コラム
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テーマ：不動産売買
媒介契約に関するアンケート調査
今日は徳島宅建協会の某委員会の打ち合わせでした。二年くらい前から「媒介契約に関するアンケート調査」というのを、行なっているとのこと・・・http://www.tokushima-takken.jp/enquete/5/こんなのあった...
2015-02-05 不動産売買
不動産売却にかかる諸費用は？
不動産を売却する時に必要になってくる諸費用は、物件によって、変わってきますが、一般的なものとしては次のようなものがあります。不動産会社への仲介手数料。これは、ご売却価格の3％プラス6万円（消費税...
2015-01-27 不動産売買
複数の不動産会社に売却を頼むのはどう？
最近多く見かけるようになった売却査定の無料サイトなどでは、複数の不動産会社からの査定が可能です。数社に査定してもらってこの会社に売却をお願いしようと契約するのを、「媒介契約」といいます。売却...
2015-01-20 不動産売買
中古住宅を高く売却するには
中古住宅を高く売却するにはどうすればよいでしょう。不動産もお見合いと同じで第一印象は大事です。「物件の印象のよい物件から売れていきます。この家に住めればこんな感じになると良いイメージを持っても...
2014-12-10 不動産売買
住宅の買い替え。売却が先か？購入が先か？
住宅の買い替えの場合、売却が先か？購入が先か？さてどちらが良いのか悩まれる方が多いと思います。一般的には売却する不動産に住宅ローンが残っている場合は、売却を先にする方が宜しいでしょう。「売却先...
2014-12-08 不動産売買
不動産ネット取引、来春に
「不動産ネット取引、来春に」http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS28H3D_Y4A121C1EE8000/との、記事が出てました。ふむふむ、とりあえずは賃貸のみで、テレビ電話で行うそう。遠方の方との契約は便利...
2014-11-30 不動産売買
中古住宅購入・検査済証はある？
中古の一戸建て物件などには検査済み証のない物件は多くあります。まず、建物を建築するには、「建築確認」が必要です。建築基準法や都市計画法などに合致しているかを確認した後でないと、建築工事を開始で...
2014-09-21 不動産売買
不動産売却のスケジュール
初めてマイホームを購入するときと同じように、初めて不動産を売却する場合もわからないことが多いものです。売却活動をスムーズに行うためには、どうすればよいでしょう。1. 売却スケジュール検討いつ...
2014-08-16 不動産売買
プロのインタビューを読む
物件の価値を高める不動産のプロ