越境の解決方法。

土地・建物を売買するとき、隣地所有者と境界の確認をします。その時、越境が発見されるこ
とは、しばしばあります。例えば、屋根の庇（ひさし）部分、室外機、各種メーター類などです。
隣地からの越境もあれば、こちらからもあります。そこで越境に対して、当事者はどのように
解決すればよいのでしょうか。

越境が発見されても、簡単に除去・撤去がでる（物）であれば、すぐに解決しますが、実際は
除去・撤去自体が困難な場合や、多額の費用が掛かる場合があり現実的ではありません。
そこで通常当事者は、越境部分に関し「再建築するまでは現状の通り使用し、再建築の時に
は除去・撤去する」旨の書類を交わします。この書類には重要な３項目が不可欠です。

越境が発見されても、このような書類を当事者同士交わすことで、お互い安心し、トラブル等
の回避となります。このような書類の作成もお手伝いしています。

＊随時、不動産相談の受付をしています。ご予約優先となります。
＊岡山市の不動産コンサルタント　宮本裕文

越境（画像はサンプルです。）