買主を見つけなければ、任意売却の解決にはならない

2019年5月18日公開 / 2021年2月23日更新

テーマ：任意売却専門のノウハウを公開

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却

ハウスパートナー株式会社は、販売活動に注力しています

任意売却にて解決するには、買主を見つけ売買契約成立させなければ最終的な解決とはなりません。

しかし、任意売却を取り扱う多くの不動産会社のホームページには、販売活動について一切触れていないのです。本当に販売活動を実施さいているのか、疑問を持ちます。

さらに、全国から相談を受け付けている業者は、販売活動はどのように対応をするのでしょうか？
ただ、相談を受ければ…依頼を受ければ…では何も解決しません。

当社の主な販売活動

任意売却は時間との勝負です。
有利な条件で、早期に売却するには、地域に密着した情報収集力と不動産特性、地域特性を正確に見極め、地域に密着した宣伝広告活動とインターネットを利用した広域な販売活動を組み合わせる販売活動を実施することが重要です。

①レインズ（東日本不動産流通機構）に登録する

「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」を売主と結んだ不動産会社は、それぞれ5営業日以内、7営業日以内に物件情報を「レインズ（不動産流通標準情報システム）」に登録し、他の不動産会社に情報公開をします。他の不動産会社に購入希望者がいれば、その不動産会社と共同仲介にて積極に取引をすすめます。

②インターネットを活用しての宣伝広告

不動産関連のポータルサイト（インターネット）などを活用して販売活動を実施します。
当社では・アットホーム　・不動産ジャパン　・ハトらぶ埼玉　・ハトマークサイト埼玉　を活用しています。

③新聞折込チラシ・個別チラシにて宣伝広告

物件の特性やエリアのニーズを把握して、紙媒体での宣伝広告を実施します。
学内で探している方などをターゲットにすることで、成約率がアップします。

また、空室の場合は現地販売会を実施することで、集客に効果があります。

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埼玉県内限定　任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル　0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）

詳細は、ホームページをご参照下さい！
http://www.house-partner.jp

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お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝