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佐々木茂樹

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佐々木茂樹(ささきしげき)

ファイナンシャルサービス株式会社

コラム

住宅ローン控除の手続きは済みましたか?

税金 住宅ローン ライフプラン

2016年2月15日 / 2018年8月10日更新

2015年、住宅ローンで家を購入して新しい家にお住まいの方、住宅ローン控除の手続きは済みましたか?会社員の方もご自分で確定申告を行う必要がありますよ!

住宅ローン控除とは簡単に言うと、支払った所得税等のうち住宅ローン残高の1%の税金が還ってくる制度のことです。3000万円の住宅ローンが残っている場合は30万円が還付されます。

◎住宅ローン控除制度の対象となる要件

・取得日から6か月以内に購入した家に住み、昨年末まで引き続き住んでいること
・所得金額が3,000万円以下であること
・床面積が50㎡以上であること
・10年以上の住宅ローンを組んでいること
・2013年~2017年まで長期譲渡所得の特例などの適用を受けていないこと

中古住宅の場合は上記の他、次のような要件があります。

・マンション等の耐火建築物は25年以内に建築されていること
・耐火建築物以外は20年以内に建築されていること
・上記に該当しない場合は、一定の耐震基準に適合すること
・生計を一にしている親族からの取得や贈与による取得でないこと

など。この他、増改築でも要件が合えば対象となります。

確定申告には住民票の写しや融資額残高証明書・登記事項証明書等の書類が必要になります。確定申告は2月16日から3月15日までが受付期間となっていますので、まったく準備をしていなかった、という方は少し急いだ方がいいかもしれません。

普段確定申告等を行っていない場合、難しくてどうしたらよいかわからない、という方も多いと思いですが、税務署に問い合わせるととても親切に教えてくださいます。まずは何から始めたらよいか、住んでいる地区の税務署にご相談くださいね。

どうしてもわからない!という方は専門家に相談するのも1つの方法だと思います。是非忘れずに手続きを行ってくださいね!

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保険・ローン等、お金に関することでわからないことや不安があるときには
専門家へご相談してみてはいかがでしょうか。

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