コラム
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「3姉妹からの売却相談」
・金沢市中心部の築古物件2件を査定訪問しました。・3姉妹で相続された大切なご両親の家で、長い間空き家だったとのことです。・ご紹介でのご相談をいただき、信頼に感謝の気持ちでいっぱいです。・売却を通...
2024-10-17 不動産 売却 相談
「所有者様とどのように販売するか打ち合わせ」
・秋晴れの中、査定依頼を受けていた物件を訪問しました。・相続で取得された物件で、長く空き家状態だったため傷みが目立ちます。・交通の便も良く、1階は事務所、2階・3階は住居として利用可能な構成。・...
2024-10-14 不動産 売却 相談
「次の住まいが見つかる。」
・依頼者様の新しい賃貸物件が無事決まりました。・お母様と二人暮らしで、車椅子が入りづらいマンションからの住替えが必要でした。・引越しは来週予定、その後マンションのハウスクリーニングを行い、売却...
2024-09-28 不動産 売却 契約
「里山の広い土地の契約と住まいの夢」
・金沢市中心部から離れた里山に位置する広い土地の契約を行いました。・7月初旬に初めてご案内し、その後買主様と建築会社の話し合いが進みました。・ご夫婦は静かな環境での住まいを夢見ており、今回の契約...
2024-09-24 不動産 売却 契約
「弊社から3キロほどにある物件」
・金沢市粟崎町の被災物件2件をお預かりしました。・震災前は人気のエリアでしたが、地震の影響で状況が変わりました。・一つは公費解体の順番待ち、もう一つは所有者様が自ら解体を進めている物件です。・...
2024-09-10 不動産 売却 契約
「金沢市中心部の町家販売開始」
・彦三町の町家の販売を開始しました。・木造トラスの素晴らしい構造で、以前は整備工場として使用されていた歴史ある物件・角地で形状も良く、住居や店舗としての可能性が広がります。・金沢の歴史と伝統を...
2024-09-09 不動産 売却 相談
「埋蔵文化財包蔵地の試掘調査」
・埋蔵文化財包蔵地の土地試掘調査に立ち会い・1メートルほど掘り進めたところで過去の人為的な作業の痕跡が確認されました。・埋蔵文化財包蔵地であっても、金沢市と協議を進めることで建築は可能です。・...
2024-09-05 不動産 売却 相談
「以前ご縁がなかったお客様との再会」
・半年前に購入相談をいただいたお客様からのご相談。・購入したマンションは立地に満足しているものの、お母様との同居が難しくなり、住替えを希望。・次の住まいは賃貸も視野に入れ、慎重に選びたいとのこ...
2024-08-24 不動産 売却 相談
「日頃の管理維持からの早期売却に成功」
・築4年の住宅の所有権移転が無事に完了しました。・早期売却のポイントは所有者の維持管理・住宅ローンの事前審査から契約手続きまで買主様をサポート。・何より後輩からの依頼で売却をお手伝いできたこと...
2024-08-21 不動産 売却 相談
「金沢の犀川沿いにある物件の販売開始」
・金沢市片町にある犀川沿いの中古住宅の販売を開始しました。・繁華街の外れに位置し、店舗や事業用としても活用可能な物件です。・昨年末から売却の準備を進めてきました。・物件の魅力を最大限に伝え、早...
2024-08-16 不動産 売却 相談
「会社の閉業に伴う建物売却開始」
・金沢市中村町で長年デザイン会社を経営されていた建物の販売を開始。・売主様はご年齢を理由に事業を終了し、5年前からの準備を経て売却を決断されました。・この物件は事務所や店舗としても活用可能な多様...
2024-08-11 不動産 売却 相談
「建蔽率オーバーの家を販売」
・片町から中央通りへ続く長土塀に位置する土地の販売を開始しました。・通り沿いなので住居用や店舗用として検討可能です。・所有者様とはこの暑さの中、何度も現地で打ち合わせを重ねました。・土地の一部...
2024-08-09 不動産 売却 媒介契約
「契約期限までに引渡しができない」
・金沢市北部の中古住宅の所有権移転が無事完了しました。・転居先がなかなか決まらず、引渡し期限に間に合いませんでした。・事前に買主様に状況を説明し了承を得た上、今日無事に引渡しを終えました。・契...
2024-08-08 不動産 売却 契約
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