コラム
ワイングラス
読売新聞の夕刊に、「ワインを引き立てるグラス」という記事がありました。我が家にも「ワイングラス」が数多くあり、それぞれ味わいが異なります。美味しい食事に欠かすことができません。タウ・プ...
2012-11-17 一休み
「建築って何？(67)」マンション大規模修繕工事：タイル補修
「タイル補修」は、躯体劣化や漏水の防止、タイル剥落事故予防、美観向上などを目的に行います。 工事の内容は、高圧水や薬品によるタイル表面の洗浄、ひび割れや欠損部の張替、エポキシ樹脂接着剤などによる...
2012-11-16 建築の仕組み
「建築って何？(66)」マンション大規模修繕工事：シーリング材
「シーリング材」は止水の保持を目的として、コンクリートの「打継ぎ部分」や「ひび割れ誘発目地」「金物とコンクリートの接合部分」「窓・出入ロサッシ廻り」などに充填されている柔軟硬化型の防水処理材です...
2012-11-15 建築の仕組み
「建築って何？(65)」マンション大規模修繕工事：コンクリート補修（躯体改修）
マンションの多くの構造躯体（柱・壁・・屋根・床等）は、鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。 躯体コンクリートは、建築物の経年や収縮性状等、あるいは施工時の不良工...
2012-11-14 建築の仕組み
「建築って何？(64)」マンション大規模修繕工事：外装塗装等
「外壁塗装等」の工事は、マンション大規模修繕工事の最も代表的な項目です。「外壁塗装等」といいますが、その内容は【コンクリート補修(躯体改修)】、【シーリング補修(打ち替え)】、【タイル補修】、【外壁...
2012-11-13 建築の仕組み
「建築って何？(63)」マンション大規模修繕工事：床防水の価格変動要因
床防水に関する主な単価変動要因とその傾向を建築物特性、施工特性、居住者特性に区分すると下表のようになります。 規模が小さく、当初の施工状況が芳しくないものなどは当然単価が高くなります。 屋上防...
2012-11-12 建築の仕組み
「ロマネスク建築」の構造と形態
「ロマネスク建築」の最も特徴的な点は教会堂にヴォールトを導入したことです。バシリカ式平面の展開とその組織化が「ロマネスク建築」の特徴といわれています。 また、ロマネスクの教会堂建築は、「神秘の解...
2012-11-11 一休み
シャッター商店街と超高層ビル
南海電車「津守」駅付近から、日本一の高さとなる60階建ての【あべのハルカス】を見ることができます。 この駅前は人もまばらな「シャッター商店街」です。でも、「シャッター商店街」と交差する道路は、もの...
2012-11-10 旬の話題
「建築って何？(62)」マンション大規模修繕工事：床防水
「バルコニー」「開放廊下」「外部階段」等の床を、「シート張り」や「塗膜防水」などで仕上げているマンションも多くありますが、防水工事が施されていない部位やモルタル防水だけの場合もあり、ひび割れなど...
2012-11-09 建築の仕組み
「建築って何？(61)」マンション大規模修繕工事：屋上防水の価格変動要因
屋根防水に関する主な単価変動要因とその傾向を建築物特性、施工特性、居住者特性に区分すると下表のようになります。 規模が小さく、複雑な形状をしたもの、当初の施工状況が芳しくないものなどは当然単価が...
2012-11-08 建築の仕組み
「建築って何？(60)」マンション大規模修繕工事：屋上防水
マンションの屋根（屋上）には漏水防止のために防水が施工されていますが、経年により性能劣化が生じるため定期的な改修工事が必要です。その目的は、雨漏りの防止が最重要目的ですが、同時にコンクリート躯体...
2012-11-07 建築の仕組み
「建築って何？(59)」マンション大規模修繕工事の「診断」「設計」「監理」費用
適切な時期に行うマンションの「診断」は、マンションの価値を維持/向上させるために不可欠な行為です。我々にとっての「健康診断/人間ドッグ/精密検査」と同じです。そして、大規模修繕を実施する場合には、「...
2012-11-06 建築の仕組み
「建築って何？(58)」BIM（ビルディングインフォメーションモデル）
BIM（ビルディングインフォメーションモデル）とは、その「ライフサイクル」において建物データを生成および管理するための行程を指します。3次元のリアルタイムでダイナミックな「ビルディングモデリングソフ...
2012-11-05 建築の仕組み
プロのインタビューを読む
欠陥住宅問題を解決し良質な建築の創造へ導く一級建築士