コラム
「欠陥住宅(13)」判例：軽微な傾斜でも建て替え
日経アーキテクチュア(5月10日号)に、「軽微な傾斜でも建て替え命じる」という記事がありました。建築専門家が第三者として建築裁判にかかわるには、忍耐力と洞察力、そして深い技術力と説得力のある文章表現能...
2012-06-10 欠陥住宅
エルミンサッシ（横軸回転ブラインド内蔵タイプ）
東京神田にある事務所の会議室で打ち合わせ。懐かしい「エルミンサッシ」（横軸回転2重ガラス、ブラインド内蔵タイプ）が取りついています。 シャープでおさまりがよく、機能が優れた建具金物は、かつてドイ...
2012-06-09 一休み
「建築って何？(16)」デュー・ディリジェンスとエンジニアリングレポート②
「デュー・ディリジェンス」には、【経済的調査】【法的調査】【物理的調査】の三つがあります。「エンジニアリングレポート」は【物理的調査】に当たります。 ・建物状況調査 ・環境リスク評価 ・土壌汚...
2012-06-08 建築の仕組み
「建築って何？(15)」デュー・ディリジェンスとエンジニアリングレポート①
「デュー・ディリジェンス」とは、投資（購入）対象不動産に関する適切な判断をするために必要となる情報を入手するための詳細な過去及び将来を含む詳細な調査を指します。投資家（購入者）や他の専門家は、こ...
2012-06-07 建築の仕組み
「欠陥住宅(12)」トラブルが発生する建設プロセス上の要因⑦
新築/増改築においてトラブルが発生する建設プロセス上の要因を考察すると、いくつかに分類されます。 今回は七つ目の要因です。⑦増改築工事において、「増改築部分と既存部分が一体化され、建築基準法の...
2012-06-06 欠陥住宅
「欠陥住宅(11)」トラブルが発生する建設プロセス上の要因⑥
新築/増改築においてトラブルが発生する建設プロセス上の要因を考察すると、いくつかに分類されます。 今回は六つ目の要因です。⑥「型式認定」住宅において、ハウスメーカーの指定するマニュアルが遵守...
2012-06-05 欠陥住宅
「欠陥住宅(10)」トラブルが発生する建設プロセス上の要因⑤
新築/増改築においてトラブルが発生する建設プロセス上の要因を考察すると、いくつかに分類されます。 今回は五つ目の要因です。⑤工期が短く、施工が雑になり「防水不良」「雨漏り」「タイルの剥離」「...
2012-06-04 欠陥住宅
サタディーナイトフィーバー（ディスコ）
アース・ウインド＆ファイヤーの来日公演の話題がFMラジオで報じられ、懐かしいリズムが聞こえてきました。1970年代後半に流行った「ディスコ」が鮮やかに蘇ってきました。「ディスコ」といえば、「ジョン・ト...
2012-06-03 一休み
「欠陥住宅(9)」トラブルが発生する建設プロセス上の要因④
新築/増改築においてトラブルが発生する建設プロセス上の要因を考察すると、いくつかに分類されます。 今回は四つ目の要因です。④事前調査が不十分な状態で、過去の経験を頼りに施工が行われ、「不同沈...
2012-06-02 欠陥住宅
仏教の話
最近、島田裕巳さんの「浄土真宗はなぜ日本でいちばん多いのか」を読みました。キリスト教は大きく「カトリック」「プロテスタント」「東方正教会」に分かれ、イスラム教は「スンニ派」と「シーア派」に二分さ...
2012-06-01 一休み
木造建築物「公共建築物等木材利用促進法」
「公共建築物等木材利用促進法」が平成22年に施行され、大規模な木造建築物の設計と施工が行われるようになっています。耐火性能をクリアーする方法もいくつかあり、これからの展開が楽しみです。木造の長所を...
2012-05-30 旬の話題
プロのインタビューを読む
欠陥住宅問題を解決し良質な建築の創造へ導く一級建築士