増子博昭
住宅ローンを組むなら生命保険を見直すべき。
2019-11-01
こんにちは。増子です。 今日から11月です。 令和元年もあと2ヶ月で終わりです。 今日は11月にしては暑くなるようです。 この季節は寒暖の差が大きくなるので、体調管理には気をつけたいところです。 さて、本...
栃木県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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増子博昭
住宅ローンを借りる第一歩。変動金利と固定金利どっちがお得？
2019-10-29
こんにちは。増子です。 住宅ローンを検討する際に、真っ先に検討するのは変動金利と固定金利、どっちを選択するかということだと思います。 実際に何が違うのか、どっちがお得なのかと考えてしまうと選べないという方は...
増子博昭
建売住宅はなぜ立地条件が良いのか。注文住宅での土地探しと比較してみよう。
2019-10-27
こんにちは。増子です。 「建売住宅と注文住宅の違いは何？」 このようなテーマを扱った記事は、雑誌やブログでよく見かけます。 弊社においても、新築一戸建ての問い合わせと同じくらい、土地探しのお問い合わせ...
増子博昭
大谷スマートインターチェンジって知ってます？東北自動車道に建設予定のインターチェンジの必要性について。
2019-10-18
こんにちは。増子です。 今日は私が住んでいる宇都宮市の話題について書いてみたいと思います。 大谷スマートインターチェンジ建設予定地 大谷スマートインターチェンジとは。 大谷スマートインターチェンジ（以...
増子博昭
台風19号で甚大な被害。今こそハザードマップの確認を。
2019-10-14
こんにちは。増子です。 10月12日の夜に伊豆半島に上陸した台風19号は、東日本を中心に広い範囲で甚大な被害をもたらしました。 台風の上陸から2日経った今でも、被害の全容が明らかになっておらず、これからの天候次...
増子博昭
高齢者支援策「断らない賃貸」とは？問題点が多い政策に疑問。
2019-10-06
こんにちは。増子です。 「断らない賃貸」という言葉はご存じですか。 ほとんどの方は初めて聞いた言葉だと思います。 「断らない賃他住宅」とは、2017年10月に施行された「新たな住宅セーフティーネット法...
増子博昭
最も建売住宅を建てるメーカー。パワービルダーとは？価格が安い理由とその影響力。
2019-10-06
こんにちは。増子です。 昨日までは蒸し暑さが残っていた宇都宮ですが、今日は一転、肌寒さを感じる一日となりそうです。 ようやく秋が到来した感じがします。 ラグビーW杯、盛り上がっていますね。 昨日のサモア戦も...
増子博昭
前もって知っておこう。不動産の売買契約から引渡までの流れ。
2019-10-01
こんにちは。増子です。 今回は前回の続きです。 前回は不動産売買契約の契約までの流れについて説明しましたが、今回は契約から引渡までの流れについて説明させていただきます。 住宅ローンの本申込み。 ...
増子博昭
前もって知っておこう。不動産の売買契約までの流れ。
2019-09-30
こんにちは。増子です。 今日もなんだか暑い一日でした。 明日から消費税が10％に増税されます。 今回の増税は軽減税率の採用やポイント還元などがあって少し複雑です。 しばらくは混乱するのでしょうが、落ち着いて...
増子博昭
低予算で新築一戸建てに住みたい。建売住宅ってどうなの？②デメリットについて考察する。
2019-09-29
こんにちは。増子です。 前回の続きとして、建売住宅のデメリットについて解説していきます。 建売住宅のデメリットは。 ・間取りが選べない。 ・設備の追加や変更が難しい。 ・隣地が近い。 ・完成物件は...
増子博昭
低予算で新築一戸建てに住みたい。建売住宅ってどうなの？①メリットについて考察する。
2019-09-29
こんにちは。増子です。 お彼岸も過ぎ、だいぶ秋らしい気候になってきました。 弊社のクールビズも明日で終わりです。 夏場に少し太ってしまったため、洋服のサイズが心配なのですが、気合いで乗り切りたいと思っています...
増子博昭
住宅購入におけるファイナンシャルプランナーの役割とは。
2019-09-28
こんばんは。増子です。 本日はラグビーW杯の日本対アイルランド戦が行われ、日本代表が19-12のスコアで勝利しました！ おめでとうございます。 ラグビーというスポーツは迫力があって見応えがあるのですが、ルール...
増子博昭
デメリットから検証する。暮らすなら購入と賃貸、どっちがお得？
2019-09-28
こんにちは。増子です。 今回は良くありがちなタイトルです(;^_^A。 インターネット上でもよくブログ等で比較されています。 サイトの内容をよく見ると、家賃や住宅ローンの返済年数などの前提条件がバラバラで...
増子博昭
不動産購入に大きなメリットが！消費税増税後に実施される政府の対策について。
2019-09-28
こんにちは。増子です。 10月1日から消費税が8％から10％に増税されます。 平成26年の4月からそれまで5％だった消費税の税率が8％に引き上げられたのですが、その当時は増税前の駆け込み需要が発生し、増税...
増子博昭
私が新築建売住宅の「仲介手数料無料」を始めた理由。
2019-09-28
こんにちは。増子です。 これからマイベストプロでもコラムを定期的に投稿していきます。 今後ともよろしくお願いいたします。 記念すべき第1回目は、 ・私が新築建売住宅の「仲介手数料無料」を始めた理由。 とい...
