○正常価格○

正常価格

●正常な価格とは

●市場性のある不動産について、実際の社会経済状況の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価格を表示する適正な価格をいいます。

●不動産の鑑定評価は原則として対象となる不動産の正常価格を求めるものとなります。

なお、地価公示法により求められる公示価格は、標準地の単位面積当たりの「正常な価格」とされ、この「正常な価格」とは、土地について自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格となります。


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