE

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小堀將三
専門家

小堀將三(マンション管理士)

マンション管理士事務所JU 高知オフィス

第三者の立場に立って絶えず公平な判断を下し、管理組合様と管理会社の良好な関係ができるよう、両者をつなぐ役目となることを目指します。大規模修繕工事、管理規約の見直しなど、様々なお悩みに寄り添います。

小堀將三プロは高知放送が厳正なる審査をした登録専門家です

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