コラム
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128【不動産投資】借り換え2 119続編 動画16分
119 借り換えの続編です。思いのほか、銀行の審査が遅くて時間がかかりました。2025年8月に申し出→2026年3月 の借換え予定。7ヶ月・・・。銀行は信用してはいけない、確認しつつ進める。次の手も打ち...
2026-02-21 不動産投資
143【IT】鏡路大審官カガミ PV34秒
142のコラムを見た不動産仲間が作成してくれました。34秒のアニメです。QRコードからどうぞ。カガミがしゃべってる！音楽がついてる！アニメ化の話が来る気がしてます。
2026-02-10 ライフプラン
142【IT】鏡路大審官カガミ 動画17分
自分のキャラクターを作成してみました。AIができること、できないことAIを使う練習ですねかなりのクオリティのものができるのでいろんな場所で使いたいと思います。
2026-02-09 ライフプラン
141【不動産投資】なぜ家賃改定でもめるのか 12分
新規家賃の相場と消費者物価指数とキレイに連動しています。なのに、なぜ家賃改定でもめるのか？？AI資料で動画を作ってみたかっただけのコラムです
2026-02-04 不動産投資
140【不動産投資】家賃改定の考え方（配布用）動画9分
オーナー向けの家賃改定のポイントをA42枚にまとめました。これを見て詳細は他の動画をご覧いただくとわかりやすいかと思います。管理会社からオーナーに渡すことも想定しています。PDFで貼れないの...
2026-02-02 不動産投資
138【不動産投資】家賃改定交渉2年の実績 動画12分
家賃改定交渉を開始して2年経過時点での実績です。やらないと増やせません。仕組み、ルールを理解して根気よく交渉していきましょう。
2026-01-31 不動産投資
134【不動産投資】家賃滞納対策 動画17分
2026年1月15日 家賃滞納者が保証会社社員を殺害する事件がありました。強い怒りを覚えます。オーナーとしてできる対策について考えてみました。
2026-01-16 不動産投資
132【資産運用】金融商品と不動産の比較 動画11分
「不動産より金融商品のほうがいい！！」「不動産ばっかりじゃなくて金融商品で運用したらどうですか？」セミナー終わりなんかに質問や意見をいただきます。それぞれの考えで自由にやれば良いと思ってます...
2026-01-13 不動産投資
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