コラム
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テーマ：任意売却についての疑問
任意売却が成功しない理由・・・それは囲い込み営業だった
任意売却 売れない理由は、囲い込み営業だった 「任意売却を依頼したけど、2ヶ月以上経過しても売れない」「この不動産会社に任せて、大丈夫なのか・・・」こんな不安なお気持ちになることでしょう。囲い...
2016-12-24 任意売却についての疑問
任意売却の費用は、どうして0円？ホントに、現金を用意する必要がないのですか？
任意売却の費用は、どうして0円？ 任意売却を専門的に扱っている不動産会社の多くは、任意売却にかかる費用について、「0円」 「現金を用意する必要なし」 「実質0円」 」「無料」と説明していると思われます。...
2016-11-09 任意売却についての疑問
任意売却専門の不動産会社とは？
一般の不動産会社とは、業務内容が異なります 任意売却専門の不動産会社とは、任意売却を専門的に取り扱っている不動産仲介業者（宅地建物取引業ン免許を取得））している不動産会社のことです。ＣＭな...
2016-10-07 任意売却についての疑問
増えてる埼玉県内の任意売却トラブル
増えてる埼玉県内の任意売却トラブル この1年間でも、任意売却を取り扱う不動産会社や顧客情報の転売を目的としている一般社団法人・ＮＰＯ法人が増え、それに比例してトラブルも増加している傾向にあります...
2016-10-05 任意売却についての疑問
埼玉の任意売却の相談で、よくある質問をまとめました
任意売却（にんいばいきゃく）って何ですか？ 債権者（銀行や保証会社）の合意の上、通常の不動産市場価格で売却することです。住宅ローンの滞納を続けると、不動産競売にて強制的に処分されてしまいます。...
2016-09-13 任意売却についての疑問
任意売却の失敗原因 約2/3以上が不動産会社の責任だった
任意売却の失敗 約2/3以上が不動会社の責任 【なぜ、任意売却に失敗してしまったのか・・・】相談者の方に、いろいろとお話をお聞きすると、驚くことに、約2/3以上の方が、依頼者した不動産会社に重大なミス...
2016-09-06 任意売却についての疑問
任意売却を諦めてしまった、その理由は間違いです
最終的に競売処分としてしまった方に、『なぜ、任意売却をしなかったのか？』 と理由を尋ねると、ほとんどの方が間違った認識や理由により、競売処分としてしまっている事実があります。そして、本当は任意売却...
2016-08-29 任意売却についての疑問
埼玉県内で、任意売却を依頼中の皆様へ
今の不動産会社にすべてを任せて大丈夫ですか？ 任意売却は、通常の不動産売買と違い、金融機関との交渉や債権債務などの専門知識と実務経験が必要とされます。任意売却について熟知していない不動産会社や経...
2016-08-18 任意売却についての疑問
任意売却の疑問｜よくある質問をまとめました
Q.任意売却（にんいばいきゃく）って何ですか？ A．債権者（銀行や保証会社）の合意の上、通常の不動産市場価格で売却することです。住宅ローンの滞納を続けると、不動産競売にて強制的に処分されてしまい...
2016-07-20 任意売却についての疑問
任意売却と自己破産、どちらが先？どちらが有利？
断然に、任意売却が先の方が有利！！ 最終的な判断は、本人の判断によりますが、一般的には「任意売却」の方が良いとされています。これは、自己破産に必要な費用などや、住宅ローン滞納問題を解消した後の生...
2016-07-13 任意売却についての疑問
任意売却に必要な費用は、売却代金から配分されるので実質0円
実質の負担は0円 現金を用意する必要はありません 任意売却の大きなメリットの1つとして、売主が持出しで負担する費用はありません。 なぜなら、不動産売却に必要な経費が発生しても、ご自宅などの不動産を売...
2016-07-11 任意売却についての疑問
コラムテーマ
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住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者