141【不動産投資】なぜ家賃改定でもめるのか　12分

新規家賃の相場と消費者物価指数とキレイに連動しています。
なのに、なぜ家賃改定でもめるのか？？

【継続賃料の計算と1年で10％を理解できていない】

家賃改定はなぜ揉めるのか？

原因はどこにあるのか。
実務ではここでトラブルになります。

オーナーと入居者の認識のズレ、
進め方ひとつで結果が大きく変わります。

今回は、現場ベースで
「なぜ揉めるのか」を解説します。


――――――――――

■この動画のポイント

・新規賃料と継続賃料は別物
・入居者は「相場」に慣れていない
・感情と制度がズレることでトラブルになる
・進め方で結果は大きく変わる


――――――――――

■関連動画（家賃改定シリーズ）

152　家賃改定は誰の名前で出すべきか
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218404/

140　家賃改定の考え方（基本）
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5214797/

133　家賃改定のタイミング
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5213374/

138　家賃改定の実例
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5214725/

144　「裁判でお願いします」と言われた件
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217247/


――――――――――

■まとめ

家賃改定は、

・感情の問題ではなく
・制度と相場の問題

です。

「なぜ揉めるのか」を理解することで、
無駄なトラブルは避けられます。


――――――――――

■コラム一覧はこちら
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/


#不動産投資 #家賃改定 #大家