増子博昭
住宅探しの第一歩。新築と中古の違いをメリットとデメリットで解説する。
2019-12-01
こんにちは。増子です。 ここ数日で急に寒くなりましたね。 今日から12月です。 今年の冬は暖冬なのか寒冬なのか、どちらになるのでしょうか。 さて、本日は、住宅における新築と中古の違いを解説していきたいと思い...
栃木県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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増子博昭
もしも住宅ローンを支払中に長期間休養することになったら・・・。所得補償について考えてみる。
2019-11-19
こんにちは。増子です。 秋の空気と冬の空気が2・3日ごとに入れ替わっているような天気が続いているため、体調の管理が難しくなってきているようです。 そろそろインフルエンザもはやりだす頃です。 予防接種などの準備...
増子博昭
欲しい土地はなかなか見つからない？土地を探す際に知っておきたいポイントは。
2019-11-10
こんにちは。増子です。 今日は天皇陛下の祝賀パレードがあり、世間はお祝いムードで溢れているようです。 午後5時を過ぎると辺りはすっかり暗くなり、秋の深まりが感じられます。 さて、本日は住宅を建てるための土地探...
増子博昭
本格的な冬が始まる前に。寒さから命を守るための住宅について考えてみよう。
2019-11-08
こんにちは。増子です。 11月に入ると、さすがに寒さが増してきましたね。 これから本格的な寒さを迎えますが、体調管理も難しくなってきます。 風邪やインフルエンザの患者も増えますが、寒さで血圧が上昇しやすい冬は...
石原幹司郎
賢い相続のポイント⑫【特定遺贈と包括遺贈】
2019-11-07
【特定遺贈と包括遺贈】 遺贈とは 遺贈とは、被相続人が遺言書によって無償あるいは、条件や負担を付して遺言で自己の財産の全部又は一部を相続人や相続人以外の者に与える処分行為のことをいいます。 遺贈の当...
増子博昭
事故物件の定義とは。取扱と告知義務について。
2019-11-03
こんにちは。増子です。 「事故物件」という言葉ですが、以前はそれほど一般的では無かったのですが、最近は、すっかり定着しました。 不動産を買ったり借りたりするときに気になるのが「事故物件」の存在。 売る方や...
増子博昭
住宅ローンを組むなら生命保険を見直すべき。
2019-11-01
こんにちは。増子です。 今日から11月です。 令和元年もあと2ヶ月で終わりです。 今日は11月にしては暑くなるようです。 この季節は寒暖の差が大きくなるので、体調管理には気をつけたいところです。 さて、本...
増子博昭
住宅ローンを借りる第一歩。変動金利と固定金利どっちがお得？
2019-10-29
こんにちは。増子です。 住宅ローンを検討する際に、真っ先に検討するのは変動金利と固定金利、どっちを選択するかということだと思います。 実際に何が違うのか、どっちがお得なのかと考えてしまうと選べないという方は...
増子博昭
建売住宅はなぜ立地条件が良いのか。注文住宅での土地探しと比較してみよう。
2019-10-27
こんにちは。増子です。 「建売住宅と注文住宅の違いは何？」 このようなテーマを扱った記事は、雑誌やブログでよく見かけます。 弊社においても、新築一戸建ての問い合わせと同じくらい、土地探しのお問い合わせ...
増子博昭
大谷スマートインターチェンジって知ってます？東北自動車道に建設予定のインターチェンジの必要性について。
2019-10-18
こんにちは。増子です。 今日は私が住んでいる宇都宮市の話題について書いてみたいと思います。 大谷スマートインターチェンジ建設予定地 大谷スマートインターチェンジとは。 大谷スマートインターチェンジ（以...
増子博昭
台風19号で甚大な被害。今こそハザードマップの確認を。
2019-10-14
こんにちは。増子です。 10月12日の夜に伊豆半島に上陸した台風19号は、東日本を中心に広い範囲で甚大な被害をもたらしました。 台風の上陸から2日経った今でも、被害の全容が明らかになっておらず、これからの天候次...
増子博昭
高齢者支援策「断らない賃貸」とは？問題点が多い政策に疑問。
2019-10-06
こんにちは。増子です。 「断らない賃貸」という言葉はご存じですか。 ほとんどの方は初めて聞いた言葉だと思います。 「断らない賃他住宅」とは、2017年10月に施行された「新たな住宅セーフティーネット法...
増子博昭
最も建売住宅を建てるメーカー。パワービルダーとは？価格が安い理由とその影響力。
2019-10-06
こんにちは。増子です。 昨日までは蒸し暑さが残っていた宇都宮ですが、今日は一転、肌寒さを感じる一日となりそうです。 ようやく秋が到来した感じがします。 ラグビーW杯、盛り上がっていますね。 昨日のサモア戦も...
増子博昭
前もって知っておこう。不動産の売買契約から引渡までの流れ。
2019-10-01
こんにちは。増子です。 今回は前回の続きです。 前回は不動産売買契約の契約までの流れについて説明しましたが、今回は契約から引渡までの流れについて説明させていただきます。 住宅ローンの本申込み。 ...
増子博昭
前もって知っておこう。不動産の売買契約までの流れ。
2019-09-30
こんにちは。増子です。 今日もなんだか暑い一日でした。 明日から消費税が10％に増税されます。 今回の増税は軽減税率の採用やポイント還元などがあって少し複雑です。 しばらくは混乱するのでしょうが、落ち着いて...