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竹下昌成
ファイナンシャル・プランナー
竹下昌成プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です
竹下昌成(ファイナンシャル・プランナー)
竹下FP事務所
不動産投資の今後の動向予想とヒント僕が10年後に答え合わせすることも兼ねてメモしておきます
家賃改定交渉を開始して2年経過時点での実績です。やらないと増やせません。仕組み、ルールを理解して根気よく交渉していきましょう。
自分をAIに評価してもらいました。おもしろかったです。
135の続きですチョコじゃなくて投資用不動産だったら・・・
インフレと借入の関係性についてなかなかイメージしにくいものですよね。簡単な例を紹介しています。
2026年1月15日 家賃滞納者が保証会社社員を殺害する事件がありました。強い怒りを覚えます。オーナーとしてできる対策について考えてみました。
家賃改定は規定が無ければ契約期間中でも可能です。調停案件でも、そこは争点にはなりませんでした。参考にご覧ください。
「不動産より金融商品のほうがいい!!」「不動産ばっかりじゃなくて金融商品で運用したらどうですか?」セミナー終わりなんかに質問や意見をいただきます。それぞれの考えで自由にやれば良いと思ってます...
約2年間の家賃改定ノウハウをいったんまとめてみました。大まかな流れを紹介しています。細かい書式や事例については別のコラムもご覧ください。
「都合の良い考え方」126の元金に続いて利息部分についてです。
「ローン返済日」嫌ですねでも考え方を変えれば「積立日」元金部分にフォーカスしてみました
投資に限らず、仕事、取引、営業などをしていくうえで気をつけたいこと。若手社会人の方に是非ご覧いただきたい内容です。
自分のホームページについて改めて実績等を収録しています。バズることはなくても細々と誰かの役に立っていて欲しいです。
「31 FIREしたFPが年金定期便を見て思うこと」をリライト、動画収録しました。
築40年の物件なんて、なんで買うんですか?よく聞かれる質問にお答えしています。
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