住宅ローン　（公的ローンと民間ローンの比較。）

2016年9月18日公開 / 2021年3月2日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：住宅ローン借り換え、住宅ローン固定金利、住宅ローン審査

公的ローンと民間ローンの比較。

希望額が借入れできない！その増額方法は。

●公的住宅ローン

「融資例・金利タイプ」
・財形住宅融資　（５年ごと固定型）
・自治体融資　（自治体で異なる）

「特徴」
・金利面は比較的有利な反面、物件に対する条件は厳しくなります。
・借入限度額には一定の制限があり、高額の融資は受けられません。

●民間住宅ローン

「融資例・金利タイプ」
・固定金利型
・変動金利型
・固定金利期間選択型
・フラット３５

「特徴」
・融資限度額は大きいです。
・物件に対する条件はやや緩やかですが、個人の信用力などは厳しくなります。
・１つの金融機関でも商品の種類が多いです。
・「キャンペーン」などで、金融機関によって同金利タイプのローン商品でも適用
金利に差が広がります。

●その他

「融資例・金利タイプ」
・社内融資
・公務員共済

「特徴」
・勤務先によって融資の有無、内容、条件とも異なります。

社内融資。

○岡山市　不動産コンサルタント　宮本裕文
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