金融機関が任意売却を勧めている理由とは？　金融機関にも多くのメリットがあります！

2022年1月14日公開 / 2022年3月18日更新

テーマ：ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却

任意売却は、金融機関側にもメリットがあり、円滑な任意売却の実施を推奨しています。

【金融機関のメリット】

①早期に、多くのローン返済が受けられる

任意売却は、競売での落札価格よりも高い金額で売却することが可能となり、その結果、競売よりも早期に多くのローン返済を受けることができます。

②裁判所へ支払う、競売申立費用が不要

競売申請する場合、裁判所には約60万円以上の予納金の支払いが必要になることから、金融機関は無駄な費用が省けます。
（予納金は競売後、新たな債務として金融機関から請求を受けます）

③債務者と連絡が取れ、返済計画が立てられる

競売の場合、債務者と音信不通となることがほとんどです。しかし、合意による任意売却では、今後の返済について相談ができます。

④生活の立て直しに協力ができる

裁判所による手続である競売と比べると、ご自宅の引渡時期についての調整がしやすく、ご自宅退去後の生活設計が立てやすくなります。
売却代金から引越費用を配分することで、ご自宅の引渡時期についての調整がしやすく、生活を立て直しやすくなります。

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ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝