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コラム
繰り上げ返済メッチャお得♪
2021年2月17日 公開 / 2021年3月2日更新
チョッとした感情のもつれから
金融機関にちゃぷんとも言わないくらいの繰り上げ返済をします。
購入時よりもかなり評価が高くなっている土地（担保提供あり）が
11㎡ほど収用になり、そのことを知った金融機関から
「収用された金額を返済に回して欲しい」との打診がありました。
その場では「良いよ」と言ったものの
後日「チョッと待て！これって繰り上げ返済扱いになるんじゃないの？」と思って
件の金融機関担当者に確認すると
案の定、「33,000円手数料がかかります」とのこと。
あったまきたので、「わかった！でもその33,000円は取り返すからね！」ということで
返済を6回（6か月）分することにしました。
すると、6回分の金利が230万円ほど浮くことがわかりました。
たった6回分の元金を支払うことにより返済期限が6か月短くなるとともに
払う筈だった230万円の金利を払わなくて良くなるという事実に直面しました。
住宅ローンを抱えながら
金融機関にせっせと貯金なさっている皆様
余裕があるならどうか繰り上げ返済をなさってください。
住宅ローンの残高が大きければ大きいほど
期間が長ければ長いほど
その効果は計り知れませんよ。
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