コラム
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テーマ：管理組合
マンション管理計画認定基準の見直し検討が開始
明日11月6日（木）に、「マンション管理計画認定基準の見直し等に関する検討会」の第1回が開催されます。 今年5月に一部改正されたマンション管理適正化法、「標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあ...
2025-11-05 管理組合
管理計画認定基準「簡易チェックリスト」
管理計画認定マンションは、全国で2，981件（2025.10.16時点）となり、高知県では5件のマンションが認定を受けています。ちなみに高知県で認定を受けたマンションは以下のマンションです。＊針木ガーデンヒル...
2025-10-16 管理組合
マンションオートロック解錠の共通化へ 国土交通省
昨日の中野国土交通大臣の記者会見で、記者から「国土交通省が犯罪を助長するような仕組みを作ろうとしているとのSNS上の意見」に対する見解を聞かれ、以下の内容を述べられていました。 ＜中野国土交通大臣...
2025-09-17 管理組合
高知県最低賃金は1023円（2025年）
高知県の最低賃金（時給）が千円台になります。高知地方最低賃金審議会が、現行952円から71円引き上げた1023円を高知労働局長に答申しました。中央最賃審議会が示した引き上げ目安64円から7円上回ることになり...
2025-09-03 管理組合
和歌山県 マンション管理セミナーのお知らせ
和歌山県マンション管理士会主催の令和7年度第2回マンション管理セミナーが下記の要領で開催されますのでお知らせいたします。和歌山市、和歌山県、田辺市の職員の方も参加していただける予定ですので、参加希...
2025-08-29 管理組合
最低賃金の見直しにより管理員等の人件費が増加
2025年度の最低賃金が、7回の議論のうえ4日に決着しました。厚生労働省の中央最低賃金審議会では「6.0％」を引き上げ率の上限として、目安額の全国加重平均が、現在（2024年度）の1055円から63円アップの1118円...
2025-08-08 管理組合
国土交通省が新たに漫画「正直不動産」とタイアップ
昨年秋に、国土交通省は（株）小学館の漫画「正直不動産」とタイアップして、区分所有者の責務と外部管理者方式を導入する際の留意点（ガイドライン）の周知パンフレット（漫画「知っていますか？区分所有者の...
2025-07-01 管理組合
ベランダからの子どもの転落事故 消費者庁報告書
消費者安全調査委員会が、6月24日にベランダからの子どもの転落事故に関する報告書が公表されました。これを受けて各マスコミ紙が以下のような記事を掲載していますので、小さなお子様がいらっしゃるマンション...
2025-06-27 管理組合
宅配の新ルール 「置き配」が基本
時間外労働時間制限による2024年問題の1つに「物流の2024年問題」があります。宅配業界においては、それとともにドライバー不足の問題、再配達の問題があります。 本日の朝日新聞によりますと、国土交通省は...
2025-06-23 管理組合
マンション管理適正評価制度の登録状況等（2025.03.31時点）
管理計画認定制度とともに、2022年から始まった「マンション管理適正評価制度」の2025年3月末時点での登録状況が、一般社団法人マンション管理業協会から発表がありましたのでお知らせいたします。 登録数は8...
2025-04-23 管理組合
子どもの転落事故対策としての補助事業
近年マンションで子どもの転落事故が多発していることから、国は、「子育て支援型共同住宅推進事業」の一環として、分譲マンション及び賃貸マンションを対象に子どもの安全確保に資する設備に対する補助を開始...
2025-04-07 管理組合
「置き配に関する使用細則を定める際のポイント」についての周知
新築マンションでは、分譲時から宅配ボックスが設置されていることがほとんどですが、築20年以上のマンションでは設置されていないところがかなりあります。宅配ボックスが設置されていない管理組合様は、宅配...
2025-04-06 管理組合
マンション管理会社へのカスタマーハラスメントについて
ハラスメント（harassment）とは、相手に不快感を与える「いじめや嫌がらせ」によって、被害者の就業環境を悪化させる行為全般のことで、主なものとして、パワーハラスメント（パワハラ）、セクシャルハラスメ...
2025-02-24 管理組合
プロのインタビューを読む
充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ