住宅の購入　諸費用の準備。

諸費用。

まれですが、外構工事が未完成な新築住宅を見かけます・・・。少し寂し
い感じは否めません。もともと外構工事は予定していなかったのか、予算
オーバーなのかはわかりませんが・・・。

住宅を購入する場合、諸費用の準備も重要となります。住宅の工事費、
購入価格のほかに税金、登記費用、住宅ローンの手続き費用、工事中
の仮住まい費用、引越費用などが必要となります。

一般的に税金や諸費用は住宅ローンの融資対象外とされるので、自己
資金で用意することになります。

諸費用の金額は、予算の立て方により異なりますが、建築費、購入価格
の１０％程度、（新築物件５％～７％　中古物件７％～１０％）は考えて
おきたいものです。

その他、外構工事、家具、カーテン、エアコン、照明器具等の電化製品も
ついつい新しく揃えたくなり、予算をオーバーすることもよくあることです。


手付金放棄による契約の解除　拒否できるか？

○岡山市　不動産コンサルタント　宮本裕文
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