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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

出島克則

出島克則プロ

相続税にも影響!2022年問題!!

相続と相続税 2017-02-25

 不動産の2022年問題  大都市の まとまった農地が2022年以降、大量に売りに出ることで需給バランスが崩れ、地価に大きく影響すると懸念されている問題。  【都市緑地法等の一部を改正する法律案】  都市における緑地の保全及び緑化並びに都市公園の適切な管理を一層推進するとともに、都市内の農地の計画的な保全を図ることにより、良好な都市環境の形成に資するための「都市緑地法等の一部を改正...

上村裕美子

上村裕美子プロ

第2回マイホームデザイナーPRO9講座in大阪

セミナー 2017-02-24

第2回目のマイホームデザイナーPRO9講座を開催します。 今回は初心者用2回コース。 とにかく使ってみたいという方に使う楽しさを知ってもらうことを全面にして初心者用で2回コース。 部屋を作って自分なりのコーディネートを3Dで作ってみます。 一般IC、建築関係の方、是非参加してみませんか? PRO9ならではこんなことやあんなことができる!ってこと学んでみませんか? <開催日...

上北洋介

上北洋介プロ

養子縁組と相続

相続・遺言 2017-02-23

学園前司法書士事務所の司法書士上北です。 お読み頂いてありがとうございます。 様々な理由で養子縁組がされています。 相続との関係ではどうなるのか?という点を考えたいと思います。(特別養子縁組は特殊なケースですので考慮しません) 通常の養子縁組(普通養子縁組)ですと、相続上は通常の子供と同じ扱いになります。 養親の方が亡くなれば、子と同様の扱いで相続分を取得します。  なお...

上村裕美子

上村裕美子プロ

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!part3

インテリア 2017-02-21

今日は製作合間にちょこちょこ観光したことをお話ししましょう 何しに行ったのかといわれますと、CasadeBarca というペンションのインテリア改造企画なので お部屋の改造に行ったのですが、当然バルセロナの名所観光もしてきております! まずは当然ながらサグラダファミリア 意外にも最終日に近いところで行きました しかしながら大きい!規模デカイ!まだまだ絶賛工事中でした!>o</  ...

上村裕美子

上村裕美子プロ

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!part2

インテリア 2017-02-16

間抜けなことに大事にしていた着物を洗ってしまいましたTヘT  袖、おはしょり、襟、身ごろをはがして今回のイベントに使うクッションにしてみました。  元ある絵をベースにして奈良絵を描きこんでみました  今回のイベントでは和紙の色紙も使ってみました。  和紙はこの照明を彩ります  備え付けの枕に気に入った色の生地を買ってきて枕カバーつけます。  枕カバー製作中...

上村裕美子

上村裕美子プロ

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!

インテリア 2017-02-15

まさかまさかこの私にも女神がほほ笑んだ? 海外でのインテリア改装プロジェクトに参加してきました! 行先はスペイン、バルセロナ! 昨秋拝聴させていただいたJAFICAプロジェクト報告会。 第2期開催と聞いてJAFICAに入会、IC仲間と参加申し込みました! 海外ということで娘を誘って親子で参加。 私が担当する部屋です。前回の作品が凄すぎてどう手を付ければいい...

出島克則

出島克則プロ

相続対策と健康寿命

相続と認知症 2017-02-12

 相続対策は元気であってこそ!  日本人の平均寿命が延び続けて、2015年は男性80.79歳、女性は87.05歳とのこと。(2016年7月厚労省発表) 流石!最長寿国 【日本】 と思いきや、最長寿国は香港。男性は81.24歳、女性は87.32歳だそうです。香港はWHO非加盟のため、発信元によっては日本が長寿世界一となってしまうのですね。 健康で活き活きとして長生きし...

上村裕美子

上村裕美子プロ

初講座の感想

セミナー 2017-01-30

 初講座!少人数制が目玉です!  覚えると面白いし、サクサクできるんです。 それでも、最初の一歩が大変なのかもしれません。 少人数体制のセミナーですので、わからない、何故?というところは 即、一緒に悩んで解決できます。 初回は平屋造りの2LDKを作ってみました。 最後にVR体験もして頂きました。 受講生の皆様お疲れ様でした。 メガの皆様、ご協力有難うございました。 ...

出島克則

出島克則プロ

国税をクレジットカードで払いませんか?

新着情報 2017-01-28

 国税をカードで払ってポイントをためる?  平成29年1月からクレジットカードで夜間休日を問わず、24時間いつでも国税の納付が出来るようになりました。(システムメンテナンス時を除く) 納付可能な下記税目に加え、付帯税(加算税や延滞税など)も納付可能です。 クレジットカードによるお買い物などで ポイントを溜めている方には朗報かもしれませんね。 ただし、決済手数料とし...

出島克則

出島克則プロ

教育資金贈与は 昔から非課税です!

相続と相続税 2017-01-21

 教育資金贈与 とは?  『教育資金を子や孫へ贈与する場合、金融機関等を経由すれば 受取り手一人当たり1,500万円まで非課税とする。』 という制度です。 現在 大人気だとか。 あれ! 扶養義務者から贈与される生活費や教育費は もともと贈与税はかからないはずですよね! 国税庁が発信する情報には こう書かれています。  【贈与税がかからない場合】  『夫婦や親子、兄弟姉...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

ハワイ6島それぞれの特徴と魅力

ハワイを知ろう 2017-01-20

ハワイ諸島6島、それぞれにはどういった特徴があるのでしょうか。また、その上で、一般的なハワイ情報ではなくフラダンサ-が訪れたいハワイ情報もご紹介。 フラに関するカルチャーレッスンが受けられる場所やフラの大会が行われる場所も必見です。  ハワイの代表的な6島とは  ハワイには、以下の代表的な6つの島があります。 これらは観光スポットとしても大人気の島です。それぞれについてご紹介...

出島克則

出島克則プロ

相続税の連帯納付義務

相続と相続税 2017-01-18

(連帯納付の義務) 相続税法第34条には 『相続税の納付については、同一の被相続人から相続又は遺贈により財産を取得した全ての者は、その相続又は遺贈により各自が受けた利益の価額を限度として、相互に連帯して相続税を納付しなければならない。』 こととされています。 恐ろしいことに 自身が相続税を既に納税し終わっているにも拘わらず、共同相続人の誰かが相続税を支払わず、督促にも応じない場合は...

上村裕美子

上村裕美子プロ

VR体験しませんか?

セミナー 2017-01-18

3DマイホームデザイナーPRO9セミナー 第1回目 開催時にこんなことできちゃう!? 1/27の開催時にVR(バーチャルリアリティー)体験できちゃいます! ご自身で作った仮想空間をVRでウォーキングしてみませんか? この日はマンションの間取りからインテリア配置までしっかり作っちゃいますよ^-b どんな空間ができたのか、ご自身の目と体で体験できるVRを装着して歩いてみましょう! ...

出島克則

出島克則プロ

相続税の物納は難しい

相続と相続税 2017-01-16

【相続税の物納】とは 国税は、金銭で納付することが原則ですが、相続税については、延納によっても金銭で納付することを困難とする事由がある場合には、納税者の申請により、その納付を困難とする金額を限度として一定の相続財産による物納が認められています。 下記グラフが示すように【延納】【物納】共に平成8年度と平成27年度を比べると、延納で僅か約6.1%、物納では僅か約1.1%に激減しており...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

旅行で役立つ、ハワイの習慣とマナー

ハワイを知ろう 2017-01-13

ハワイの習慣や基本情報、マナーについて、ハワイを訪れる旅行者が知っておいたほうが良い情報をピックアップしてご紹介します。  ハワイアンタイムに身をゆだね、ゆったりと過ごす  ハワイの人たちは、時間に対する感覚がとても緩やかです。 日本人は、他の国に比べて時間厳守のイメージがあるようで、電車やバスなどの交通機関がほぼ時間通りに運行されていることなどから、そういった印象を受けるよう...

出島克則

出島克則プロ

上場株式の物納見直し

相続と相続税 2017-01-12

 上場株式の物納見直し  平成29年度税制改正大綱において、上場株式の物納要件が一部見直しされました。 【株式・社債及び証券投資信託等の受益証券のうち金融商品取引所に上場されているもの等を国債及び不動産などと同順位(第一順位)とし・・・】 物納には優先順位があり、まず国債や不動産(土地や建物)、足らなければ株式でした。 平成29年度の税制改正大綱により、国債や不動産と同順...

出島克則

出島克則プロ

相続と相続税

相続と相続税 2017-01-10

相続と相続税。 似て非なる二つの言葉、ご相談を受けていて最も注意して慎重に二つのお気持ちとお考えを確認させて戴きます。 先ずは 【相続税】 (相続税対策) 【 遺産額 > 基礎控除 】 という場合に相続税が発生します。 平成27年中に亡くなられた方のうち、相続税の課税対象となった割合は8.0% (前年は4.4%) と基礎控除額引き下げの影響が現れ前年比で1.8倍になりました。( ...

上村裕美子

上村裕美子プロ

季節ごとに収納も衣替え

地元セミナー 2017-01-09

 プチっと MY 収納 Style -新生活編-  プチッとMy収納style-新生活編- 昨年末から始めた収納講座。 整理収納の資格まではいらないんだけど、片付けのきっかけを知りたい人向けです。 季節的な収納の仕方や始末の仕方、片づけのスケジューリングなど具体的なお話を 毎回2時間ほどさせて頂いてます。 今回は早春の時期ということで新生活に向けての収納アイデアや片付...

上村裕美子

上村裕美子プロ

1~2月の予定詰め込みすぎましたーー;

日常 2017-01-09

明けましておめでとうございますm--m 今年もよろしくお願いします。 お陰様で1~2月はいろいろ予定が詰まっております。 メインはJAFICAの皆様とご一緒してスペインバルセロナでコーディネートツアー。 2/5~12日本から離れていま~す^^b なのでツアー前後が忙しい。。。^^; まずは1月。10日にコーディネーター仲間とカーテンに特化したセミナー、11日ICA関西...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

ハワイアンジュエリーはモチーフごとに特別な意味がある?

ハワイを知ろう 2017-01-06

言葉を持たなかったハワイには、たくさんのモチーフがあり、一つ一つに意味が込められています。 ハワイアンジュエリーのモチーフが持っている意味を知ることで、思いを込めた特別なプレゼントとしても使うことができます。 今回は、そんなハワイアンジュエリーの代表的なモチーフと、込められた意味についてご紹介します。  ハワイアンジュエリーが持つ意味とは  ハワイアンジュエリーには、たく...

上村裕美子

上村裕美子プロ

JIJICOに掲載して頂きました

カラー 2016-12-30

片付けとカラーコーデの内容でJIJICOに掲載して頂きました。 暖色のコーデ 寒色のコーデ  パッと見ただけでも温度感が違うでしょ^0^b また片づけ方というよりか、動線上の収納の考え方をお話しています。 JIJICO2016年12月29日号

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

ハワイアンキルトに使われるハワイの植物

ハワイを知ろう 2016-12-30

ハワイアンキルトとはどんなキルトなのか、またアメリカンキルトとの違い、モチーフに使われる植物などについてお話していきます。  ハワイアンキルトとは一体どういうものなのか  ハワイアンキルトは、ハワイに古くから伝わる、芸術性の高い伝統的なキルトのことです。 アメリカンキルトとの違いをあげるなら、まずハワイアンキルトは色を2色しか用いないこと、またデザインが左右対称、つまりシンメ...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

ハワイの食文化と伝統料理

ハワイを知ろう 2016-12-23

ハワイの伝統料理は、太陽の光をたっぷり浴びた素材の味を生かした料理で、低カロリーで栄養満点であるのが特徴です。 今回はそんな代表的なハワイの伝統料理についてご紹介します。  ハワイの伝統料理はポリネシア人から受け継いだ料理  ハワイの伝統料理というのは、ネイティブ・ハワイアンともいわれるポリネシア人から受け継いだ歴史ある料理のことを言います。 ハワイのソウルフードとも言われる...

新谷貴司

新谷貴司プロ

信用アップのため御社ホームページをSSL化しませんか?

検索エンジン対策(SEO) 2016-12-19

そもそもSSLって何? というご質問が出るかもしれませんので手短に説明を。 インターネットを使った情報のやり取りでは送受信する情報があちこちのサーバーを経由します。 そして、途中のサーバーを管理している人がその気になれば、内容を覗けます。 下手をすると改ざんもできてしまいます。 そういう覗き見や改ざんを防ぐための技術が「SSL」だと思っておいてください。 ホ...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

レイとハワイの花・花言葉

ハワイを知ろう 2016-12-16

レイは、愛、友情、歓迎、別れ、安全、祝辞、卒業式、結婚、健康、誕生、死と平和…というさまざまな意味が込められており、時折大切な人に贈るメッセージアイテムとして用いられます。 今回は、レイで使われる代表的なハワイの花と花言葉をご紹介します。  レイの伝統・意味とは  レイは、ハワイに咲く花や貝殻、鳥の羽など自然にあるものを素材にして、糸と針を使ったり、編んだりして時間をかけて丁寧...

上村裕美子

上村裕美子プロ

PRO9講座 いよいよ始動!

セミナー 2016-12-13

 PRO9講座始めます!  今年5月、新たな技術を資格としていただいたのですが、 この資格と技術を使っていよいよ来年から講座を始めます。 今から4年前、初めて出会った建築用3Dパースソフト 初めて作ったリビング画像です。初めてでもこんなにできるんだ!と感動したものです! 翌年からインテリア用のパースソフトを購入してお客様へのプレゼンに独学で作ってきました。 オリジナル...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

なぜハワイには日系人が?官約移民について

ハワイを知ろう 2016-12-09

『官約移民』によって、どのように日本人がハワイへ移住していったのでしょうか。 また、その後、日本人移住者がハワイ文化に与えた影響についてもご説明します。  日本人のハワイへの海外渡航  日本は江戸時代に鎖国令を出し、それから長い間限られた国以外の海外貿易・渡航は禁じられていました。 しかし、その後の日米修好通商条約 で鎖国が解禁され、1866年には、幕府が鎖国令で禁じていた学問や商...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

ハワイの歴史と歴代の王様

ハワイを知ろう 2016-12-02

ポリネシア人による発見から、クック上陸、カメハメハ大王の統治を経てカラカウア王、リリウオカラニ女王時代のハワイ王国滅亡、ハワイ共和国からアメリカとの合併と、時代ごとに統治した人物をベースにハワイの歴史をご紹介していきます。  ポリネシア人によるハワイの発見とキャプテンクックの上陸  元々、ハワイには定住している人間はいなかったと言われています。しかし14~15世紀頃を過ぎると、航海の...

忍カレイカウマカ山本

忍カレイカウマカ山本プロ

文字を持たないハワイの文化

ハワイを知ろう 2016-11-25

ハワイに最初に定住したのはポリネシア人だといわれています。彼らはすべてのものに神が宿ると信じ、その霊力を取り込もうと、さまざまな制度や儀式を定めました。フラもそのひとつです。 その後、タヒチ人が大量に移住し各島に分散したあとは、ハワイ各地にその文化が伝えられるようになったのです。  ポリネシア人とタヒチ人によって作られたハワイの文化  ハワイに初めて定住したのは、ポリネシア人で...

新谷貴司

新谷貴司プロ

ニフティの無料ホームページサービスが11月10日で終了しました。他社でも...

無料スペースはオススメか? 2016-11-19

プロバイダ大手で古参のニフティが運営していた無料ホームページサービスが、2016年11月10日で終了しました。 ※「します」ではなく「しました」です。 ただし、いくら告知しても引っ越ししてくれない人が大量にいるようです。 そこで、12月12日までに手続をすれば、よそへの移転ができるようにするとのこと。 ・ニフティ「@homepage」が昨日で終了、個人などのホームペー...

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